• Innenhof mit blühendem Baum, gelbem Haus und roter Backsteinmauer bei Tageslicht.
  • Zweistöckiges gelbes Wohnhaus mit brauner Tür, mehreren Fenstern und zwei Balkonen.
  • Gelbes Wohnhaus mit zwei Balkonen, großen Fenstern und kleinem bepflanztem Bereich im Innenhof.
  • Zweistöckiges gelbes Wohnhaus mit Zaun und kleinem Garten im Vordergrund.
  • Gelbes Wohnhaus mit überdachtem Eingang, Bank und Pflanzkübeln an den Fenstern.
  • Gepflasterter Innenhof mit gelbem Wohngebäude links und überdachtem Bereich rechts.
  • Heller Raum mit sichtbaren Holzbalken, Pflanzen, Tischen und verschiedenen Gegenständen auf dem Boden.
  • Großer, heller Raum mit mehreren Fenstern, alten Möbeln und verschiedenen Haushaltsgegenständen.
  • Heller Raum mit zwei Werkbänken, Karton, Fenster und technischen Geräten an der Wand.
  • Heller, leerer Raum mit zwei Fenstern, weißer Tür und beigem Teppichboden.
  • Heller Raum mit Fliesenboden, kleiner Küche und Holzofen, mehrere Fenster mit Blick nach draußen.
  • Heller Raum mit grünen Wänden, Fliesenboden, mehreren Fenstern und einer kleinen Küchenzeile.
  • Balkon mit Holzsichtschutz und Ausblick auf Bäume und ein Wohnhaus, fotografiert durch eine Glas-Schiebetür.
  • Helles Badezimmer mit Dusche, Wandtoilette, großem Fenster, offenem Regal und Waschbecken mit Spiegel.
  • Helles Bad mit Eckdusche, wandhängender Toilette und gefliestem Boden.
  • Flur mit braunen Fliesen, weißen Türen und einem Spiegelschrank.
  • Garten mit kleinem Holzhaus, grünem Rasen und umgebenden Bäumen.
  • Gemütliches Wohnzimmer mit großem Sofa, Holzboden, Holzofen und roten Fenstern.
  • Blick durch ein großes rotes Fenster auf einen grünen Garten mit Bäumen und Rasen.
  • Großer grüner Garten mit Bäumen und umzäunten Bereich, Häuser im Hintergrund.
  • Zwei Garagentore aus Holz an einem Gebäude mit Betonhof und umliegenden Bäumen.

Wohnhaus mit ehemaliger Tischlerei im Erdgeschoss und großem Garten

Stauchitz, 01594

  • Euro

    Preis339.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.180 m2

  • Land area

    Grundstück ca.2.490 m2

  • Rooms

    Zimmer5

Tischlerei als Loft oder Wohnung nutzbarca. 180 qm Wohnflächeca. 250qm Ausbaureserve im EG (Tischlerei)großes GrundstückNebengebäude mit viel Stauraumgroßer Carport für 2 PkwGarage für 2 PkwGartenhausWohnen und Werkstatt unter einem DachWohnung mit Kaminofen im WohnzimmerWerkstatt mit Dusche, WC und Kaminofen1. OG eine 3 Raumwohnung mit BalkonKernsanierung des Gebäudes 20041. OG eine 2 Raumwohnung mit BalkonGarten mit Obstbäumen und ausgesuchten Laubbäumen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein wahres Juwel für Liebhaber von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Dieses einzigartige Wohnhaus in Stauchitz wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Die ehemalige Tischlerei im Erdgeschoss bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten: Ob als großzügige Loftwohnung oder als separate Werkstatt mit Dusche, WC und Kaminofen - hier ist Platz für Ihre kreativen Ideen.

Auf insgesamt ca. 180 qm Wohnfläche finden Sie im Obergeschoss eine gemütliche Wohnung mit einem einladenden Wohnzimmer inklusive Kaminofen, zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem sonnigen Balkon. Ebenfalls im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere großzügige Wohnung mit drei Zimmern und einem Balkon.

Neben dem Wohnhaus beeindruckt das große Grundstück mit ca. 2490 qm Fläche, einem idyllischen Garten mit Obstbäumen und sorgfältig ausgesuchten Laubbäumen. Ein Nebengebäude bietet Platz für Hobby und Gartenutensilien, während ein großer Carport für zwei PKW und eine geräumige Garage für weitere Fahrzeuge zur Verfügung stehen.

Dieses Anwesen wurde 2004 kernsaniert und liebevoll gepflegt. 2017 erfolgten die jüngsten Renovierungen. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie genießen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Fakten

Typ
Haus - Mehrfamilienhaus
Baujahr
1925
Etage(n)
2
Grundstück ca.
2.490 m2
Wohnfläche ca.
180 m2
Nutzfläche ca.
395 m2
Zimmer
5
Badezimmer
2
Balkone
2
Terrasse
1
Stellplätze
4
Letzte Renovierung
2017
Bezugsfrei ab (Notiz)
Nach Absprache
Preis
339.000 €
Käuferprovision 
7,14% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-MZCRJHC

Käuferprovision

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Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
10.10.2027
Heizungsart
Wärmepumpe
Baujahr Heizung
2005
Baujahr laut Energieausweis
1925
Energieträger
Erdwärme
Endenergieverbrauch
39 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
A

Lage

Stauchitz, 01594

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Stauchitz im Landkreis Meißen in Sachsen. Die Lage ist als ruhige Wohnlage mit dörflichem Charakter einzustufen. Gleichzeitig besteht eine gute regionale Anbindung über die Staatsstraße S33 („Alte Poststraße“) in Richtung Riesa, Oschatz und Meißen. Die Autobahnanbindung zur A14,Auffahrt Döbeln, ist ca. 12 km entfernt.

Die Umgebung ist überwiegend geprägt durch Einfamilienhäuser, kleinere Gewerbebetriebe sowie soziale Infrastruktur.

Historisch gehört die Straße zu einer früher bedeutenden Postroute zwischen Leipzig und Dresden. In Stauchitz befand sich einst eine historische Poststation mit Pferdewechsel.

Verkehrsanbindungen:

Bushaltestelle „Stauchitz Alte Post“ ca. 200 m entfernt, Stauchitz Bahnhof ca. 500–600 m entfernt mit regionaler Bahnanbindung Richtung Riesa und Leipzig.

Gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte zwischen 10 (Riesa) und 45 km (Dresden) Entfernung.

In fußläufiger bzw. kurzer Fahrdistanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: EDEKA Richter ca. 400 m entfernt. Weitere größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Riesa und Oschatz.

Bildung und Betreuung:

Oberschule "Anne Frank" Stauchitz ca. 400 m entfernt

Grundschule "Im Jahnatal" Ragewitz im Gemeindegebiet

Kindergarten „Tierhäuschen“ ca. 600 m entfernt

Medizinische Versorgung finden Sie in unmittelbarer Nähe.

größere Einkaufs- und Freizeitangebote überwiegend in Riesa oder Oschatz

Grundrisse

Schwarz-weißer Grundriss eines Wohngebäudes mit mehreren Räumen und Treppe in der Mitte.

Erdgeschoss 

Grundriss eines Wohnhauses mit mehreren Zimmern, Möbeln und Terrasse.

1. Obergeschoss 

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Marcus Flügel - Immobilienmakler Evernest in Dresden
Marcus Flügel - Immobilienmakler Evernest in Dresden

Marcus Flügel

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.