Wohnen, wo andere Urlaub machen: Lichtdurchflutetes Dachgeschoss-Juwel am Fuße des Wendelsteins

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Naturparadies

Entdecken Sie eine herausragende Lebensqualität am Fuße des Wendelsteins! Ob ausgedehnte Wanderungen, sportliche Aktivitäten oder pure Entspannung in der Natur – in Bad Feilnbach leben Sie dort, wo andere Urlaub machen. Inmitten dieser idyllischen und herrlich ruhigen Kulisse erwartet Sie im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 ein echtes Refugium, das durch seine unvergleichliche Wohnatmosphäre und einen traumhaften Ausblick besticht.

Ihre Leinwand für individuelle Wohnideen

Treten Sie ein und lassen Sie sich inspirieren: Die bislang als gemütliche Ferienwohnung genutzte Immobilie bietet auf ca. 73 m² eine fantastische Grundlage für Ihre Visionen. Da die Ausstattung – wie Badezimmer, Böden und die Küche – überwiegend noch aus dem Baujahr stammt, präsentiert sich die Wohnung in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Für Sie bedeutet das: Hier übernehmen Sie ein unbeschriebenes Blatt! Verwandeln Sie dieses weitläufige Raumwunder exakt nach Ihren eigenen Vorstellungen und Ansprüchen in Ihren persönlichen Wohntraum.

Energetisches Potenzial mit Weitblick Beheizt wird die Wohnung derzeit über klassische Nachtspeicheröfen. Gleichzeitig beweist die Eigentümergemeinschaft bereits Weitblick hinsichtlich moderner Energietechnik: Eine andere Einheit innerhalb der Wohnanlage wurde bereits erfolgreich mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Dies eröffnet perspektivisch auch für Ihre neue Wohnung äußerst interessante und zukunftssichere Möglichkeiten zur energetischen Aufwertung.

Highlights auf einen Blick:

• ca. 73 m² Wohnfläche

• 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

• Ruhige Lage in Bad Feilnbach

• Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 1975

• Traumhafter Ausblick

• Wohnung mit Renovierungs- und Modernisierungspotenzial

• Badezimmer, Böden und Küche aus dem Baujahr

• Bisher als Ferienwohnung genutzt

• Aktuell Nachtspeicherheizung

• Wärmepumpenlösung im Haus bereits teilweise umgesetzt

Fazit: Eine seltene Gelegenheit für Käufer mit dem Blick für das Besondere! Egal, ob als ständiger Wohnsitz, als wertstabile Kapitalanlage oder als eigenes Feriendomizil – erfüllen Sie sich den Traum einer individuell gestalteten Wohnung in einer der attraktivsten Lagen der Region.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Charme und den unzähligen Möglichkeiten dieses Objekts begeistern!