Zum Inhalt springen
  • Modernes Mehrfamilienhaus mit mehreren Balkonen und geparkten Autos davor.
  • Balkon mit Metallgeländer und Blumenkästen, Blick auf moderne Wohngebäude.
  • Heller, leerer Raum mit Parkettboden, Fenster und Zugang zum Balkon.
  • Leerer, heller Raum mit Holzfußboden und einem Fenster in der Mitte der Rückwand.
  • Leerer Raum mit Holzboden und Fenster, durch das man ein Nachbargebäude sieht.
  • Moderne weiße Einbauküche mit Herd, Mikrowelle und Holzfußboden.
  • Heller Flur mit Holzboden, Holzschrank und Blick in ein weiß gefliestes Badezimmer.
  • Heller Flur mit Holzboden, Garderobenschrank und mehreren Türen in einer Wohnung.
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne, Duschkopf, Waschbecken und WC auf Holzfliesenboden.
  • Offener Aufzug mit Edelstahlauskleidung in einem Wohnhausflur.
  • Lagerraum mit weißen Wänden, Deckenlampe und Gitterregalen voller Gegenstände an der rechten Wand.
  • Heller Fahrradkeller mit mehreren abgestellten Fahrrädern und sichtbaren Rohren an der Decke.
  • Eingang eines modernen Wohnhauses mit Briefkästen und zwei Fahrrädern davor.
  • Innenhof mit Spielplatz, Sandkasten, Bänken und modernen Wohngebäuden.
  • Mehrere Autos parken auf gepflastertem Parkplatz vor Wohngebäuden, einige Bäume im Hintergrund.

Immobilie verkauft

Wohnkomfort mit Sonnenbalkon in grüner Lage

Berlin-Teltow, 14513

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.70 m2

  • Rooms

    Zimmer3

Sonnenbalkon (ca 7,50 m²)Hochwertige, moderne Einbauküche mit hochglänzenden SchrankfrontenFußbodenheizung an das Fernwärmenetz angeschlossenBadezimmer mit Badewanne Hochwertige Ausstattung: edles EichenvollholzparkettElektrische JalousienHauswirtschaftsraumKellerraumGemeinschaftlich genutzter FahrradraumAußenstellplatz (zzgl. 20.000 €)Zwei KinderspielplätzeEnergieausweistyp: Ausweis liegt bis zur Besichtigung vorWohngeld 207,00€

Die moderne Wohnung mit 70 Quadratmetern Fläche ist im zweiten Obergeschoss eines 2019 gebauten Architekturensemble in Teltow lokalisiert. Die Lage im Süd-Westen der Metropolenregion Berlin vereint Wohnen im Grünen und urbane Nähe. Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein lichtdurchflutetes und minimalistisches Ambiente und ein smartes Raumkonzept: Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, der von zwei Zimmern flankiert wird, öffnet sich hin zu einem Sonnenbalkon als Herzstück der Wohnung. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein Hauswirtschaftsraum vollenden das Raumkonzept. Die beiden lichtdurchfluteten Räume eignen sich sowohl als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer.

Das Objekt überzeugt durch seine durchgängig hochwertige Ausstattung: edles Eichenvollholzparkett, elektrische Jalousien vor allen Fenster und der Balkontür sowie eine hochwertige moderne Einbauküche mit hochglänzenden Schrankfronten. Die Fußbodenheizung, die an ein effizientes Fernwärmenetz angeschlossen ist, rundet den gehobenen Wohnkomfort ab. Zur Immobilie gehören weiterhin ein Kellerraum, der Pkw-Außenstellplatz unmittelbar vor der Haustür sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum. Die Wohnung ist barrierefrei durch den Personenaufzug im Haus. Gemäß der Gewährleistungspflicht bei Neubauten besteht eine Garantie bis 2024.

Mit ihrer gehobenen Ausstattung, dem smarten Raumkonzept mit Sonnenbalkon und der grünen Lage bietet die barrierefreie, sehr gepflegte Wohnung hohen Wohnkomfort in Metropolennähe. Auf den beiden Kinderspielplätze, die Teil des Ensembles sind, können sich Kinder nach Herzenslust austoben.

Der Kauf des PKW-Außenstellplatzes für 20.000 EUR ist verpflichtend.

Fakten

Typ
Wohnung
Baujahr
2019
Wohnfläche ca.
70 m2
Zimmer
3
In sozialem Erhaltungsgebiet
Nein
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Endenergiebedarf
59,1 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

Berlin-Teltow, 14513

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

So grenzt der traditionsreiche Berliner Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf direkt an Teltow. Der Teltower Kanal ist nur einen Spaziergang von 15 Minuten entfernt und der Berliner Ku´damm in 25 Minuten gut mit dem Auto erreichbar. Autobahnanschlüsse und ÖPNV, zwei S-Bahnen und eine direkter Bus, bieten eine gute infrastrukturelle Anbindung.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, Küche und Essbereich.

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.