Frankfurt-Sachsenhausen: Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und viel Gestaltungspotenzial

Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1954 mit ca. 88 m² Wohnfläche und ca. 42 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von ca. 528 m² in Frankfurt-Sachsenhausen bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Besonders hervorzuheben sind das großzügige, weitläufige Grundstück, der eingewachsene Garten sowie das vorhandene Entwicklungspotenzial des Hauses.

Bereits im Erdgeschoss überzeugt die Immobilie mit einer klassischen und funktionalen Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich aus befindet sich auf der linken Seite ein Gäste-WC. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz und könnte im Rahmen einer Modernisierung zeitgemäß gestaltet werden.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das geräumige Wohnzimmer. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und einen schönen Übergang in den Außenbereich schafft. Über die angrenzende Terrasse gelangt man in den besonders großzügigen und eingewachsenen Garten. Die weitläufige Grundstücksfläche bietet viel Privatsphäre sowie zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Gartenliebhaber oder die individuelle Gestaltung eines persönlichen Rückzugsortes.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Von einem der Schlafzimmer besteht direkter Zugang auf den großzügigen Balkon mit schönem Blick in den weitläufigen, grünen Garten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Das Dachgeschoss bietet interessantes Ausbaupotenzial und eröffnet weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen stehen im Kellergeschoss zur Verfügung. Hier befinden sich mehrere Räumlichkeiten, die beispielsweise als Vorrats-, Lager-, Hauswirtschafts- oder Hobbyflächen genutzt werden können.

Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet eine komfortable Abstellmöglichkeit für einen Pkw.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch viel Raum für eigene Ideen. Mit einer entsprechenden Modernisierung lässt sich hier ein individuelles Zuhause mit großzügigem Garten in einem der gefragten Frankfurter Stadtteile schaffen.