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  • Moderne Doppelhaushälfte mit flachem Dach und großen Fenstern, davor Rasen und Gehweg.
  • Modernes, weißes Doppelhaus mit grauen Fenstern und zwei Dachgauben, auf grüner Wiese in Wohngebiet.
  • Modernes Wohnzimmer mit Sessel, Sofa, Couchtisch und großem Fenster mit Jalousien.
  • Heller Essbereich mit rundem Tisch, schwarzen Stühlen und offener Holztreppe im Hintergrund.
  • Moderne weiße Küche mit Kücheninsel und großen Fenstern, Dekoration und To-Do-Tafel an der Wand.
  • Heller Flur mit weißer Tür, rundem Teppich, Bildern und kleinem Tisch mit Dekoration.
  • Modernes Badezimmer mit grauen Fliesen, Spiegel, Waschbecken und Toilette.
  • Moderner Flur mit Holztreppe, weißer Tür, rundem Teppich und Tisch mit Blumen.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Nachttischen und Fenster mit weißen Vorhängen.
  • Helles Kinderzimmer mit Tipi-Zelt, Kissen, Kuscheltier und großem Fenster.
  • Helles Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Stuhl und großen Fenstern, auf Holzfußboden.
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne, Wandwaschbecken, Spiegel, Fenster und Hänge-WC.
  • Leerer, heller Raum mit Holzfußboden, großen Fenstern und weiß gestrichenen Wänden.
  • Heller, leerer Raum mit schräger Decke, großem Fenster und hellem Holzboden.

Immobilie verkauft

Neubau: Exklusive Doppelhaushälfte in Heddesheim

Heddesheim, 68542

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.226 m2

  • Land area

    Grundstück ca.271 m2

  • Rooms

    Zimmer6

ErstbezugGroße FeinsteinfliesenHolzlaminatSchwarze ArmaturenLuft-Wasser-WärmepumpeMassive HolztreppeElektrische RollosDreifache VerglasungHochwertige HauseingangstürVoll unterkellertZwei StellplätzeZwei Terrassen ca. 8,00 m²

Im aktuellen Neubaugebiet von Heddesheim liegt diese absolut hochwertig gebaute Doppelhaushälfte. Das helle Erdgeschoss zeichnet sich durch seine weite Raumgestaltung und große Fensterflächen aus. Zwei Terrassen zum Garten erweitern die Etage. Mit einem edlen Feinsteinboden hat das Haus eine moderne Optik, die sich auch im stylischen Gäste-WC wiederfindet. Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmern mit Ankleide und einem exklusiven Badezimmer im angesagten schwarz-grauen Design. Das Tageslichtbad hat eine Wanne sowie eine große, offene Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen durch eine zusätzliche Gaube einen Bereich zu Ihrer freien Gestaltung. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Highlight: Ein geräumiger Hobbyraum mit großem Fenster zum Garten bietet Platz für eine Wohlfühloase, einen Fitnessraum, ein Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Haus hat eine Fußbodenheizung, die über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird. Der Garten erschließt sich nach Südwesten. Die Terrassen werden nach Ihren Wünschen angelegt. Zwei Autostellplätze stehen zu Ihrer Verfügung.

Fakten

Typ
Haus
Baujahr
2022
Grundstück ca.
271 m2
Wohnfläche ca.
226 m2
Zimmer
6
Badezimmer
1
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
2,38% inkl. MwSt. für den Käufer

Käuferprovision

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Die Käufercourtage in Höhe von 2,38% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Endenergiebedarf
23,4 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
A

Lage

Heddesheim, 68542

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Heddesheim liegt im Nordwesten Baden-Württembergs in der Oberrheinischen Tiefebene. In unmittelbarer Nähe befinden sich östlich die Bergstraße und der Odenwald. Heddesheim hat eine sehr gute Infrastruktur und durch die Erschließung von Gebieten sowie den Bau von Sportanlagen und kulturellen Einrichtungen ist in Heddesheim ein für eine Gemeinde dieser Größe umfangreiches Angebot an Freizeitaktivitäten entstanden: Hallenbad, Badesee mit zwei beheizten Becken, Kunsteisbahn im Freien, 18-Loch-Golfplatz, Reitplätze und viele Freizeitangebote mehr. Die Main-Neckar-Bahn bietet Zugverbindungen nach Heidelberg, Weinheim, Darmstadt und Frankfurt am Main an. Mehrere Autobahnen führen in der unmittelbaren Umgebung nach Heddesheim: im Norden die A 659 zwischen Mannheim und Weinheim, im Osten die A 5 und im Westen die A 6.

Grundrisse

Grundriss mit Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Diele, WC und Garage.

Erdgeschoss 

Grundriss mit drei Schlafzimmern, Flur, Bad und Treppe.

Obergeschoss 

Grundriss eines Studios mit Treppe, Sofa, zwei Sesseln und Tisch, ca. 39,76 m² groß.

Dachgeschoss 

Grundriss eines Kellers mit Hobbyraum, Flur, Technikraum, Waschraum und Abstellraum.

Kellergeschoss 

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Immobilie verkauft

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Stefanie Schönke
Stefanie Schönke

Stefanie Schönke

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.