• Holzterrasse mit Gartentisch, Stühlen und Strandkorb, Blick auf Wasser und Wohnhäuser.
  • Runder Terrassentisch mit Obst, Blumen und Wein, Blick auf Garten und Wasser im Hintergrund.
  • Terrasse mit rundem Tisch, vier Stühlen, Obstschale und Meerblick neben einem weißen Haus.
  • Moderne Wohngebäude am Ufer mit Blick auf das Wasser und Schilfgras im Vordergrund.
  • Zwei moderne weiße Wohnhäuser mit Balkonen und Garten, daneben ein kleiner Schuppen und ein geparktes Auto.
  • Weiße Gebäude mit Außentreppe und gepflastertem Weg, im Hintergrund ist Wasser sichtbar.
  • Helles Wohnzimmer mit blauen Sesseln, Sofa, Holztisch und offener Küche im Hintergrund.
  • Zwei Sessel mit Kissen vor großen Fenstern, dahinter Terrasse mit Tisch und Meerblick.
  • Helles Wohnzimmer mit zwei blauen Sesseln, Holztisch und Zugang zur Terrasse mit Meerblick.
  • Modernes Wohnzimmer mit Sofa, zwei blauen Sesseln, Couchtischen, Fernseher und Glasvase mit Blumen.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Couchtischen, TV und offener Küche mit Esstisch.
  • Helles Wohnzimmer mit blauer Couch, Essbereich, offener Küche und Zugang zur Terrasse.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Sessel, Tisch, Fernseher und Meerblick durch große Fenster.
  • Moderne weiße Einbauküche mit Herd, Spüle, Kaffeemaschine und Obstschale.
  • Moderne, helle Einbauküche mit Blick auf Terrasse und Garten durch große Glastüren.
  • Heller Raum mit Esstisch, vier Stühlen, Küche links und Sofa im Hintergrund.
  • Helles Wohnzimmer mit Esstisch, Stühlen, Sessel, Fernseher und großem Fenster zum Garten.
  • Modernes Badezimmer mit Sauna, Dusche, Toilette und Waschmaschine.
  • Modernes Badezimmer mit Sauna, begehbarer Dusche, WC und Waschbecken mit Spiegel.
  • Innenraum einer modernen Sauna mit Holzverkleidung, Bank, Handtuch, Flasche und kleinem Korb.
  • Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und großem Spiegel.
  • Modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper.
  • Zwei identisch eingerichtete Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzboden und großen Fenstern.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttisch, Regal und Wandbild.
  • Helles Schlafzimmer mit Bett, Zierkissen, offenem Regal und geöffneter Tür.

Ferienwohnung in erster Reihe mit einmaligem Blick auf die Schlei

Kappeln-Olpenitzdorf, 24376

  • Euro

    Preis429.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.85,72 m2

  • Rooms

    Zimmer3

SaunaSchleiblick2 Terrassen

Willkommen in einem Zuhause, in dem Urlaubsgefühl, frische Meeresbrise und edles Wohndesign nahtlos ineinandergreifen.

Diese stilvolle Erdgeschosswohnung im begehrten OstseeResort Olpenitz vereint höchste Lebensqualität mit einer erstklassigen Perspektive für Kapitalanleger. Auf rund 85 m² durchdachter Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein lichtdurchfluteter Rückzugsort, der durch seine unmittelbare Nähe zum Wasser und seinen bezaubernden Blick in Richtung Schlei von der ersten Sekunde an begeistert.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle, einladende Atmosphäre. Das Herzstück bildet der beeindruckende, über 25 m² große Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fensterelemente mit natürlichem Licht durchflutet wird. Hier geht das Innenleben harmonisch in die maritime Umgebung über: Treten Sie direkt hinaus auf eine der zwei privaten Terrassen und genießen Sie die Sonnenstunden bei einem Frühstück im Freien oder einem Glas Wein zum Sonnenuntergang.

Das Raumkonzept ist perfekt ausbalanciert: Zwei ruhige, komfortabel geschnittene Schlafzimmer bieten optimale Rückzugsmöglichkeiten für Familie, Freunde oder Feriengäste. Das großzügige, zeitlos gestaltete Vollbad verwandelt den Morgen Dank integrierter Sauna in ein entspanntes Wellness-Erlebnis. Praktische Abstellflächen und ein durchdachter Grundriss garantieren zudem vollen Komfort im Urlaubsalltag.

Ob als ertragreiche Kapitalanlage in der professionellen Ferienvermietung oder als eigener Ort für unvergessliche Auszeiten am Meer: Die Ferienwohnung „Albatros“ ist bereits als begehrtes Feriendomizil verankert und bietet Ihnen die perfekte Synthese aus stabiler Wertanlage und persönlichem Lebensgefühl.

Fakten

Typ
Wohnung - Erdgeschosswohnung
Baujahr
2015
Etage(n)
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
85,72 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Terrassen
2
Fläche Terrasse ca.
24,65 m2
Stellplätze
1
Preis
429.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-FWY4EE7

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
2015
Energieträger
Erdgas

Lage

Kappeln-Olpenitzdorf, 24376

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Adresse im OstseeResort Olpenitz verkörpert maritimes Flair in Reinkultur. Eingebettet in die idyllische Landschaft zwischen Schlei und Ostsee bietet Olpenitz eine unvergleichliche Kulisse aus Segelbooten, Stränden und Naturschutzgebieten. Die geschäftige Hafenpromenade mit ihren Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten, während die nahegelegene Hafenstadt Kappeln mit ihrem historischen Charme zum Verweilen einlädt.

Ein Mann mit weißem Hemd steht mit verschränkten Armen und lächelt in die Kamera.
Ein Mann mit weißem Hemd steht mit verschränkten Armen und lächelt in die Kamera.

Jannek Sönnichsen

Ihr Ansprechpartner

-

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.