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  • Überdachter Balkon mit zwei Sesseln, kleinem Tisch, Pflanzentopf und Blick auf grüne Bäume.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Helles Wohnzimmer mit großer Eckcouch, Couchtisch und großen Fenstern mit Blick ins Grüne.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Helles Schlafzimmer mit großem Bett, zwei Nachttischen, Fenster und Zugang zu einem Balkon.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Leeres Zimmer mit Teppichboden, Fenster und Tür zum Balkon, viel Tageslicht.
  • Helles, leeres Zimmer mit großen Fenstern und Blick ins Grüne.
  • Mehrstöckiges Wohnhaus mit Balkonen, Bäumen und Sträuchern im Vordergrund.
  • Helles Bad mit Dusche, Wandwaschbecken, Wandtoilette und Haltegriffen.
  • Mehrstöckiges Wohnhaus mit weißen Fassaden, vielen Fenstern und begrüntem Vorplatz.
  • Helles Treppenhaus mit beigen Fliesen und weißen Wänden in einem Wohngebäude.

2 Raum, Balkon, bezugsfrei

Leipzig-Heiterblick, 04329

  • Euro

    Preis168.500 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.63,3 m2

  • Rooms

    Zimmer2

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet Ihnen nicht nur ein helles und freundliches Ambiente, sondern auch einen eigenen Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können.

Mit einer Wohnfläche von ca. 63,3 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das separate Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre garantiert. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz. So müssen Sie sich nie wieder Gedanken um die Parkplatzsuche machen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Leipzig und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Infrastruktur.

Diese Wohnung ist derzeit mietfrei und kann somit sofort bezogen werden. Der Preis pro Quadratmeter ist äußerst attraktiv und bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser hochwertigen Immobilie zu überzeugen. Ein modernes Zuhause in Leipzig wartet auf Sie!

Fakten

Typ
Wohnung - Erdgeschosswohnung
Baujahr
1995
Etage(n)
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
63,3 m2
Nutzfläche ca.
2,13 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
1
Fläche Balkon ca.
8,35 m2
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
01.08.2026
Preis
168.500 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-XK8RDA8

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor

Lage

Leipzig-Heiterblick, 04329

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Heiterblick, einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar.

Auch die Anbindung an das Straßennetz ist günstig, sodass die Innenstadt und weitere Stadtteile zügig erreicht werden können. Grünflächen in der Umgebung bieten zudem Möglichkeiten zur Erholung.

Grundriss

Wohnungsgrundriss mit Zimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer, Flur, Abstellraum und Balkon.

Hochparterre 

Ein Mann mit kurzem Haar trägt einen hellen Anzug und steht draußen vor einem Gebäude.
Ein Mann mit kurzem Haar trägt einen hellen Anzug und steht draußen vor einem Gebäude.

Stefan Koge

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.