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  • Helles Wohnzimmer mit Esstisch, Stühlen, Sofa und offener Küche auf Holzboden.
  • Helle Küche mit weißer Einrichtung, Holzboden und Essbereich am Fenster.
  • Helle Einbauküche mit Holzboden, weißen Schränken und großem Fenster mit Gardine.
  • Helle Wohnzimmerecke mit Sofa, Sessel, Teppich und Dachfenstern auf Holzfußboden.
  • Helles Arbeitszimmer mit Dachfenster, Holzboden, Schreibtisch und Regal an der Wand.
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne, beleuchtetem Spiegel, Waschbecken und Wand-WC.
  • Helles Schlafzimmer mit Dachfenstern, Doppelbett, Kleiderschrank und Holzfußboden.
  • Mehrstöckiges Wohnhaus mit roter Klinkerfassade und vielen Fenstern, vorne Büsche und Gehweg.

Immobilie verkauft

Modernes Loft-Wohnen: Stilvoll sanierte Wohnung in idyllischer Lage

Hamburg-Langenhorn, 22419

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.78 m2

  • Rooms

    Zimmer3

2021 modernisiertModerne AusstattungDrei ZimmerCa. 77 m² WohnflächeOffener Wohn-, Ess- und KochbereichLichtdurchflutete RäumeHochwertige EinbaukücheZentrale ruhige LageZusätzlicher Abstellraum im Keller

Ganz oben in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese liebevoll modernisierte Wohnung, welche mit ihrer hochwertigen Einrichtung und dem besonders hellen Ambiente eine wundervolle Wohnatmosphäre schafft.

Auf ca. 78 m² bringt diese Wohnung mit einer optimalen Raumaufteilung genügend Platz, um es sich dort gemütlich zu machen.

Durch die Eingangstür gelangen Sie in der Vorflur, welcher Sie direkt in die offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich führt, das Badezimmer ist mit einer Badewanne und hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Zwei weitere Zimmer warten darauf als Schlafzimmer und potenzielles Homeoffice genutzt zu werden, die Fenster sowie Dachschrägen durchfluten die gesamte Wohnung mit Tageslicht, ohne dabei den Wohnraum einzuschränken.

Die Wohnung wurde 2021 umfangreich modernisiert und erhielt dabei eine neue stilvolle Einbauküche, ein komplett neu gefliestes Bad sowie neuen Parkettboden in jedem Raum.

Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller bringt weiteren Platz, um Ihre persönlichen Gegenstände zu verstauen.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 14 Wohneinheiten, das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 254 €, daraus sind 14,35 € als Vorschuss in die Rücklagen zu entrichten.

Die Wohnung kann nach Wunsch möbliert übergeben werden, sie ist frei lieferbar und sofort zur Übergabe bereit.

Fakten

Typ
Wohnung - Loft
Baujahr
1982
Etage
4
Wohnfläche ca.
78 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Keller
Voll unterkellert
Letzte Renovierung
2021
Bezugsfrei ab (Notiz)
Nach Absprache
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-K4TB6BD

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
27.09.2030
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
1992
Baujahr laut Energieausweis
1982
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
149 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Hamburg-Langenhorn, 22419

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Langenhorn im Norden Hamburgs bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit viel Wohnqualität. Das Viertel ist geprägt von dem Naturschutzgebiet Raakmoor und einer guten Infrastruktur mit dem Krohnstieg-Center, welches sich direkt am Langehorn-Markt befindet und über jede Menge Einkaufsmöglichkeiten verfügt, sowie die U-Bahn-Station Ochsenzoll, die nur einige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt ist und sie in nur ca. 30 Minuten die Hamburger Innenstadt befördert. Ideal für alle, die städtische Nähe suchen ohne dabei auf die Natur verzichten zu müssen.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Wohn-/Essbereich, Küche, Flur, Bad und zwei Zimmern.

4. Obergeschoss 

Immobilie verkauft

Diese Immobilie ist leider schon verkauft! Aber keine Sorge: Wir finden Ihr Traumimmobilie – kontaktieren Sie uns einfach.

Damian Bartels
Damian Bartels

Damian Bartels

Ihr Ansprechpartner

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.