Grundstück in naturverbundener Lage in Bussin bei Velgast unweit der Ostsee
Velgast-Bussin, 18469
Preis60.000 €
Grundstück ca.1.350 m2
Willkommen in Bussin, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Velgast! In naturnaher Lage erwartet Sie dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.350 Quadratmetern und bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer mit individuellen Nutzungsideen.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und bietet somit vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen der baurechtlichen Gegebenheiten. Hierbei ist eine Nutzung als nicht dauerhaftes Wohnen denkbar, beispielsweise in Form eines Ferienhauses, Tiny Houses oder als Stellfläche für Wohnmobile. Das großzügige Grundstück bietet zudem ausreichend Platz z. B. für einen Bootstrailer und unterstreicht damit die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie.
Frischwasser und Strom liegen am Grundstück an und ermöglichen eine unkomplizierte Umsetzung potenzieller Nutzungskonzepte.
Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Bussin macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Genießen Sie die idyllische Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu Velgasts Zentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Hansestadt Stralsund ist in ca. 25 Minuten erreichbar, während Barth mit Fähranbindung nach Zingst sowie dem Naturstrand Barth-Glöwitz nur etwa 20 Minuten entfernt liegt und zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Ein gewachsener Obstbaumbestand mit Kirsch-, Pflaumen- und Mirabellenbäumen bereichert das Grundstück und schafft eine naturnahe, idyllische Atmosphäre.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr persönliches Stück Paradies in Bussin bei Velgast.
Fakten
- Grundstück ca.
- 1.350 m2
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- sofort
- Preis
- 60.000 €
- Käuferprovision
- 8,33% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-H3FZJR6
Lage
Velgast-Bussin, 18469
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Bussin ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Velgast im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Die naturnahe Lage im Landschaftsschutzgebiet Barth zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung, kurze Wege zur Ostseeküste sowie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur aus.
Die Region ist geprägt von weitläufigen Mischwäldern, Wiesen und dem Flusslauf der Barthe. Naturfreunde und Erholungssuchende finden hier ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren.
Trotz der ruhigen Lage sind attraktive Ausflugsziele schnell erreichbar. Die vorpommersche Ostseeküste (ca. 30 Autominuten entfernt) mit ihren beliebten Urlaubsorten, die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst sowie die Hansestadt Stralsund liegen in angenehmer Entfernung und bieten vielfältige Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten.
Das etwa 3 Kilometer entfernte Velgast verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen, einem Sportverein sowie einem Bahnhof mit überregionalen Bahnverbindungen. Dadurch sind sowohl die Hansestadt Stralsund als auch weitere Zentren der Region bequem erreichbar.
Die Tourenradwege zeichnen sich durch eine vielfältige Natur aus. Die Landschaft ist geprägt von Küstenabschnitten, ruhigen Wäldern mit flachem bis leicht hügeligem Gelände. Dies macht die Gegend für Radfahrer unterschiedlicher Könnensstufen zugänglich und bietet Routen, die oft Ausblicke auf die Ostsee und ihre einzigartige Boddenlandschaft beinhalten.
Velgast selbst liegt rund 17 Kilometer westlich von Stralsund auf einem Geestrücken.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit macht Bussin zu einem attraktiven Wohnstandort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien.
Celine Flügel
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.