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  • Moderne offene Küche mit grauen Schränken und Wohnbereich mit Sofa und Regal.
  • Modernes Wohnzimmer mit grauem Sofa und angrenzender offener Küche mit Kochinsel.
  • Moderne Küche mit grauen Schränken, Kochinsel und Holzfußboden.
  • Heller Flur mit Holzboden, weißen Wänden und grauer Einbauküche links.
  • Modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne und dunklem Waschtisch.
  • Modernes Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzfußboden, großen Fenstern und geometrischer Deckenlampe.
  • Kleines Bad mit Wandtoilette, rechteckigem Waschbecken und beleuchtetem Spiegel.
  • Heller Wohnraum mit Holzboden, Regal, Heizung und großen Fenstern zum Balkon.
  • Wohnzimmer mit offenem Zugang zum Balkon, Blick auf grüne Bäume und moderne Gebäude.
  • Essbereich mit rundem Tisch, vier Stühlen und Glastür zum Balkon, Holzfußboden.

High-End-Design: Luxus-Apartment mit Südbalkon in Braunschweigs Bestlage

Braunschweig-Mascherode, 38126

  • Euro

    Preis650.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.131,41 m2

  • Rooms

    Zimmer4

High-End-EinbaukücheKücheninselFlächenbündige KüchenelementeLuxuriöses BadezimmerItalienische Feinsteinzeug und MarmorfliesenSchlafzimmer mit seperatem AnkleidezimmerMaßgeschneidertes Lichtkonzept von LoeserZwei TiefgaragenstellplätzeEinladender Balkon mit SüdausrichtungNeuwertiger Top-Zustand

Wer auf der Suche nach dem Außergewöhnlichen ist, wird in dieser neuwertigen Eigentumswohnung sein perfektes Pendant finden. Auf großzügigen ca. 131 m² Wohnfläche vereint dieses Objekt modernste Architektur mit edelsten Materialien zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Das Herzstück der 4-Zimmer-Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterfronten fluten den Raum mit natürlichem Licht und führen direkt auf den einladenden Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ausgestattet mit einer Design-Küche mit markanter Kücheninsel, flächenbündigen Elementen und High-End-Markengeräten wird Kochen hier zum Event. Das exklusiv für die Wohnung entworfene Lichtkonzept der Firma Loeser setzt die gesamte Ebene zu jeder Tageszeit perfekt in Szene.

Der durchdachte Grundriss legt spürbar großen Wert auf die Privatsphäre der Bewohner. Das Schlafzimmer begeistert mit eigenem Flur, von welchem das Ankleidezimmer sowie das Badezimmer erreichbar ist. Die Symbiose aus italienischem Feinsteinzeug und feinen Marmorfliesen verleiht dem Badezimmer eine hochklassige Design-Ästhetik mit internationalem Boutique-Hotel-Flair. Zwei weitere, separate Zimmer eignen sich ideal als hochwertiges Gästezimmer oder Home-Office.

Zwei eigene Tiefgaragenstellplätze runden den erstklassigen Wohnkomfort ab.

Fakten

Typ
Wohnung - Loft
Baujahr
1983
Etage(n)
1
Wohnfläche ca.
131,41 m2
Zimmer
4
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Balkon
1
Stellplätze
2
Preis
650.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-AKF7XY6

Käuferprovision

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Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
16.03.2031
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr Heizung
1990
Baujahr laut Energieausweis
1983
Endenergieverbrauch
101 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Braunschweig-Mascherode, 38126

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie befindet sich in Mascherode, einer der gefragtesten und exklusivsten Wohnlagen von Braunschweig. Dieser zeichnet sich durch seine gewachsene, stilvolle Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zur Natur aus. Weitläufige Felder und Naherholungsgebiete liegen praktisch direkt vor der Haustür und bieten einen enormen Freizeit- und Erholungswert. Dennoch müssen Bewohner hier keineswegs auf urbane Vorzüge verzichten: Die Braunschweiger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch über die hervorragende ÖPNV-Anbindung in wenigen Minuten unkompliziert erreicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen befinden sich im nahen Umfeld. Mascherode steht für eine perfekte Symbiose aus ruhiger Privatsphäre und hervorragender städtischer Infrastruktur, was die nachhaltige Wertstabilität dieses Standorts garantiert.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro und Badezimmer.

Grundriss 

Markus Gleitz - Immobilienmakler Evernest in Braunschweig
Markus Gleitz - Immobilienmakler Evernest in Braunschweig

Markus Gleitz

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.