• Helles Wohnzimmer mit Sofa, Couchtisch, Pflanzen, Stehlampe und Bildern an der Wand.
  • Helles, leeres Zimmer mit Holzfußboden, weißer Wand und großem Fenster.
  • Esszimmer mit sechs cremefarbenen Stühlen, Holztisch, Wandbildern und Dekoration auf dem Tisch.
  • Leerer Raum mit weißer Wand, Holzfußboden und Fenster mit Heizkörper.
  • Heller Flur mit Teppich, Holzfußboden, runder Spiegel und Konsole mit Dekoration.
  • Heller Flur mit Holzboden und weißen Türen in einer Wohnung.
  • Modernes Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttisch, Kleiderschrank und Pflanze auf Holzboden.
  • Leerer Raum mit weißer Wand, Holzboden und einer weißen Tür.
  • Helles Kinderzimmer mit Holzbett, Schreibtisch, Spielzeug und Wanddeko.
  • Schmaler, leerer Raum mit Holzboden, weißer Wand und Fenster mit Heizkörper.
  • Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großem Spiegel und verglaster Dusche.
  • Moderne Küche mit Holzarbeitplatte, Spüle, Hängeschränken und Kaffeemaschine.
  • Gemütlicher Balkon mit Sessel, Lichterkette, Pflanzen und Büchern auf einem Tisch und Geländer.
  • Vierstöckiges Wohnhaus mit weiß-grüner Fassade und rotem Dach, viele Fenster.
  • Wohngebäude mit mehreren Balkonen, davor Garten mit Rundtisch und Bäumen.
  • Roter Pkw steht auf einem Parkplatz unter einem großen Baum, im Hintergrund Garten und Wohngebäude.

Kisten packen & einziehen: Charmantes Idyll für Paare & kleine Familien

Markkleeberg, 04416

  • Euro

    Preis320.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.93,5 m2

  • Rooms

    Zimmer4

Wenn Sie auf der Suche nach einem Rückzugsort mit Charakter und Wohlfühlgarantie sind, wird Sie dieses charmante Schmuckstück im Dachgeschoss (3. Etage) begeistern. Frisch renoviert und sofort bezugsfertig, bietet die Wohnung mit ca. 93,5 m² den perfekten Raum für Paare oder die kleine Familie mit drei Personen.

Hier wird Größe durch pure Gemütlichkeit und ein fantastisches Raumgefühl ersetzt!

Licht, Luft und Weitblick Das unbestrittene Highlight erwartet Sie gleich beim Blick aus dem Fenster: Ein wunderbarer Ausblick über die Dächer von Markkleeberg. Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder mit einem Glas Wein am Abend – diese Kulisse lässt den Alltag im Nu vergessen und sorgt täglich für Urlaubsstimmung in den eigenen vier Wänden.

Durchdachtes Raumwunder zum Genießen:

Das Herzstück: Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Zusammenlebens. Die moderne Küche mit Einbauküche fügt sich hier perfekt ein und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein.

Flexibilität für Ihre Bedürfnisse: Vier gemütliche Zimmer unter charmanten Dachschrägen bieten Ihnen alle Möglichkeiten. Ob als Elternschlafzimmer, liebevolles Kinderzimmer oder als ruhiges Homeoffice – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.

Komfort: Ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Wohlfühlpaket ab.

Schluss mit der Parkplatzsuche: Ein eigener Stellplatz direkt am Haus gehört zur Wohnung dazu.

Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 bezugsfrei – Sie können also direkt die Kisten packen und den Sommer im neuen Zuhause begrüßen. Bei einem attraktiven Kaufpreis von 320.000 € (ca. 3.422,46 €/m²) investieren Sie hier in beste Lebensqualität im begehrten, grünen Markkleeberg.

Verlieben Sie sich selbst in den Charme dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung. Kontaktieren Sie uns noch heute für Ihren exklusiven Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!

Fakten

Typ
Wohnung - Dachgeschoss
Baujahr
1927
Etage(n)
3
Wohnfläche ca.
93,5 m2
Zimmer
4
Badezimmer
1
Balkon
1
Fläche Balkon ca.
2,87 m2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Letzte Renovierung
2014
Bezugsfrei ab
01.06.2026
Preis
320.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-TKZF4A7

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Laut Gesetz nicht erfoderlich

Lage

Markkleeberg, 04416

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen und perfekt angebundenen Lage von Markkleeberg. Hier genießen Sie das Privileg, eine hervorragende städtische Infrastruktur direkt mit dem wohl besten Freizeit- und Erholungswert der gesamten Region zu verbinden.

Das pure Freizeitparadies vor der Haustür: Ein absolutes Highlight ist die unschlagbare Nähe zum Cospudener See. Ob Segeln, Stand-up-Paddling, entspannte Stunden am Sandstrand oder eine Radrunde um den See – Ihr neues Zuhause fühlt sich jeden Tag ein bisschen nach Urlaub an. Auch der idyllische agra-Park und der nahegelegene Wildpark Leipzig laden zu ausgiebigen Spaziergängen im Grünen ein.

Erstklassige Infrastruktur: Alles, was man für den Alltag braucht, liegt quasi um die Ecke. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, gemütliche Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind auf kurzen Wegen schnell erreicht.

Perfekte Anbindung nach Leipzig: Sie sind im Handumdrehen mitten im Geschehen. Durch die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und S-Bahn) sowie die schnelle Erreichbarkeit der B2 stehen Sie in nur rund 10 bis 15 Minuten im Leipziger Stadtzentrum.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und Loggia.

3. Obergeschoss 

Frau mit dunklen Haaren und dunklem Blazer steht mit verschränkten Armen und lächelt in die Kamera.
Frau mit dunklen Haaren und dunklem Blazer steht mit verschränkten Armen und lächelt in die Kamera.

Berit Klose

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.