Lichtdurchfluteter Bungalow-Klassiker in begehrter Lage von Edewecht
Edewecht, 26188
Preis349.000 €
Wohnfläche ca.170 m2
Grundstück ca.755 m2
Zimmer6
Suchen Sie ein Zuhause, das Ihnen Flexibilität für jede Lebensphase bietet? Dieser liebevoll gepflegte Bungalow verbindet den Charme der 1960er-Jahre mit frischem, modernem Design. Dank einer großen Modernisierungswelle im Jahr 2015 wohnen Sie hier am Puls der Zeit – ruhig und idyllisch in Edewecht.
Das offene, lichtdurchflutete Entree heißt Sie und Ihre Gäste warm willkommen. Vorbei an der Buchen-Vollholztreppe gelangen Sie ins lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Hier sorgt der Parkettboden im Zusammenspiel mit architektonischen Akzenten wie dem eleganten Rundbogen, welcher Wohn- und Esszimmer elegant trennt, für eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre. Große Fensterfronten geben den Blick in einen Teil des Gartens frei, von hier können Sie aber auch auf eine Terrasse, die einlädt auf einen Kaffee in der Sonne.
Gleich nebenan befindet sich die Küche, die praktisch und flexibel sowohl über den Flur als auch direkt vom Esszimmer aus betreten werden kann. Hier ist auch der Hauswirtschaftsraum mit einem kleinen Keller gelegen, wo Sie perfekt Ihre Lebensmittel lagern können. Ein besonderes Highlight für Naturliebhaber erwartet Sie aber etwas weiter: Der großzügige Sommergarten mit integrierter Beheizung lässt sich bequem durch eines der Schlafzimmer betreten. Hier genießen Sie vollkommen geschützt den Blick ins Grüne und können die warmen Tage des Jahres im eigenen Zuhause perfekt verlängern. 2 weitere Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und natürlich eine Gästetoilette vervollständigen das Angebot in diesem Bereich.
Über die schöne Treppe geht es dann ins Obergeschoss. Hier wurde im Jahr 2015 ein Dachaufbau realisiert und Raum für 2 weitere Schlafzimmer, ein Bad, eine Pantry Küche sowie Nutzfläche in der Abseite geschaffen. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, diesen Bungalow als Mehrgenerationenhaus zu nutzen oder auch Rückzugsmöglichkeit für Ihre Kinder zu schaffen.
Ein Ort zum Durchatmen, ruhig gelegen und trotzdem sehr zentral. Ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus!
Fakten
- Typ
- Haus - Bungalow
- Baujahr
- 1968
- Etage(n)
- 2
- Grundstück ca.
- 755 m2
- Wohnfläche ca.
- 170 m2
- Nutzfläche ca.
- 42 m2
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Gäste-WC
- 1
- Terrassen
- 2
- Stellplätze
- 1
- Letzte Renovierung
- 2015
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- nach Absprache
- Preis
- 349.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-EMFEWA4
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 05.06.2029
- Heizungsart
- Gasheizung
- Baujahr Heizung
- 2015
- Baujahr laut Energieausweis
- 1968
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergiebedarf
- 150,2 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Edewecht, 26188
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Diese Immobilie befindet sich im Breeweg, in einer begehrten, ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage der Ammerländer Gemeinde Edewecht.
Umgeben von gepflegter Nachbarschaft genießen Sie hier eine angenehme Privatsphäre und Entschleunigung vom Alltag – ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen. Für Familien mit Kindern bietet die Lage eine optimale Umgebung: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen (Oberschule Edewecht) sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder in wenigen Autominuten erreichbar. Ein dichtes Netz an Spielplätzen, Sportvereinen und Freizeitangeboten vor Ort sorgt dafür, dass Groß und Klein ihre Freizeit aktiv gestalten können.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich direkt im Ortskern von Edewecht und sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Abdeckung durch Allgemeinmediziner, Fachärzte und Pflegeangebote in der nahen Umgebung bietet älteren Familienmitgliedern ein sicheres Gefühl im Alltag. Zudem sind mehrere Krankenhäuser in Westerstede und Oldenburg schnell erreichbar. Die wunderschöne Ammerländer Parklandschaft beginnt praktisch vor der Haustür. Das nahegelegene Zwischenahner Meer lädt zu gemeinsamen Ausflügen, Spaziergängen und Radtouren mit der ganzen Familie ein.
Auch für Berufspendler ist die Lage ideal: Über gut ausgebaute Landstraßen und die nahegelegene Autobahn A28 sind die Universitätsstadt Oldenburg sowie die Nachbargemeinde Bad Zwischenahn und auch das Cloppenburger Land schnell und unkompliziert zu erreichen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr rundet das Profil ab. Der Breeweg 66 vereint das Beste aus zwei Welten: Ein ruhiges, sicheres Rückzugsgebiet mit allen Vorzügen einer familienfreundlichen und fürsorglichen Infrastruktur – der ideale Nährboden für das harmonische Zusammenleben von Jung und Alt.
Grundrisse
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Iris Couvreur
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.