Atttaktives Mehrfamilienhaus – Investmentchance in gesuchter Lage von Wiesbaden
Wiesbaden-Biebrich, 65187
Preis875.000 €
Wohnfläche ca.288 m2
Grundstück ca.608 m2
Zimmer10
Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus, das eine hervorragende Investmentchance bietet. Das Haus befindet sich in einer gesuchten Lage und besticht durch seine hochwertige Ausstattung.
Auf einer Wohnfläche von 288 m² erstrecken sich großzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten, die Platz für individuelle Wohnkonzepte bieten. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 2 Etagen und steht auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 608 m².
Zur Immobilie gehören auch 2 Stellplätze, die Ihren Komfort nochmals steigern. Das Haus ist derzeit vermietet, was Ihnen monatliche Mieteinnahmen sichert. Somit eignet sich dieses Objekt ideal als lukratives Investment.
Die optimale Lage des Mehrfamilienhauses garantiert eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, was es auch für Mieter attraktiv macht.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und investieren Sie in diese lukrative Immobilie in Wiesbaden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Fakten
- Typ
- Haus - Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1962
- Etage(n)
- 3
- Grundstück ca.
- 608 m2
- Wohnfläche ca.
- 288 m2
- Nutzfläche ca.
- 100 m2
- Zimmer
- 10
- Badezimmer
- 4
- Balkon
- 1
- Terrassen
- 2
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 2
- Letzte Renovierung
- 1990
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- voll vermietet
- Preis
- 875.000 €
- Käuferprovision
- 7,14% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-KTRMGQY
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 23.05.2036
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr Heizung
- 1984
- Baujahr laut Energieausweis
- 1958
- Energieträger
- Öl
- Endenergiebedarf
- 351,2 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
Wiesbaden-Biebrich, 65187
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Wiesbaden mit angenehmer Nachbarschaft und gepflegtem Umfeld.
Der Standort überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sowohl die Wiesbadener Innenstadt als auch umliegende Städte wie Mainz schnell erreicht werden können. Zudem besteht eine zügige Anbindung an die umliegenden Autobahnen, was den Standort besonders für Pendler im Rhein-Main-Gebiet attraktiv macht.
Ergänzt wird die Lage durch zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Grünflächen, Spazierwege sowie Sporteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Grundrisse
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Arthur Schultek
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.