Großzügiger Landsitz mit Pferdehaltung und weitem Blick
Wo Wohnträume und Pferdeleidenschaft verschmelzen: privates Refugium in idyllischer Naturkulisse
Schöner Landsitz für Pferdeliebhaber
Bleckede-Bleckeder Moor, 21354
Preis1.100.000 €
Wohnfläche ca.291 m2
Grundstück ca.9.086 m2
Zimmer6
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Schon bei der ersten Zufahrt eröffnet sich eine besondere Welt: ein Anwesen, das Ruhe, Weite und Exklusivität auf einzigartige Weise vereint. Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft und geprägt von einem Höchstmaß an Privatsphäre, präsentiert sich dieser außergewöhnliche Landsitz als Rückzugsort für Menschen mit Anspruch.
Dieses Anwesen ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl. Großzügige Flächen, die harmonische Verbindung von Natur sowie die Möglichkeit zur stilvollen Pferdehaltung schaffen ein Ambiente, das Freiheit und Eleganz gleichermaßen ausstrahlt. Hier entstehen Räume für Inspiration, Entschleunigung und ein Leben im Einklang mit der Umgebung.
Für Liebhaber besonderer Immobilien bietet sich eine seltene Gelegenheit: ein Ort, an dem sich Individualität entfalten darf und an dem Wohnen, Arbeiten und Leidenschaft auf höchstem Niveau miteinander verschmelzen.
Ein Paradies für Pferd und Reiter
Das Herzstück des Anwesens bildet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 9.086 m² die professionell angelegte Pferdeanlage, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das massiv errichtete Stallgebäude verfügt über zwei komfortable Pferdeboxen mit Tränkebecken, eine Sattelkammer, eine Heuwäsche sowie separate Offenstallbereiche für Großpferde und Ponys. Die Anlage bietet ideale Voraussetzungen für eine artgerechte und zugleich stilvolle Pferdehaltung direkt auf dem eigenen Grundstück.
Die angrenzende Scheune dient derzeit als großzügiges Heulager mit Kapazitäten für rund 3.000 HD-Ballen und unterstreicht die hervorragende Funktionalität des Anwesens. Abgerundet wird das Ensemble durch einen beleuchteten Reitplatz mit einer Größe von ca. 22 x 43 Metern, der ganzjährig optimale Trainingsbedingungen bietet und auch in den Abendstunden uneingeschränkten Reitkomfort ermöglicht.
Hier verschmelzen exklusives Wohnen, professionelle Pferdehaltung und ein unvergleichliches Naturerlebnis zu einem Lebenskonzept, das in dieser Form nur selten zu finden ist.
Lichtdurchflutetes Wohnen mit Weitblick
Auf ca. 225 m² Wohnfläche im Erdgeschoss entfaltet sich ein repräsentatives Wohnambiente mit viel Licht, Offenheit und einem harmonischen Bezug zur umliegenden Natur. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein im Jahr 2017 ausgebautes Dachgeschoss-Apartment mit weiteren ca. 44 m² (NEU: ca. 65 m²) Wohnfläche, das sich ideal als Gästebereich, Homeoffice oder eigenständige Wohneinheit nutzen lässt.
Ankommen, durchatmen, genießen
Das im Jahr 2003 errichtete Einfamilienhaus beeindruckt durch seine Großzügigkeit, die hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Flexibilität auf besondere Weise vereint. Auf ca. 225 m² Wohnfläche im Erdgeschoss entfaltet sich ein repräsentatives Wohnambiente mit viel Licht, Offenheit und einem harmonischen Bezug zur umliegenden Natur. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein im Jahr 2017 ausgebautes Dachgeschoss-Apartment mit weiteren ca. 65 m² Wohnfläche, das sich ideal als Gästebereich, Homeoffice oder eigenständige Wohneinheit nutzen lässt. Darüber hinaus stehen noch ca. 84 m² Ausbaureserve zur Verfügung und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss präsentiert sich großzügig und lichtdurchflutet. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und schaffen eine besondere Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von nahezu jedem Raum genießen Sie den Blick auf die eigenen Weideflächen und die gepflegte Hofanlage. Der stilvolle Kamin im Wohnzimmer sorgt insbesondere in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die im Erdgeschoss verlegte Fußbodenheizung, die eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet. Insgesamt stehen drei Badezimmer zur Verfügung, wodurch auch größere Familien oder Gäste jederzeit höchsten Komfort genießen.
Mit der Kraft der Sonne in die Zukunft
Auch in energetischer Hinsicht wurde vorausschauend investiert. Auf dem Dach des Werkstattgebäudes befinden sich zwei Photovoltaikanlagen, ergänzt durch weitere Solaranlagen auf Carport und Scheune. Diese leisten einen wertvollen Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung und schaffen zugleich eine zukunftsorientierte Grundlage für den Betrieb des Anwesens.
Funktionalität und Lebensqualität vereint
Das durchdachte Gesamtkonzept des Anwesens wird durch die umfangreichen Nebengebäude ideal ergänzt. Neben dem großzügigen Stall- und Wirtschaftsbereich stehen ein Technikraum mit Ölheizung sowie eine vollwertige Werkstatt zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Handwerk oder die Bewirtschaftung des Anwesens bieten. Der großzügig dimensionierte Doppelcarport bietet komfortable Stellflächen für Fahrzeuge und Pferdeanhänger und unterstreicht die Funktionalität dieser außergewöhnlichen Hofanlage.
Exklusives Landleben neu definiert
Dieses Anwesen ist weit mehr als eine Immobilie – es verkörpert einen Lebensstil. Die Kombination aus exklusivem Wohnen, professioneller Pferdehaltung, weitläufigen Freiflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schafft einen Ort, der in dieser Form nur selten am Markt zu finden ist. Hier vereinen sich Freiheit, Naturverbundenheit und Wohnkomfort zu einem außergewöhnlichen Gesamterlebnis.
Ein Anwesen für Menschen, die das Besondere suchen
Es gibt Orte, die man nicht einfach nur bewohnt – man erlebt sie jeden Tag aufs Neue. Orte, an denen der erste Blick am Morgen über die eigenen Weiden schweift, an denen das Hufklappern zum Alltag gehört und an denen Mensch und Pferd in vollkommener Harmonie zusammenleben. Dieses besondere Anwesen bietet Raum für Leidenschaft, Ruhe und unvergessliche Momente. Hier verbinden sich Natur, Privatsphäre und die Liebe zum Pferd zu einem Lebensstil, von dem viele Träumen. Ob beim ersten Kaffee mit Blick auf die Pferde, beim Ausritt durch die umliegende Natur oder bei den letzten Sonnenstrahlen am Abend – jeder Tag fühlt sich ein wenig wie Urlaub an. Ein Rückzugsort für Menschen, die ihre Pferde nicht nur halten, sondern als Teil ihres Lebens verstehen. Ein Zuhause, das Freiheit schenkt und Erinnerungen schafft.
Eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt:
- Großzügiges und repräsentatives Wohnkonzept mit viel Licht und Offenheit
- Vier Schlafzimmer im Erdgeschoss – ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice
- Große, offen gestaltete Wohnküche als zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde
- Ca. 225 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
- Separates Dachgeschoss-Apartment (Ausbau 2017) – ideal für Gäste, Familienmitglieder, Homeoffice oder als eigenständige Wohneinheit
- Zusätzliche Ausbaureserve für individuelle Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten
- Großzügige Fensterflächen mit herrlichem Blick auf die eigenen Weideflächen und die Hofanlage
- Harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich
- Stilvoller Kamin im Wohnzimmer für eine behagliche Wohnatmosphäre
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss für angenehmen Wohnkomfort
- Zusätzliche Wandheizung für ein besonders angenehmes und gesundes Raumklima
- Drei Badezimmer – ideal für Familien und Gäste
- Hochwertige Ausstattung mit durchdachter Raumaufteilung
- Lichtdurchflutete Wohnräume mit besonderem Bezug zur Natur
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Gäste
- Perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Privatsphäre und Naturverbundenheit
Fakten
- Typ
- Haus - Sonstige
- Baujahr
- 2003
- Etage(n)
- 2
- Grundstück ca.
- 9.086 m2
- Wohnfläche ca.
- 291 m2
- Nutzfläche ca.
- 275 m2
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Gäste-WC
- 1
- Stellplätze
- 4
- Letzte Renovierung
- 2023
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- Nach Absprache
- Preis
- 1.100.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-4JWORW8
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 20.12.2032
- Heizungsart
- Ölheizung
- Baujahr Heizung
- 2003
- Baujahr laut Energieausweis
- 2003
- Energieträger
- Öl
- Endenergiebedarf
- 134,88 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Bleckede-Bleckeder Moor, 21354
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer idyllischen und naturnahen Umgebung, die geprägt ist von weitläufigen Wiesen, Feldern und einer beeindruckenden Ruhe. Hier genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität – ideale Voraussetzungen für Menschen, die das Leben im Grünen schätzen und dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten. Die historische Hansestadt Lüneburg ist in nur etwa 20 Fahrminuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, kulturellen Einrichtungen sowie weiterführenden Schulen.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in rund 50 Minuten und profitieren somit von der Nähe zur Metropolregion, ohne auf die Vorzüge des ländlichen Wohnens verzichten zu müssen. Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv. Über die umliegenden Bahnhöfe bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Hamburg, Lüneburg und Hannover, wodurch die Lage ebenfalls für Berufspendler interessant ist.
Die Region bietet darüber hinaus ein vielfältiges Freizeitangebot. Die Elbe mit ihren weitläufigen Deichlandschaften und beliebten Rad- und Reitwegen ist in kurzer Zeit erreichbar. Ein nahegelegener Sportboothafen lädt zu vielfältigen Aktivitäten auf dem Wasser ein. Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot, darunter auch ein renommiertes Internat mit hervorragendem Ruf. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Golfanlagen, Tennisplätze, Reitsportvereine und weitere Freizeitangebote für Jung und Alt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein REWE-Markt, regionale Hofläden sowie weitere Versorgungsangebote, befinden sich in komfortabler Entfernung.
Die Kombination aus Natur, Ruhe, Pferdehaltung, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der wichtigsten Zentren Norddeutschlands macht diese Lage zu etwas ganz Besonderem. Hier genießen Sie die Freiheit des Landlebens, ohne auf Komfort und Anbindung verzichten zu müssen.
Grundrisse
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
Außenanlagen
Außenanlagen
Außenanlagen
Debbie Klijn
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
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