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  • Helles Wohnzimmer mit Holzbalkendecke, großen Fenstern, Esstisch und gemütlichen Sofas.
  • Holzhaus mit Satteldach und großen Fenstern, umgeben von grünem Garten und Bäumen.
  • Holzhaus mit großen Fenstern, Garten und Bäumen, Weg führt zum Eingang.
  • Helles Wohnzimmer mit Holzbalkendecke, Kamin, Esstisch und offener Treppe.
  • Heller Essbereich mit Holztisch, sechs Korbstühlen und großen Fenstern mit Blick ins Grüne.
  • Moderne Küche mit Holzdecke, weißen Schränken, großem Fenster und Körben auf dem Boden.
  • Heller Flur mit Holzbalkendecke, mehreren Türen und Holzgeländer.
  • Gemütliches Dachzimmer mit Holzdecke, Bett, Schreibtisch und Bücherregal.
  • Helles Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Bürostuhl, Regalen und Dachschrägen, großes Fenster mit Gartenblick.
  • Gemütliches Dachzimmer mit Einzelbett, Bücherregal, Holzboden und großem Fenster mit Blick ins Grüne.
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Dachschräge aus Holz.
  • Kellerraum mit Regalen voller Kartons, Holztreppe und Feuerlöscher an der Wand.
  • Helles Wohnzimmer mit Bücherregalen, kleinem Sofa, Teppich und großem Fenster.
  • Holzhaus mit überdachter Terrasse und Garten, umgeben von Bäumen und viel Grün.
  • Garten mit Teich, vielen Pflanzen und bunten Blumen, umgeben von Bäumen und Sträuchern.

Immobilie verkauft

Atmosphärischer Familientraum in ruhiger Privatstraße Kleinmachnows

Kleinmachnow-Bezirk Steglitz-Zehlendorf, 14532

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.188 m2

  • Land area

    Grundstück ca.600 m2

  • Rooms

    Zimmer7

Echtes Familienhaus in ruhiger PrivatstraßeDielenfußboden (Kiefer)Überdachte Terrasse nach SüdenEin-Zwei PKW-Stellplätze direkt neben dem HausGroßzügig Platz mit 7 ZimmernEin ca. 58 m² großer Wohn-/Koch- und EssbereichTagesbelichtetes Untergeschoss zum WohnenVielfältige StaumöglichkeitenSehr zentrale Lage an der Stadtgrenze BerlinsCa. 244 m² Wohn-/NutzflächeLiebevoll gestalteter Garten mit kleinem Teich

Inmitten der idyllischen und zentralen Lage von Kleinmachnow, in einer ruhigen Privatstraße, steht dieses echte Familienhaus aus dem Jahr 2001. Das charmante Holzhaus in Holzständerbauweise gebaut, bietet auf ca. 188 Quadratmetern Wohnfläche großzügigen Platz für die ganze Familie und vereint Gemütlichkeit und Familienleben in perfekter Weise.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt sieben Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und eine wunderbare Aussicht auf den liebevoll gestalteten Garten bieten. Direkt an den Wohnbereich schließt sich die Terrasse an, die im Sommer das Wohnzimmer nach außen erweitert.

Der wunderschön bewachsene Garten ist ein wahres Paradies für Naturfreunde und wurde mit viel Fleiß und Geduld angelegt. Hier finden Sie nicht nur eine Vielzahl an Pflanzen, sondern auch einen kleinen Teich mit Fischen, der für eine besondere Atmosphäre sorgt. Auf dem 600 Quadratmeter großen Grundstück können Kinder unbeschwert spielen, während Erwachsene die ruhige und entspannende Umgebung genießen.

Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie vier Zimmer und ein tagesbelichtetes Badezimmer, das mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet ist. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie der Hauswirtschaftsraum und zahlreiche Staumöglichkeiten.

Dieses familienfreundliche, gemütliche und gepflegte Haus ist ein echtes Juwel in Kleinmachnow und bietet alles, was das Familienleben ausmacht. Die perfekte Kombination aus zentraler Lage, ruhiger Umgebung und großzügigem Platzangebot macht es zu einem idealen Zuhause selbst für größere Familien, die Wert auf Lebensqualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
2001
Etage
3
Grundstück ca.
600 m2
Wohnfläche ca.
188 m2
Zimmer
7
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Balkon
1
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Absprache
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-9COXATR

Käuferprovision

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Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
2001
Baujahr laut Energieausweis
2001
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
66 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

Kleinmachnow-Bezirk Steglitz-Zehlendorf, 14532

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Kleinmachnow liegt im südwestlichen Umland von Berlin, etwa 20 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Gemeinde bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Hervorragend angebunden durch die Autobahn A115 und den öffentlichen Nahverkehr, sind Berlin, Potsdam und Teltow schnell erreichbar, was die Region besonders bei Berufspendlern und wohlhabenden Familien beliebt macht.

Das Haus liegt in zentraler Lage an der Stadtgrenze Berlins, in einer ruhigen Privatstraße, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und großen Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Parks und der Düppel-Pfuhl bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit von Ärzten und anderen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Grundrisse

Grundriss mit Wohnzimmer, Küche, Bad, Diele und Terrasse, Räume sind beschriftet.

Erdgeschoss 

Grundriss eines Obergeschosses mit vier Zimmern, zwei Bädern, Flur und Balkon.

Dachgeschoss 

Grundriss mit zwei Hobbyräumen, einem Hausarbeitsraum und einem HAR/HWR.

Kellergeschoss 

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Immobilie verkauft

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Deniz Aslankara
Deniz Aslankara

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Ihr Ansprechpartner

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.