Freizeitgrundstück mit Zukunftspotenzial in attraktiver Lage von Rosenheim
Rosenheim-Egarten, 83024
Preis189.500 €
Grundstück ca.1.895 m2
Dieses ca. 1.895 m² große Freizeitgrundstück bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die heute in Grund und Boden investieren und gleichzeitig langfristige Entwicklungsmöglichkeiten im Blick behalten möchten.
Das Grundstück grenzt unmittelbar an ein bestehendes Wohngebiet an und befindet sich damit in einer attraktiven Lage mit interessanter Perspektive. Aktuell handelt es sich um ein Freizeitgrundstück und eine Bebauung ist nach derzeitigem Stand nicht zulässig. Aufgrund der angrenzenden Wohnbebauung könnte die Fläche jedoch im Rahmen zukünftiger städtebaulicher Entwicklungen an Bedeutung gewinnen. Eine spätere Umwidmung oder Bebaubarkeit kann selbstverständlich weder zugesichert noch garantiert werden und richtet sich ausschließlich nach den Entscheidungen der zuständigen Behörden.
Highlights:
- ca. 1.895 m²
- Gute Lage
- Investition in die Zukunft
Mit seiner großzügigen Fläche bietet das Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der zulässigen Freizeitnutzung und eignet sich zugleich hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Gerade in Rosenheim sind Grundstücke eine gefragte und begrenzte Ressource, wodurch Flächen in guter Lage langfristig besonderes Potenzial besitzen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Grundstück mit Zukunftsperspektive in einer der beliebtesten Regionen Oberbayerns sind, bietet sich Ihnen hier eine seltene Gelegenheit.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen sowie die Flurkarte zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Fakten
- Grundstück ca.
- 1.895 m2
- Preis
- 189.500 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-WHCRDF3
Lage
Rosenheim-Egarten, 83024
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Das Grundstück befindet sich im Bereich Egarten / Keferwald im Westen von Rosenheim – einer naturnahen und zugleich gut erreichbaren Lage. Das Umfeld ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Waldgebieten und Spazierwegen, die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.
Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Rosenheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahn A8 ist sehr gut.
Besonders interessant ist die Lage durch die unmittelbare Nachbarschaft zu bestehender Wohnbebauung. Das Grundstück grenzt direkt an ein Wohngebiet an und befindet sich damit in einem Bereich, der langfristig eine interessante Entwicklungsperspektive bieten kann. Eine zukünftige Bebaubarkeit oder Umwidmung kann jedoch weder zugesichert noch garantiert werden und ist ausschließlich von den planungsrechtlichen Entscheidungen der zuständigen Behörden abhängig.
Die Kombination aus naturnahem Umfeld, stadtnaher Lage und langfristigem Entwicklungspotenzial macht dieses Grundstück zu einer besonderen Gelegenheit für Freizeitnutzer und langfristig orientierte Investoren.
Mario Grundei
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.