Gemeinsam Leben in Dülmen: Ihr Mehrgenerationenhaus
Dülmen-Mitte, 48249
Preis420.000 €
Wohnfläche ca.275 m2
Grundstück ca.720 m2
Zimmer9
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dülmen! Dieses außergewöhnliche Mehrgenerationenhaus bietet auf insgesamt 275m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten, bietet es sowohl gemeinsame Räume als auch ausreichend Privatsphäre.
Der Anbau besticht durch eine großzügige Raumgestaltung und lichtdurchflutete Räume, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Genießen Sie die Sonne auf den beiden Terrassen oder dem Balkon und lassen Sie den Alltag hinter sich.
Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage mit Werkstatt, sodass Hobbyhandwerker hier voll auf ihre Kosten kommen. Durch separate Hauseingänge ist ein ungestörtes Wohnen möglich. Der Teilunterkeller bietet zusätzlichen Stauraum und die vorhandene Sauna lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein.
Die zentrale Lage in Dülmen rundet dieses Angebot ab. Alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Mit 2 weiteren Stellplätzen vor der Tür sind auch Parkmöglichkeiten kein Problem.
Greifen Sie zu und erfüllen Sie sich den Traum vom gemeinsamen Leben in Ihrem neuen Mehrgenerationenhaus! Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Zuhause.
Fakten
- Typ
- Haus - Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1972
- Etage
- 2
- Grundstück ca.
- 720 m2
- Wohnfläche ca.
- 275 m2
- Nutzfläche ca.
- 116 m2
- Zimmer
- 9
- Balkone
- 1
- Fläche Balkon/Terrasse ca.
- 80 m2
- Keller
- Teilweise unterkellert
- Stellplätze
- 3
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- ab sofort
- Preis
- 420.000 €
- Käuferprovision
- 5,95% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-6KQKRQF
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 22.7.2034
- Heizungsart
- Ölheizung
- Baujahr Heizung
- 1999
- Baujahr laut Energieausweis
- 1972
- Energieträger
- Öl
- Endenergieverbrauch
- 132,25 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Dülmen-Mitte, 48249
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Das angebotene Mehrgenerationenhaus befindet sich in der charmanten Stadt Dülmen im Münsterland, Nordrhein-Westfalen. Dülmen zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung aus. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht es den Bewohnern, die vielfältigen Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Zeit zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Die historische Innenstadt lädt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und bietet ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot.
Für Naturliebhaber bietet Dülmen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Der nahegelegene Wildpark, ein weitläufiges Areal mit verschiedenen Wildtierarten, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zudem befinden sich in der Umgebung mehrere Seen, wie der Dülmener See, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Dülmen bietet regelmäßige Verbindungen nach Münster, Essen und ins Ruhrgebiet. Die Autobahn A43 ist schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. 
Insgesamt bietet die Lage des Mehrgenerationenhauses in Dülmen eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, ergänzt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Grundrisse
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Björn Wehmeier
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.