Ein Zuhause zum Ankommen – Modernes Einfamilienhaus mit besonderer Ausstattung

Dieses stilvolle Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen, zeitlose Architektur und ein durchdachtes Energiekonzept. Auf ca. 178 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse, erwarten Sie insgesamt fünf Zimmer sowie ein großzügiges, direkt an das Hauptschlafzimmer angrenzendes Ankleidezimmer. Das ca. 659 m² große Grundstück bietet viel Raum für Familie, Rückzug und entspannte Stunden im Freien.

Im Erdgeschoss bilden der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die Küche das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird die Ebene durch ein separates Büro, das sich bei Bedarf ebenso als Gäste- oder weiteres Schlafzimmer nutzen lässt, ein Gäste-WC und einen großzügigen, gut durchdachten Hauswirtschaftsraum. Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche besteht ein direkter Zugang zum Garten und damit eine besonders schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume des Hauses. Insgesamt stehen hier drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges, direkt an das Hauptschlafzimmer angrenzendes Ankleidezimmer zur Verfügung. Ein separater Stauraum sowie der Spitzboden schaffen darüber hinaus praktische Abstellmöglichkeiten und unterstreichen die durchdachte Raumplanung des Hauses. Das großzügige Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch und bodengleicher Dusche komplettiert die Etage.

Weißer Putz, anthrazitfarbener Klinker und das flach geneigte Walmdach prägen das moderne Erscheinungsbild. Große Fensterflächen und großzügige Eckfenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehm offene Wohnatmosphäre. Parkett aus amerikanischer Kirsche im Wohnbereich und Büro sowie die moderne Einbauküche mit großzügiger Kochinsel unterstreichen den hochwertigen und zugleich zeitlosen Charakter des Hauses.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse mit umlaufender Schiebeverglasung. Sie schafft einen fließenden Übergang in den südlich ausgerichteten Garten mit hochwertigem Pflanzen- und Baumbestand und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien.

Auch energetisch ist die Immobilie durchdacht aufgestellt: Eine Gaszentralheizung, Solarthermie, ein wasserführender Kaminofen sowie eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher bilden ein vielseitiges Energiekonzept. Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt zusätzlich für angenehmen Wohnkomfort. Das Zusammenspiel der verschiedenen Energiesysteme schafft dabei gute Voraussetzungen für vergleichsweise niedrige laufende Energiekosten.

Eine Garage mit Wallbox für Elektrofahrzeuge sowie drei bis vier zusätzliche Außenstellplätze ergänzen die umfangreiche Ausstattung des Hauses.

Ein bezugsfertiges Zuhause, das Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und moderne Technik mit einer durchdachten Raumplanung und besonderem Wohnkomfort verbindet.