High-End-Design: Luxus-Apartment mit Südbalkon in Braunschweigs Bestlage
Braunschweig-Mascherode, 38126
Preis650.000 €
Wohnfläche ca.131,41 m2
Zimmer4
Wer auf der Suche nach dem Außergewöhnlichen ist, wird in dieser neuwertigen Eigentumswohnung sein perfektes Pendant finden. Auf großzügigen ca. 131 m² Wohnfläche vereint dieses Objekt modernste Architektur mit edelsten Materialien zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Das Herzstück der 4-Zimmer-Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterfronten fluten den Raum mit natürlichem Licht und führen direkt auf den einladenden Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ausgestattet mit einer Design-Küche mit markanter Kücheninsel, flächenbündigen Elementen und High-End-Markengeräten wird Kochen hier zum Event. Das exklusiv für die Wohnung entworfene Lichtkonzept der Firma Loeser setzt die gesamte Ebene zu jeder Tageszeit perfekt in Szene.
Der durchdachte Grundriss legt spürbar großen Wert auf die Privatsphäre der Bewohner. Das Schlafzimmer begeistert mit eigenem Flur, von welchem das Ankleidezimmer sowie das Badezimmer erreichbar ist. Die Symbiose aus italienischem Feinsteinzeug und feinen Marmorfliesen verleiht dem Badezimmer eine hochklassige Design-Ästhetik mit internationalem Boutique-Hotel-Flair. Zwei weitere, separate Zimmer eignen sich ideal als hochwertiges Gästezimmer oder Home-Office.
Zwei eigene Tiefgaragenstellplätze runden den erstklassigen Wohnkomfort ab.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Loft
- Baujahr
- 1983
- Etage(n)
- 1
- Wohnfläche ca.
- 131,41 m2
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Gäste-WC
- 1
- Balkon
- 1
- Stellplätze
- 2
- Preis
- 650.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-AKF7XY6
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 16.03.2031
- Heizungsart
- Fernwärme
- Baujahr Heizung
- 1990
- Baujahr laut Energieausweis
- 1983
- Endenergieverbrauch
- 101 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Braunschweig-Mascherode, 38126
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Immobilie befindet sich in Mascherode, einer der gefragtesten und exklusivsten Wohnlagen von Braunschweig. Dieser zeichnet sich durch seine gewachsene, stilvolle Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zur Natur aus. Weitläufige Felder und Naherholungsgebiete liegen praktisch direkt vor der Haustür und bieten einen enormen Freizeit- und Erholungswert. Dennoch müssen Bewohner hier keineswegs auf urbane Vorzüge verzichten: Die Braunschweiger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch über die hervorragende ÖPNV-Anbindung in wenigen Minuten unkompliziert erreicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen befinden sich im nahen Umfeld. Mascherode steht für eine perfekte Symbiose aus ruhiger Privatsphäre und hervorragender städtischer Infrastruktur, was die nachhaltige Wertstabilität dieses Standorts garantiert.
Grundriss
Grundriss
Markus Gleitz
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.