Ein Zuhause zum Verwirklichen – Doppelhaushälfte mit Garten und freiem Blick ins Grüne

Diese Doppelhaushälfte bietet jungen Familien und handwerklich geschickten Käufern die ideale Grundlage, um sich den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², fünf Zimmern und einem 330 m² großen Grundstück überzeugt die Immobilie durch viel Platz, eine familienfreundliche Aufteilung und ein attraktives Entwicklungspotenzial.

Das Erdgeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem separaten Esszimmer, einer Küche sowie einem bereits modernisierten Duschbad. Ergänzt wird das Raumangebot durch den Heizungsraum und einen weiteren flexibel nutzbaren Raum, der sich beispielsweise ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in die überdachte Gartenlaube. Diese wurde im November 2024 durch eine neue Gaube erweitert beziehungsweise erneuert und schafft einen geschützten Übergang zwischen Haus und Garten.

Im Obergeschoss überzeugen zwei großzügige Schlafzimmer mit angenehmen Raumgrößen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz.

Die Immobilie wird als renovierungsbedürftig angeboten und richtet sich insbesondere an Käufer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier eine attraktive Familienimmobilie schaffen.

Beheizt wird das Haus über eine geleaste Heizungsanlage. Diese kann vom neuen Eigentümer auf Wunsch übernommen werden. Alternativ besteht selbstverständlich die Möglichkeit, in eine eigene Heizungsanlage zu investieren.

Ein Hinweis für Kaufinteressenten: In den Wintermonaten beziehungsweise in regenreichen Zeiten kann hochdrückendes Grundwasser auftreten. Dies ist im Kriechkeller erkennbar. Während trockener Wetterphasen besteht dieses Phänomen nicht. Dennoch empfehlen wir, diesen Punkt im Rahmen einer Besichtigung oder einer fachlichen Prüfung individuell zu bewerten.

Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Ob Grillabende, spielende Kinder oder erholsame Sonnenstunden, hier ist ausreichend Platz vorhanden. Ein zusätzlicher Geräteschuppen bietet praktische Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Fahrräder. Der freie Blick über die angrenzenden Felder sorgt für eine angenehme Ruhe und vermittelt ein besonderes Gefühl von Weite und Natur.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit viel Platz, Entwicklungsmöglichkeiten und einer ruhigen Lage in der Krummhörn sind, freuen wir uns darauf, Ihnen diese Doppelhaushälfte persönlich vorzustellen.