Lichtdurchflutetes Stadthaus mit hochwertiger Ausstattung und privatem Tiefgaragenzugang

Exklusives Wohnerlebnis in zweiter Reihe

Bereits beim Betreten dieses im Jahr 2006 im Rahmen des renommierten Projekts „Leben 50935“ erbauten Reihenendhauses wird der besondere Charakter dieser Immobilie spürbar. In geschützter zweiter Reihe und über einen privaten Zugangsweg erreichbar, verbindet das Haus ein repräsentatives Wohngefühl mit absoluter Ruhe und Geborgenheit.

Über das stilvolle Entrée mit eingebauter Ankleide und Gäste-WC führt der Weg durch eine Glastür direkt in das Herzstück des Hauses. Den beeindruckenden Wohn- und Essbereich, der durch großzügige Deckenhöhen von ca. 2,80 m, edles Eichenparkett und bodentiefe Fensterfronten eine lichtdurchflutete, weite Raumwirkung entfaltet.

An kühleren Abenden sorgt der stimmungsvolle Kamin für eine wohlige Atmosphäre. Perfekt integriert präsentiert sich die hochwertige Einbauküche mit edlem Poggenpohl-Mobiliar. Von hier aus öffnet sich der Blick auf ein weiteres Highlight des Hauses, den liebevoll im japanischen Stil angelegten Garten mit eigenem Teich und automatischer Bewässerungsanlage. Verschiedene Freiflächen von der großzügigen Fliesenterrasse bis zur gemütlichen Holzterrasse bieten Raum für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Sommerabende mit Freunden.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Diese Ebene bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer.

Im Staffelgeschoss befindet sich der Elternbereich mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem separaten Ankleidezimmer und einem eigenen Duschbad. Ergänzt wird diese Etage durch eine zusätzliche Terrasse, die einen weiteren ruhigen Außenbereich bietet.

Das Untergeschoss bietet weiteren vielseitigen Raum. Hier befindet sich ein separater Bereich inklusive Einbauküche und eigenem Badezimmer mit Dusche, damit ideal für Gäste, Jugendliche oder als Arbeitszone. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Waschküche sowie zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderer Komfortgewinn ist die Tiefgaragenanbindung. Die Zufahrt liegt im vorderen Bereich der Wohnanlage und führt unterirdisch direkt bis zum Haus. Von den beiden eigenen Stellplätzen aus gelangen Sie auf direktem, vollständig wettergeschütztem Weg unmittelbar in das Untergeschoss der Immobilie.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!