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Modernes Wohnhaus mit Flachdach, Garage und gepflasterter Einfahrt, umgeben von Bäumen.

Freistehendes Architektenhaus im Diplomatenviertel

Exklusive Lage trifft auf Architektenhaus mit viel Potenzial: Für alle Liebhaber des Besonderen bietet sich hier die einmalige Gelegenheit, ein Anwesen in Frankfurter Traumlage zu erwerben.

Immobilie verkauft

Freistehendes Architektenhaus im Diplomatenviertel

Frankfurt am Main-Diplomatenviertel, 60487

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.217 m2

  • Land area

    Grundstück ca.540 m2

  • Rooms

    Zimmer8

Freistehendes Architektenhaus Baujahr: 1970 Massivbauweise PKW Garage & Stellplatz Gepflegter GartenTerrasse mit elektrischer MarkiseKaminHolzfenster Separates Büro Einbauküche Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen FensternBodenbeläge: Kacheln, Fliesen, Laminat SchwimmbadPartykeller

Das Haus besticht durch seine Großzügigkeit und die besondere Raumaufteilung, die wie gemacht ist für ein modernes Familienleben. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, die Küche, ein Gäste-WC sowie zwei separate Bürozimmer, die perfekt als Home-Office genutzt werden können. Ein besonderes Highlight im Wohn- und Essbereich ist die bodentiefe Fensterfront, die viel Licht in den Raum lässt und einen spektakulären Blick in den Garten bietet. Über eine große Schiebetür in der Fensterfront gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Über eine großzügige Holztreppe im Eingangsbereich erreicht man das erste Obergeschoss, wo sich das Master-Schlafzimmer mit en suite Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und Loggia befindet. In diesem Stockwerk gibt es zudem vier weitere Zimmer und ein zusätzliches Bad. Hier gibt es genug Platz für Kinder- und Gästezimmer. Im Keller befinden sich ein Schwimmbad, ein Gäste-WC und ein separater Partykeller. Eine zum Haus gehörende Garage rundet dieses Angebot ab. Die Wertigkeit des Objektes spricht dafür, das vorhandene Objekt zu sanieren und auszubauen. Ebenso attraktiv sind die Erwägung des Abrisses und der Bau eines repräsentativen Einfamilienhauses oder eines Hauses mit mehreren Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, die Küche, ein Gäste-WC sowie zwei separate Bürozimmer, die perfekt als Home-Office genutzt werden können. Ein besonderes Highlight im Wohn- und Essbereich ist die bodentiefe Fensterfront, die viel Licht in den Raum lässt und einen spektakulären Blick in den Garten bietet. Über eine große Schiebetür in der Fensterfront gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Über eine großzügige Holztreppe im Eingangsbereich gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich das Master Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank und Loggia befindet. Auf diesem Stockwerk befinden sich 4 weitere Zimmer und ein weiteres Bad. Hier gibt es genug Platz für Kinder- und Gästezimmer. Im Keller befinden sich ein Schwimmbad, ein Gäste-WC und ein separater Partykeller. Eine zum Haus gehörende Garage rundet dieses Angebot ab. Die Wertigkeit des Objektes spricht dafür, dass vorhandene Objekt zu sanieren und auszubauen. Ebenso attraktiv wäre die Erwägung des Abrisses und der Bau eines repräsentativen Einfamilienhauses oder eines Hauses mit mehreren Wohneinheiten.

Modernes Wohnzimmer mit Kamin, Sofa, Sesseln und offenem Essbereich, große Fenster mit Blick ins Grüne.
Modernes Wohnzimmer mit Kamin, Sofa, Sesseln und offenem Essbereich, große Fenster mit Blick ins Grüne.

Das Erdgeschoss

Wohnzimmer mit Kamin, großer Fensterfront und Blick auf eine Terrasse mit Tisch und Stühlen.

Fensterfront 

Modernes Wohnzimmer mit weißen Sofas, Kamin, großen Fenstern und Blick auf Terrasse.

Wohnbereich 

Modernes Wohnzimmer mit großen Fenstern, Kamin, Bücherregalen und Sitzbereich.

Ausstattungsbeispiel 

Wohnzimmer mit drei hellen Sofas, braunem Fliesenboden und eingebauten Regalen an der Wand.

Wohnbereich 

Modernes Wohnzimmer mit grauem Sofa, Couchtisch und Regalwand auf hellem Holzboden.

Ausstattungsbeispiel 

Wohnzimmer mit zwei Sofas, Kamin, Esstisch und großen Fenstern, die auf einen Garten blicken.

Wohnbereich 

Modernes Wohnzimmer mit Sofa, Kamin und Esstisch, große Fenster zeigen Gartenblick.

Ausstattungsbeispiel 

Esszimmer mit Holztisch, sechs Stühlen und Hängelampe auf einem Teppich, Regalwand links.

Essbereich 

Esszimmer mit rundem Tisch, sechs grünen Stühlen und modernen Hängelampen, im Hintergrund ein Fenster.

Ausstattungsbeispiel 

Hausflur mit Treppenlift, braunen Fliesen, Treppe und Glastür.

Treppeaufstieg 

Helle Küche mit weißen Schränken, braunem Fliesenboden und großem Fenster.

Küchenbereich 

Büro mit Schreibtischen, Stühlen, Regalen, Computer und Fenster mit Vorhängen.

Arbeitszimmer 

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Das Obergeschoss

Heller Flur mit Treppe und Fenstern, Teppichboden und weißen Wänden.

Treppe 

Heller Raum mit großem Holzschrank, Klavier und Tür zum Balkon.

Gästezimmer  

Balkon mit Fliesenboden und Blick auf einen grünen Garten mit Bäumen im Herbst.

Balkon 

Blick von einem Balkon auf herbstliche Bäume, Kleingärten und einen Fernsehturm.

Balkonaussicht 

Wohnzimmer mit Sofa, Hängelampe, Schrank und Zugang zum Balkon, Tapeten an der rechten Wand.

Gästezimmer 

Große Terrasse mit Fliesenboden und weißem Geländer, umgeben von Bäumen.

Balkonansicht 

Wohnzimmer mit floral tapezierter Wand, Sofa, Holzschrank, Teppich und Fenster mit Blick ins Grüne.

Gästezimmer  

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Nachttischen, Stühlen und großen Fenstern mit Vorhängen.

Schlafbereich 

Modernes Schlafzimmer mit großem Bett, Sessel, Nachttischen und Teppich. Helle Vorhänge an Tür und Fenster.

Ausstattungsbeispiel 

Heller Flur mit weißen Einbauschränken und kleinem Fenster am Ende.

Ankleideraum 

Helles Badezimmer mit Badewanne, zwei Fenstern, Waschbecken und Handtuchheizkörper.

Badezimmer 

Große, überdachte Terrasse mit Fliesenboden und Blick auf Bäume und Nachbarhäuser.

Balkonansicht 

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Der Pool- und Außenbereich

Moderne Hauseingangstreppe mit Pflanzkübel, gepflasterter Weg und Glaszaun, Bäume im Hintergrund.

Hauseingang 

Gepflasterte Terrasse mit Gartentisch, Stühlen und kleinem Brunnen, umgeben von grünen Sträuchern und Bäumen.

Terrassenbereich 

Moderner Garten mit Terrasse, Sitzbereich, Pflanzen und Blick auf ein weißes Wohnhaus.

Außenansicht 

Innenpool mit blauen Fliesen, Basketballkörben und einer Dusche an der Wand.

Poolansicht 

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Fakten

Typ
Haus
Baujahr
1970
Grundstück ca.
540 m2
Wohnfläche ca.
217 m2
Zimmer
8
Badezimmer
2
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
2,975% inkl. MwSt. für den Käufer

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 2,975% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Endenergiebedarf
249,6 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
G

Lage

Frankfurt am Main-Diplomatenviertel, 60487

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Besonders gut gelegen!

Das Diplomatenviertel ist eine von Frankfurts exklusivsten Wohnlagen und trägt seinen Namen aufgrund der Konsulate, die sich dort angesiedelt haben. Großzügige Einfamilienhäuser und prachtvolle Villen sorgen für eine gediegene Atmosphäre. Das Viertel grenzt östlich an das Westend und bietet daher kurze Wege zum Palmengarten oder dem Grüneburgpark. Man lebt hier zentral und doch sehr ruhig, ohne auf die Annehmlichkeiten, die eine Metropole zu bieten hat, verzichten zu müssen. Die Leipziger Straße ist fußläufig zu erreichen und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an die A66 und A5 ist hervorragend und sorgt für eine Fahrzeit von 15 Minuten bis zum Flughafen Frankfurt. Darüber hinaus sind Straßenbahn- und U-Bahn-Stationen fußläufig zu erreichen.

Grundrisse

Die Flexibilität des Grundrisses bietet vielzählige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Grundriss eines Wohnhauses mit Garage, Küche, Wohnzimmer, WC und zwei Büros.

Erdgeschoss 

Grundriss einer Wohnung mit mehreren Schlafzimmern, Bädern, Flur, Loggia und Terrasse.

Obergeschoss 

Grundriss mit Schwimmbecken, Heizungsraum, Abstellräumen, Partykeller, Keller und WC.

Kellergeschoss 

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Immobilie verkauft

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Anja Dukiet
Anja Dukiet

Anja Dukiet

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.