Exklusive Traumimmobilie in idyllischer Naturlage am Gartentorteich in Eversten!

Historischer Charme, moderner Wohnkomfort und liebevolle Details machen dieses Stadthaus aus dem Jahr 1930 zu einem ganz besonderen Zuhause. Auf rund 185 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, erwarten Sie sechs Zimmer, ein Vollkeller und eine traumhafte Verbindung aus Altbaucharakter und zeitgemäßer Ausstattung. Nach der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2010 wurde das Haus stetig modernisiert. 2022 folgten ein komplett neues Dach und der Ausbau des Dachgeschosses. Heute präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes Zuhause mit viel Atmosphäre und Raum zum Wohlfühlen.

Das Herzstück des Hauses ist die großzügige Wohnküche – ein Ort, an dem Kochen, Genießen und Zusammensein ganz selbstverständlich ineinander übergehen. Die hochwertige Nobilia-Küche wurde 2026 mit einem neuen Miele-Kühlschrank, einem zusätzlichen Hochschrank, einer neuen Arbeitsplatte und einer Keramikspüle ergänzt. Das Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug rundet die moderne Ausstattung ab. Aufgearbeitete Holzdielen sorgen für Wärme und einen besonderen Altbaucharme. Für gemütliche Stunden sorgt der 2025 installierte Bremer Grundofen, der wahlweise mit Holz oder Pellets betrieben werden kann. Das Duschbad im Erdgeschoss setzt mit seinem Waschtisch aus italienischen Glasmosaikfliesen einen besonderen Akzent.

Über die liebevoll restaurierte Holztreppe im klassischen Altbaustil gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier verbindet sich der ursprüngliche Charakter des Hauses mit modernem Komfort. Das großzügige Badezimmer lädt mit Fußbodenheizung, ebenerdiger Dusche samt Regenduschfunktion, Handtuchheizkörper und einer extragroßen Badewanne in stilvoller Schiefersteinoptik zum Entspannen ein. Ein separates WC ergänzt den Badbereich. In den Schlafzimmern sorgen Verdunkelungsrollos für erholsame Nächte. Ein besonderes Highlight: Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Dachterrasse. Hier schmeckt der erste Kaffee am Morgen gleich doppelt so gut – mit frischer Luft, Ruhe, Vogelgezwitscher und einem Moment ganz für sich.

Das 2022 ausgebaute Dachgeschoss begeistert mit einer großzügigen Gaube, einem Balkon und einem großen Dachausstiegsfenster, die viel Tageslicht hereinlassen und ein angenehmes Raumgefühl schaffen. Das vollständig erneuerte, gedämmte Dach mit hochwertigen Tonpfannen ergänzt die umfassende Modernisierung. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort – hier ist Platz für Ihre Ideen.

Auch energetisch und technisch ist das Haus gut aufgestellt. Die Außenwände wurden 2010 mit einer Kerndämmung und einem zusätzlichen Wärmedämmverbundsystem versehen, dreifach verglaste Fenster ergänzen das Konzept. Ein Brennwertkessel mit Speicher und eine Solarthermieanlage sorgen für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Die Elektrik wurde 2010 vollständig erneuert und 2026 teilweise aktualisiert. Das Haus erreicht den Standard eines KfW-Effizienzhauses 85. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, der Keller wurde 2018 fachgerecht abgedichtet.

Der voll nutzbare Keller bietet viel Stauraum, einen separaten Hauswirtschaftsraum und einen direkten Ausgang zum Schuppen. Draußen erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten mit Pflasterflächen, zwei kleinen Teichen und einer rund 13,6 m² großen Terrasse. Ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Metallcarport mit erneuertem Dach, ein Lärchenholzschuppen und ein zusätzlicher Außenstellplatz machen das Angebot komplett. Auch Fassade und Gesimskasten wurden 2022 gestrichen, die Innenräume präsentieren sich frisch renoviert.

Dieses Stadthaus vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort, durchdachter Ausstattung und viel Liebe zum Detail. Ein Zuhause mit Charakter, großzügigem Platzangebot und besonderen Lieblingsorten – vom knisternden Grundofen bis zum morgendlichen Kaffee auf der Dachterrasse. Einziehen, ankommen und wohlfühlen.