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  • Modernes Wohnzimmer mit heller Couch, Couchtisch, Teppich und offener Küche unter Dachschrägen.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Nachttischen und großem Fenster mit Blick auf Bäume.
  • Moderne Küche mit weißen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte und großem Fenster.
  • Helles, leeres Wohnzimmer mit Holzfußboden, großen Fenstern und Treppennische.
  • Heller Flur mit Holzfußboden, weißer Tür und Einbauschränken rechts.
  • Helles Arbeitszimmer mit Dachfenster, Schreibtisch, Stuhl, Lampe und Pflanze auf Holzfußboden.
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne, Wand-WC und großem Dachfenster.
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne und verglaster Dusche unter einer Dachschräge.
  • Modernes Bad mit Wandtoilette, Waschbecken auf Holzplatte und Dachfenster.
  • Möblierter Balkon mit Sofa, Sessel, Tisch, Pflanzen und Blick ins Grüne.
  • Dreistöckiges Wohnhaus mit gelber Fassade, grünen Fensterläden und gelber Eingangstür.
  • Blick auf einen Garten mit Bäumen und einem Sandkasten, dahinter Wohngebäude.
  • Innenhof mit Bänken, Sandfläche und Bäumen, umgeben von Wohngebäuden.
  • Schmaler Kellerflur mit weißen Backsteinwänden, Rohren und einer grauen Tür am Ende.

Traumhaftes Dachgeschoß mit Loftfeeling - ab 0,6% finanzieren!

Berlin-Köpenick, 12555

  • Euro

    Preis560.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.93 m2

  • Rooms

    Zimmer3,5

Finanzierung zu 0,6% möglichLoftartiger Wohnbereich mit offener KücheModerne Einbauküche mit Dekton ArbeitsplatteDachterrasse mit Süd-West-AusrichtungAnkleidezimmer mit EinbauschränkenVollbad mit FensterGästebad mit Fenster und WaschmaschinenanschlussZwei separate Zugänge zur WohnungFernwärmeHochwertiges EichenholzparkettFußbodenheizungDreifach verglaste FensterMarkisen mit elektronischer SteuerungGroßzügiger GemeinschaftsgartenKellerraum mit Fenster

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern Berlin-Köpenicks! Dieses im Jahr 2021 fertiggestellte, hochwertige Dachgeschoss-Apartment besticht auf 93 Quadratmetern durch seinen lichtdurchfluteten Charakter und seine hochwertigen Ausstattungsmerkmale.

Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche zeichnet sich durch sein flexibles Raumkonzept aus und verleiht der Wohnung ein loftartiges Ambiente. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen beeindruckenden Ausblick auf die Umgebung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das zum ruhigen Gartenbereich ausgerichtet ist. Ein drittes Zimmer kann sowohl als Ankleide, Homeoffice oder Kinderzimmer genutzt werden. Zusätzlichen Komfort bieten Ihnen die zwei separaten Bäder: ein Gästebad inklusive Waschmaschinenanschluss, sowie ein Masterbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper.

Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung. Hier können Sie ungestört die Sonne genießen und vom Tag entspannen.

Die gesamte Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt. Dreifach verglaste Fenster sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Elektrisch gesteuerte Markisen bieten Ihnen die Möglichkeit, das Tageslicht ganz nach Ihren Wünschen zu steuern. Im gesamten Wohnbereich wurde edles Eichenholzparkett verlegt, das für eine elegante und warme Atmosphäre sorgt.

Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen im Freien einlädt und zusätzlichen Raum für Erholung bietet. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil.

Finanzierung zu nur 0,6%: Nutzen Sie die Möglichkeit der Übernahme des laufenden Kredits der Eigentümer zu herausragenden Konditionen mit einem effektiven Jahreszins von nur 0,6% und einer Restlaufzeit von 7 Jahren. Diese günstigen Finanzierungsbedingungen ermöglichen Ihnen nicht nur eine erhebliche Kostenersparnis, sondern auch eine planbare und sichere Finanzierung Ihres neuen Zuhauses.

Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Wohnträume zu besten Konditionen!

Fakten

Typ
Wohnung - Dachgeschoss
Baujahr
2021
Etage
4
Wohnfläche ca.
93 m2
Zimmer
3,5
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Balkon
1
Fläche Balkon ca.
10 m2
Keller
Voll unterkellert
Letzte Renovierung
2021
Bezugsfrei ab
01.01.2025
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
560.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-O3ZTJN6

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
9.3.2030
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis
1953
Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch
117 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Berlin-Köpenick, 12555

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Köpenick, ein malerischer Bezirk im Südosten Berlins, vereint urbanes Leben mit naturnahen Erholungsgebieten. Bekannt für seine idyllische Altstadt, die von historischen Gebäuden und dem charmanten Schloss Köpenick geprägt ist, bietet dieser Stadtteil eine einzigartige Atmosphäre. Die Lage am Wasser, insbesondere an der Dahme und der Spree, lädt zu Freizeitaktivitäten wie Bootfahren und Radfahren ein.

Die gute Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt, während die ruhige Wohngegend ein entspanntes und grünes Lebensumfeld schaffen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus historischer Architektur, grünen Parks und einem lebendigen Gemeinschaftsleben macht Köpenick zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters.

Entdecken Sie die Vorzüge dieses charmanten Bezirks und finden Sie Ihr neues Zuhause in Köpenick!

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Grundrisse

Dachgeschoss 

Dachgeschoss 

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Miriam Veer
Miriam Veer

Miriam Veer

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Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.