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  • Mehrere kleine Holzhäuser stehen auf Kiesboden, im Hintergrund grüne Wiesen und Bäume.
  • Blick auf eine grüne Hügellandschaft mit Wiesen, Bäumen und einem kleinen Schuppen im Vordergrund.
  • Blick auf eine grüne Hügellandschaft mit einzelnen Häusern und einem Holzzaun im Vordergrund.
  • Blick auf eine grüne Hügellandschaft mit Häusern im Hintergrund und Holzzaun im Vordergrund.

Ihr Rückzugsort im Grünen – Grundstück mit Panoramablick in Winterberg-Mollseifen

Winterberg-Mollseifen, 59955

  • Euro

    Preis99.800 €

  • Land area

    Grundstück ca.268 m2

Schöne Lage inmitten der NaturWeitblickInklusive BaugenehmigungKeine Ferienvermietung, daher ruhiges WohnumfeldTiny HouseWochenendhaus

Entdecken Sie den Zauber der Natur und sichern Sie sich eines der letzten verfügbaren Grundstücke in außergewöhnlicher Lage. Inmitten eines geschützten Naturareals, direkt am Waldrand, entsteht ein exklusives Refugium für anspruchsvolle Naturliebhaber.

Von ursprünglich 13 individuell geschnittenen Grundstücken stehen nur noch 3 Einheiten zur Verfügung – alle mit unverbaubarem Panoramablick auf die umliegenden Wälder, die sanfte Berglandschaft und das beliebte Skigebiet „Postwiese“. Ein Standort, der Ruhe, Weitblick und Freizeitqualität auf besondere Weise vereint.

Jedes Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Tiny-Haus ganz nach eigenen Vorstellungen zu realisieren – ohne Bindung an Hersteller oder Konzepte. So verbinden Sie maximale Gestaltungsfreiheit auf einer bereits perfekt vorbereiteten Basis.

Die Grundstücke überzeugen nicht nur durch ihre einmalige Lage, sondern auch durch eine durchdachte und rechtssichere Vorbereitung. Im Kaufpreis enthalten sind bereits eine genehmigte Bauplanung sowie sämtliche erforderlichen Gutachten, sodass Sie direkt in die Umsetzung starten können.

Das Wochenendhausgebiet ist ausschließlich für die private Nutzung als Zweitwohnsitz vorgesehen. Damit bewahrt das Quartier seinen ruhigen und exklusiven Charakter – statt ständig wechselnder Feriengäste genießen Eigentümer und ihre Gäste eine entspannte, private Atmosphäre inmitten der Natur.

Hier entsteht mehr als nur ein Wochenenddomizil – es ist ein Rückzugsort, der Naturverbundenheit, Exklusivität und nachhaltigen Lebensstil miteinander vereint. Ein Ort, an dem Sie abschalten, neue Energie tanken und gleichzeitig in eine wertstabile Immobilie investieren.

Willkommen an einem Ort, an dem Freiheit, Ruhe und Komfort eine neue Bedeutung erhalten.

Fakten

Grundstück ca.
268 m2
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort bebaubar
Preis
99.800 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-OWGNCMR

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Lage

Winterberg-Mollseifen, 59955

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das Areal befindet sich in Winterberg-Mollseifen, einem idyllisch gelegenen Ortsteil der beliebten Ferienregion Winterberg im Hochsauerland. Mollseifen zählt zu den Höhendörfern am Rothaarkamm und liegt rund 4,5 Kilometer südwestlich der Winterberger Kernstadt in naturnaher und ruhiger Umgebung.

Ein besonderes Highlight dieser Lage ist der direkte Zugang zu den umliegenden Wanderwegen – hier beginnt das Naturerlebnis praktisch unmittelbar vor Ihrer Haustür. Ob ausgedehnte Spaziergänge, anspruchsvolle Wandertouren oder aktive Erholung in den Höhenlagen des Rothaargebirges: Die Umgebung bietet beste Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Bewegung und Landschaft in idealer Verbindung suchen.

Das nahegelegene Skigebiet Postwiese in Neuastenberg gehört zu den bekanntesten Wintersportdestinationen der Region und bietet familienfreundliche Pisten, eine Naturrodelbahn, Flutlichtabfahrten und weitere attraktive Freizeitangebote.

Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist das Grundstück gut an die touristische Infrastruktur der Region angebunden. Winterberg mit seinen vielseitigen Freizeit-, Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten ist in kurzer Entfernung erreichbar und macht den Standort ganzjährig attraktiv.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Bad, Küche, Wohnzimmer und Terrasse.

Beispiel für einen Grundriss 

Ein Mann im hellen Sakko steht vor einem Gebäude mit Säulen.
Ein Mann im hellen Sakko steht vor einem Gebäude mit Säulen.

Daniel Münster

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.