Urbanes Zwei-Zimmer-Apartment mit privatem Eingang nahe der Schweizer Straße
Frankfurt am Main-Sachsenhausen-Nord, 60596
Preis350.000 €
Wohnfläche ca.43,5 m2
Zimmer2
In begehrter Sachsenhäuser Lage – nur einen kurzen Spaziergang vom Mainufer und der lebendigen Schweizer Straße entfernt – präsentiert sich dieses exklusive Zwei-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines aufwendig kernsanierten Anwesens.
Über einen separaten, privaten Zugang erreichbar, entfaltet sich auf ca. 43,5 m² Wohnfläche ein perfekt durchdachtes Raumkonzept. Ein konsequentes Farb- und Materialdesign, fein geschliffene Wandflächen und eine durchgehende Fußbodenheizung erzeugen ein behagliches und zugleich hochmodernes Wohngefühl.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer maßgeschneiderten, voll ausgestatteten Küchenzeile samt hochwertigen Markengeräten. Große Fensterfronten mit elektrischen Rollläden sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse, während die offene Raumstruktur das luftige Wohngefühl der Wohnung perfekt unterstreicht.
Das private Schlafzimmer besticht durch einen maßgefertigten Einbauschrank für maximalen Komfort. Das angrenzende Badkonzept überzeugt durch ein exklusives Design mit begehbarer Regendusche sowie einer separaten Toilette.
Eine moderne Videogegensprechanlage und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung runden dieses hochkarätige Immobilienangebot ideal ab.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Souterrain
- Baujahr
- 1950
- Etage(n)
- Erdgeschoss
- Wohnfläche ca.
- 43,5 m2
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Letzte Renovierung
- 2006
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- nach Absprache
- Preis
- 350.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-XN9JB4Y
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 10.06.2036
- Heizungsart
- Erdgas
- Baujahr Heizung
- 2005
- Baujahr laut Energieausweis
- 1950
- Endenergieverbrauch
- 108,4 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Frankfurt am Main-Sachsenhausen-Nord, 60596
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Sachsenhausen steht wie kaum ein zweiter Stadtteil Frankfurts für eine stilvolle Symbiose aus urbarer Dynamik, intimer Kiez-Atmosphäre und herausragender Lebensqualität. Gelegen am südlichen Mainufer verbindet das Viertel den mondänen Charme historischer Bausubstanz mit der unkomplizierten Eleganz moderner Metropolkultur.
Die weltbekannte Schweizer Straße liegt nur wenige Schritte entfernt und bildet das flanierbare Herzstück des Quartiers. Ob ausgewählte Boutiquen, traditionelle Feinkostläden, stilvolle Cafés oder exzellente Gastronomie – hier genießt man eine lebendige Nachbarschaftskultur mit echtem Manufaktur-Charakter. Entlang des nahegelegenen Museumsufers offenbart sich zudem eine kulturelle Dichte von internationalem Rang, gepaart mit dem unvergleichlichen Panoramablick auf die Frankfurter Skyline.
Trotz des ausgeprägten urbanen Flairs besticht die Lage durch ihre außergewöhnliche Nähe zur Natur: Die weiten Uferpromenaden des Mains und der angrenzende Frankfurter Stadtwald laden zu sportlichen Aktivitäten, Spaziergängen und Auszeiten im Grünen ein. Eine erstklassige Infrastruktur mit angesehenen Kitas, Schulen sowie allen Geschäften des täglichen Bedarfs unterstreicht den hochinnovativen Familien- und Wohnkomfort.
Die Anbindung präsentiert sich ebenso souverän: Über ein dichtes Netz öffentlicher Verkehrsmittel sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnanschlüsse sind die Frankfurter Innenstadt, der Hauptbahnhof und der internationale Flughafen Frankfurt am Main in wenigen Minuten unkompliziert erreicht.
Grundriss
Erdgeschoss


Mimi Schulze-Oechtering
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.