Traumhaftes Wohnen am Phoenix See: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Auf ca. 101,44 m² Wohnfläche wartet auf Sie eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, die sich ideal als Wohlfühloase für die ganze Familie oder als nachhaltige Kapitalanlage eignet.

Sie ist bequem über den Aufzug oder klassisch über das Treppenhaus zu erreichen. Beim Betreten empfängt Sie ein perfekt geschnittener Flur. Eine praktische Garderobennische sorgt hier dafür, dass Jacken und Schuhe im Handumdrehen ordentlich verstaut sind. Das Herzstück bildet der gemütliche Wohn- und Essbereich. Die separate Küche bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und Vorbereiten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auch auf die gemütliche Loggia, die zum gemeinsamen Verweilen an der frischen Luft einlädt.

Das Elternschlafzimmer ist clever konzipiert, sodass Sie reichlich Stellfläche für ein komfortables Bett und Schränke haben. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel nutzen – ideal als Kinderzimmer mit viel Platz für Spielecken und einen Schreibtisch oder alternativ als Home-Office beziehungsweise Gästezimmer. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Abgerundet wird das durchdachte Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC sowie einen nützlichen Abstellraum innerhalb der eigenen vier Wände.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Für Waschmaschine und Trockner steht Ihnen zudem ein Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 473,15 €. Die nicht umlagefähigen Kosten liegen bei 73,84 € inklusive der Zuführung zur Erhaltungsrücklage in Höhe von 31,03 €.

Aus Gründen des Privatsphärenschutzes zeigen die Aufnahmen die Räumlichkeiten überwiegend im unmöblierten Zustand.

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