Über den Dächern von Neukölln – ruhiger Altbau mit Balkon und Blick ins Grüne

Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung verbindet klassischen Berliner Altbaucharakter mit einer hochwertigen, zeitlosen Modernisierung und einer für das lebendige Neukölln besonders angenehmen, ruhigen Wohnlage.

Auf rund 75 m² verteilen sich drei gut proportionierte Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie ein Balkon mit schönem Blick über die umliegenden Baumkronen.

Die Wohnung wurde 2016 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem hochwertiger Eichenholzboden verlegt, die Wände glatt verspachtelt sowie Küche und Bad erneuert. Gleichzeitig blieben schöne Altbauelemente wie die hohen Decken und Flügeltüren erhalten und verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter.

Herzstück sind die beiden großzügigen, durch eine Flügeltür miteinander verbundenen Altbauzimmer. Der Grundriss eröffnet dabei unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: Die beiden Räume können beispielsweise einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich bilden oder gemeinsam als weitläufiger Wohnbereich genutzt werden. Das separat gelegene dritte Zimmer eignet sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Damit funktioniert die Wohnung sowohl für Paare mit großzügigem Platzbedarf als auch für eine kleine Familie hervorragend.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche mit hellen Holzfronten, einer Arbeitsplatte aus Stein und weißen Metrofliesen ausgestattet. Auch ein kleiner Essplatz findet hier Platz.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, die erst vor rund drei Jahren erneuert wurde. Weiße Wandfliesen und der dunkle Boden sorgen für ein klares, zeitloses Erscheinungsbild.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon. Die erhöhte Lage im 4. Obergeschoss und der freie Blick über die Baumkronen schaffen hier ein überraschend ruhiges und grünes Wohngefühl – und damit einen schönen Kontrast zum urbanen Leben, das nur wenige Schritte entfernt beginnt.

Die Wohnung wird unmöbliert zum 1. Dezember 2026 bezugsfrei übergeben. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung.