Immobilie verkauft
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus - Grundstück in Kleve
Kleve, 47533
PreisVerkauft
Grundstückca. 589 m2
Das hier angebotene Baugrundstück, welches sich in einer guten Lage von Kleve befindet, bietet Ihnen interessante Möglichkeiten der Bebauung.
Es erwartet Sie ein sonniges und großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 589 m². Ein wahres Paradies für alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Dadurch, dass das Grundstück nicht bebaut ist, bietet sich Ihnen die Möglichkeit, das Grundstück nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu planen und zu bebauen.
Das Grundstück eignet sich perfekt zum Bau eines Einfamilienhauses. Der Bebauungsplan (WA6274S/Bebauungsplan Nr. 9 Blatt 4 rechtskräftig seit dem 18.04.1974) weist eine allgemeine Wohnlage in offener Bauweise und mit einem Geschoss sowie Spitzdach (GFZ 0,5) vor. Natürlich sollten Möglichkeit der Bebauung über Art und Umfang vorab mit einem Architekten und dem Bauamt besprochen werden. Die GRZ, also der Flächenanteil, welcher das Baugrundstück überbauen darf, beträgt 0,4.
Fakten
- Grundstück
- ca. 589 m2
- Preis
- Verkauft
- Käuferprovision
- 4,76% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-HHMNFMH
Energieinformationen
Lage
Kleve, 47533
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage im beliebten Klever Ortsteil Materborn. Der Kreis Kleve liegt im Nordwesten Deutschlands an der Landesgrenze zu den Niederlanden. Die Position an der Rhein-Ruhr-Schiene und die unmittelbare Nachbarschaft zu wichtigen europäischen Ballungszentren schaffen beste Standortvoraussetzungen. Drei Bundesautobahnen, der Rhein-Waal-Terminal in Emmerich, der Anschluss an die EC-Strecke Köln-Amsterdam verbinden den Kreis Kleve mit den internationalen Absatzmärkten. Im Kreis Kleve leben mehr als 308.000 Einwohner in 16 Städten und Gemeinden.
Zur Stadt Kleve: Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten Nordrhein-Westfalens und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist Sitz vieler Behörden und Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Als Kurort und Mittelpunkt des Herzogtums Kleve hatte Kleve lange Zeit eine überregionale Bedeutung. Die Stadt grenzt im Norden an die Gemeinde Millingen a/d Rijn (Provinz Gelderlang, NL) und die Stadt Emmerich am Rhein, im Osten an die Stadt Kalkar, im Süden an die Gemeinde Bedburg-Hau und im Westen an die Gemeinde Kranenburg. Gute Verkehrsanbindung über die A57 (Köln/Nijmegen) und die A3 (Oberhausen/Arnheim).
Leon Dombrowski
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.