• Wohnhaus mit Garage und gepflegtem Vorgarten, Blumen und Sträuchern an einer ruhigen Straße.
  • Flur mit weißer Eingangstür, Spiegel, Holzgarderobe und mehreren Jacken.
  • Wohnzimmer mit Holzdecke, rundem Tisch, vier Stühlen und großem Fenster zum Garten.
  • Esszimmer mit rundem Tisch, sechs Stühlen und großer Vitrine auf Teppichboden.
  • Helles Wohnzimmer mit Ledersofas, großem Teppich, Bücherregal und Zimmerpflanze.
  • Helles Wohnzimmer mit Ledersesseln, Holzboden, großen Fenstern und vielen Pflanzen.
  • Gepflegter Garten mit bunten Blumen, Terrasse und Blick auf ein Wohnhaus mit großen Fenstern.
  • Haus mit Garten, Treppe und vielen bunten Blumen und Sträuchern im Vordergrund.
  • Überdachte Terrasse mit Natursteinboden und Blick in einen Garten mit vielen Büschen.
  • Küche mit weißen Schränken, roten Fliesen, Holzbalkendecke und großem Fenster.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Schreibtisch, Schrank und großem Fenster mit Blick in den Garten.
  • Helles Badezimmer mit Badewanne, Toilette, gelben Fliesen und Regal auf Parkettboden.
  • Helles Badezimmer mit zwei Waschbecken, Spiegel, Badewanne und braunen Fliesen.
  • Helles Wohnzimmer mit Ledersesseln, Sofa, Teppich, TV, großem Fenster und Schreibtisch mit Stuhl.
  • Helles Schlafzimmer mit Holzbett, blauem Teppich, großem Fenster und Parkettboden.
  • Helle Küche mit Esstisch, zwei Stühlen und Dachschräge, große Fenster bringen Tageslicht herein.
  • Heller Dachbodenraum mit Holzverkleidung, Bücherregalen, Schreibtisch und schrägem Fenster.
  • Holzverkleideter Raum mit Kommode, Heizkörper, Fliesenboden und gerahmten Bildern an der Wand.
  • Haus aus Backstein mit Garten und geparktem Auto an einer Straße, umgeben von Büschen und Blumen.

Immobilie verkauft

Gemeinsam Leben in Dülmen: Ihr Mehrgenerationenhaus

Dülmen-Mitte, 48249

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.275 m2

  • Land area

    Grundstück ca.720 m2

  • Rooms

    Zimmer9

275m² verteilt auf 2 WohneinheitenGarage mit WerkstattGroßzügige Raumgestaltung im AnbauLichtdurchflutete Räume2 TerrassenBalkonseparate HauseingängeTeilunterkellertSaunaZentrale Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dülmen! Dieses außergewöhnliche Mehrgenerationenhaus bietet auf insgesamt 275m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten, bietet es sowohl gemeinsame Räume als auch ausreichend Privatsphäre.

Der Anbau besticht durch eine großzügige Raumgestaltung und lichtdurchflutete Räume, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Genießen Sie die Sonne auf den beiden Terrassen oder dem Balkon und lassen Sie den Alltag hinter sich.

Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage mit Werkstatt, sodass Hobbyhandwerker hier voll auf ihre Kosten kommen. Durch separate Hauseingänge ist ein ungestörtes Wohnen möglich. Der Teilunterkeller bietet zusätzlichen Stauraum und die vorhandene Sauna lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein.

Die zentrale Lage in Dülmen rundet dieses Angebot ab. Alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Mit 2 weiteren Stellplätzen vor der Tür sind auch Parkmöglichkeiten kein Problem.

Greifen Sie zu und erfüllen Sie sich den Traum vom gemeinsamen Leben in Ihrem neuen Mehrgenerationenhaus! Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Zuhause.

Fakten

Typ
Haus - Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Etage
2
Grundstück ca.
720 m2
Wohnfläche ca.
275 m2
Nutzfläche ca.
116 m2
Zimmer
9
Balkon
1
Fläche Balkon ca.
80 m2
Keller
Teilweise unterkellert
Stellplätze
3
Bezugsfrei ab (Notiz)
ab sofort
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
5,95% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-6KQKRQF

Käuferprovision

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Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
22.07.2034
Heizungsart
Ölheizung
Baujahr Heizung
1999
Baujahr laut Energieausweis
1972
Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
132,25 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Dülmen-Mitte, 48249

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das angebotene Mehrgenerationenhaus befindet sich in der charmanten Stadt Dülmen im Münsterland, Nordrhein-Westfalen. Dülmen zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung aus. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht es den Bewohnern, die vielfältigen Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Zeit zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Die historische Innenstadt lädt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und bietet ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot.

Für Naturliebhaber bietet Dülmen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Der nahegelegene Wildpark, ein weitläufiges Areal mit verschiedenen Wildtierarten, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zudem befinden sich in der Umgebung mehrere Seen, wie der Dülmener See, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Dülmen bietet regelmäßige Verbindungen nach Münster, Essen und ins Ruhrgebiet. Die Autobahn A43 ist schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. 

Insgesamt bietet die Lage des Mehrgenerationenhauses in Dülmen eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, ergänzt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Grundrisse

Grundriss eines Hauses mit Zimmerbeschriftungen, Terrasse, Garage und Lagerraum.

Erdgeschoss 

Grundriss mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur und Abstellkammer.

1. Obergeschoss 

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Immobilie verkauft

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Björn Wehmeier
Björn Wehmeier

Björn Wehmeier

Ihr Ansprechpartner

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.