• Backsteinwohnhaus mit Terrasse, Überdachung, Gartenmöbeln und grünem Rasen im Vordergrund.
  • Helles Wohnzimmer mit Esstisch, vier Stühlen, Sofa, Vitrine und großen Fenstern.
  • Helles Wohnzimmer mit Ecksofa, Essbereich und offener Küche, große Fenster und Fliesenboden.
  • Helle Küche mit Kochinsel, zwei Barhockern, großem Kühlschrank und Wandregalen.
  • Heller Flur mit Garderobe, Jacken, Haken und einer weißen Haustür mit Glaseinsatz.
  • Heller Flur mit Garderobe, Kommode und Jacken an der Wand.
  • Flur mit offener Holztreppe, Kommode, Spiegel und Regenschirmen an der Wand.
  • Helles Badezimmer mit Fenster, Toilette, Waschbecken, Handtuch und Spiegel an der gefliesten Wand.
  • Heller Flur mit Holzboden und Holzbalkendecke, umgeben von weißen Türen.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttisch und großem Kleiderschrank, Fenstern und Holzboden.
  • Kinderzimmer mit Etagenbett, Schreibtisch, Kommode und Spielsachen auf Holzfußboden unter Dachschräge.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Kommode, Wandkarte und Fernseher an der Wand.
  • Helles Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche und Waschmaschine unter schräger Decke.
  • Helles Badezimmer mit Dusche, zwei Waschbecken, Spiegeln und weißen Fliesen mit rotem Streifen.
  • Kleiner Raum mit Regalen, Kartons und verschiedenen Gegenständen, Holzboden, Fenster im Dach.
  • Grüner Garten mit Rasen, Spielhaus, Schaukel und Haus mit rotem Dach im Hintergrund.
  • Grüner Garten mit Rasen, Terrasse, Backsteinhaus und Nebengebäude unter blauem Himmel.
  • Eingangsbereich eines Backsteinhauses mit grauer Tür und Fenster neben gepflastertem Weg.

Viel Platz für die Familie: Doppelhaushälfte mit offener Wohnküche, Garten und überdachter Terrasse

Metelen, 48629

  • Euro

    Preis249.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.140 m2

  • Land area

    Grundstück ca.389 m2

  • Rooms

    Zimmer5

Rund 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen5 Zimmer, davon 3 SchlafzimmerOffener Wohnbereich mit Einbauküche und KochinselBad mit Wanne, Dusche und DoppelwaschtischGästetoilette im EG, separates WC im OGÜberdachte Terrasse mit GlasdachEingefriedeter Garten mit RasenflächeGrundstück mit ca. 389 m²

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991 bietet auf zwei Etagen rund 140 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern und steht auf einem ca. 389 m² großen Grundstück. Besonders ist der großzügige, offene Wohnbereich im Erdgeschoss: Wohnen, Essen und Kochen gehen hier fließend ineinander über, und über die überdachte Terrasse gelangen Sie direkt in den Garten.

Von der Diele aus erreichen Sie die Gästetoilette, einen praktischen Allzweckraum und den Wohnbereich. Große Fenster und die Terrassentür lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Die Einbauküche mit Kochinsel und Tresen ist mit Einbaubackofen und Mikrowelle ausgestattet. Der helle Fliesenboden in Granitoptik ist pflegeleicht und passt gut zum offenen Raumkonzept.

Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer mit Laminatboden in Holzoptik, die sich je nach Bedarf auch als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer mit Fenster bietet Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Ein separates WC und ein Büro ergänzen die Etage.

Draußen erwartet Sie eine großzügige Terrasse mit Glasdach. Hochbeete aus Klinker fassen sie ein und bringen Grün direkt an den Sitzplatz. Dahinter liegt der eingefriedete Garten mit Rasenfläche.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Fakten

Typ
Haus - Doppelhaushälfte
Baujahr
1991
Etage(n)
2
Grundstück ca.
389 m2
Wohnfläche ca.
140 m2
Zimmer
5
Badezimmer
1
Terrasse
1
Stellplätze
2
Preis
249.000 €
Käuferprovision 
5,95% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-8ZEFXZB

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
2001
Energieträger
Erdgas

Lage

Metelen, 48629

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie liegt in Metelen im Kreis Steinfurt. Die Gemeinde mit rund 6.500 Einwohnern befindet sich im nordwestlichen Münsterland an der Vechte und ist ländlich geprägt. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage, vom Obergeschoss reicht der Blick über angrenzende Felder.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte sind im Ort vorhanden. Die Umgebung bietet mit ihren gut ausgebauten Radwegen vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im Grünen.

Der Bahnhof Metelen Land liegt an der Strecke zwischen Münster und Enschede, die Züge verkehren stündlich in beide Richtungen. Mit dem Auto sind Steinfurt und Ochtrup in kurzer Zeit erreichbar, über Ochtrup besteht Anschluss an die Autobahn A31. Münster liegt rund 40 Kilometer entfernt, auch die niederländische Grenze ist nicht weit.

Grundrisse

Grundriss mit drei Schlafzimmern, Bad, WC und Flur.

Erdgeschoss 

Grundriss einer Wohnung mit Wohnen, Küche, WC, Diele und Allzweckraum.

1. Obergeschoss 

1/2
Ein Mann im blauen Sakko steht in einem modernen Innenraum.
Ein Mann im blauen Sakko steht in einem modernen Innenraum.

Dennis Vogtt

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.