Kreative aufgepasst: Platzwunder in Reinbeker Bestlage

Herzlich willkommen in Reinbek! Bereits beim Betreten dieser Immobilie spüren Sie den romantischen Altbaucharme. Es handelt sich um ein sanierungsbedürftiges Haus, welches sich mit etwas Aufwand in ein traumhaftes Zuhause verwandeln lässt. Das Gebäude befindet sich auf einem wunderschönen, eingewachsenen Grundstück mit altem Baumbestand. Der kleine Gartenpavillon lädt zu geselligen Kaffeerunden im Grünen ein. Das Wohnzimmer wurde 1953 durch einen gemütlichen Anbau erweitert – die tatsächliche Wohnfläche ist dadurch größer.

Nachdem Sie das Haus betreten haben, befindet sich linksseitig ein ehrwürdiges Herrenzimmer, in dem ein großer Esstisch Platz findet und das durch eine Flügeltür mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Dieser Bereich bildet das Herzstück der Immobilie. Hier haben Sie einen großartigen Blick in die gepflegte Gartenanlage. An das Wohnzimmer grenzt die Küche an. Ein kleines Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.

Über die urige Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befindet sich ein freundliches Vollbadezimmer mit Fenster. Daneben liegt ein weiterer Wohnraum, der sich ideal als Elternschlafzimmer eignet. Ein großer Balkon lädt dazu ein, hier die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen. Einbauschränke sorgen für eine gute Raumnutzung. Im Obergeschoss befinden sich zudem zwei weitere, schöne Zimmer. Durch die Mansarde strahlt das Obergeschoss eine besondere Gemütlichkeit aus.

Der Keller besteht aus insgesamt drei Räumen, darunter eine Waschküche, von der man über eine Treppe direkten Zugang zum Garten hat. Zudem gibt es im Keller eine moderne, ebenerdige Dusche. Vom Garten aus gelangen Sie zu einem kleinen Raum, der sich gut zum Einlagern von Gartengeräten eignet.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer. Der restliche Dachbodenbereich kann ebenfalls ausgebaut werden. Dadurch besteht die Möglichkeit, ein noch größeres Platzangebot zu schaffen. Eine Garage und ein Carport runden das Angebot ab.

Für den Anbau im Wohnzimmer ist keine Wohnflächenberechnung vorhanden, dadurch ist sie in den Quadratmeterangaben nicht enthalten.

Lassen Sie Ihrer Fantasie und Kreativität freien Lauf und kreieren Sie hier Ihr eigenes, persönliches Paradies!