• Großer Pool vor einem Haus mit Terrasse und Liegestühlen, umgeben von Garten und klarem Himmel.
  • Moderner Garten mit Pool, Liegen, Lounge-Bereich und Buddha-Kopf-Dekoration vor Bäumen.
  • Moderne Terrasse mit zwei Liegen, Hängesessel und Blick auf den Pool vor großen Glasfenstern.
  • Helles Wohnzimmer mit weißen Sofas, großem Fenster, weißem Tisch und künstlichem Baum.
  • Helles Wohnzimmer mit Holztisch, Blumenvasen und großen Fenstern mit Blick auf den Garten.
  • Modernes Badezimmer mit grauen Fliesen, Hängelampe, rundem Spiegel und Waschbecken auf Holzablage.
  • Modernes Haus mit großem Garten, Pool und Terrasse bei klarem Himmel.
  • Zweistöckiges Gartenhaus mit Veranda, Außentreppe und Feuerstelle im Vordergrund.
  • Pflasterte Hof mit Doppelgarage, umgeben von Hecken und Bäumen bei klarem Himmel.
  • Lavendelbüsche mit lila und weißen Blüten im Garten, im Hintergrund Bäume und Rasen.
  • Luftaufnahme eines umzäunten Grundstücks mit Haus, Pool, Garten und Einfahrt.
  • Ein großer, kahler Baum steht auf einer Wiese vor einem kleinen See bei Sonnenschein.

Direkt am Fairway – Ruhe, Weite und Wellness mit friesischem Ambiente

Michendorf-Wildenbruch, 14552

  • Euro

    Preis925.000 €

  • Land area

    Grundstück ca.1.537 m2

direkt am Golf- und Country Club Seddiner SeeSalzwasserpoolPoolhausSylter Gartenbeheizte Doppelgarageunverbaubarer Weitblickmassives KinderspielhausKamineingefriedeteter GartenAlu-Zaunsystem von Brixelektronisches HoftorNeubau eines Einfamilienhauses möglich

Wenn der Blick aus dem Fenster ein Hole-in-One ist!

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Michendorf-Wildenbruch präsentiert sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück als seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen direkt am Golf- und Country Club Seddiner See. Das Clubhaus mit Restaurant ist fußläufig erreichbar, ebenso der Seddiner See, der zu Spaziergängen und Erholung in naturnaher Umgebung einlädt. Golfsportbegeisterte profitieren von zwei renommierten 18-Loch-Meisterschaftsplätzen direkt vor der Haustür. Das voll erschlossene Grundstück überzeugt nicht nur durch seine exklusive Lage, sondern auch durch bereits vorhandene hochwertige Nebenanlagen, wie einer beheizten Doppelgarage, einem eleganten Salzwasserpool und stilvolle Poollounge, die ein Höchstmaß an Lebensqualität versprechen. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung vereint dieses Grundstück Privatsphäre, Erholung und erstklassiges friesisches Wohnambiente, der ideale Ort, um individuelle Wohnträume auf höchstem Niveau zu verwirklichen.

Gerne unterstützen wir Sie nicht nur beim Erwerb des Grundstücks, sondern vermitteln Ihnen auf Wunsch auch ein zuverlässiges Bauunternehmen zur schlüsselfertigen Realisierung Ihres Traumhauses.

Fakten

Grundstück ca.
1.537 m2
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Vereinbarung
Preis
925.000 €
Käuferprovision 
7,14% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-HYCRRGD

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Lage

Michendorf-Wildenbruch, 14552

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße im beliebten Michendorfer Ortsteil Wildenbruch. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre besondere Ruhe, ein gepflegtes Wohnumfeld und eine bevorzugte Lage aus. Der Seddiner See ist fußläufig erreichbar, der zu Spaziergängen und Erholung in naturnaher Umgebung einlädt.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an den Berliner Autobahnring sowie an überregionale Bundesstraßen sind Potsdam in rund 15 Minuten und der Berliner Kurfürstendamm in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine nahegelegene Busverbindung bietet zudem eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Potsdam. Der Flughafen BER ist in ca. 35 Minuten erreichbar.

Die Infrastruktur vor Ort erfüllt sämtliche Anforderungen des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte sowie eine vielfältige Gastronomie sind im näheren Umfeld vorhanden. Familien profitieren von einem breit gefächerten Bildungsangebot mit mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen und dem überregional anerkannten Wolkenberg-Gymnasium. Ergänzt wird die hohe Lebensqualität durch das kultur- und wasserreiche Umfeld der Region Berlin-Potsdam mit ihren Seenlandschaften, Schlössern und historischen Anlagen, eine Kombination aus urbaner Nähe, Natur und Kultur auf außergewöhnlichem Niveau.

Grundriss

Bauplan eines Grundstücks mit eingezeichnetem Haus, Nebengebäuden und Zufahrtsweg.

Lageplan 

Frau mit grauem Blazer steht in einem hellen Innenraum.
Frau mit grauem Blazer steht in einem hellen Innenraum.

Elisabeth von Steynitz

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.