Privatstraße & viel Grün: Ihr Baugrundstück für das maßgeschneiderte Familienheim

Auf rund 641 m² Grundstücksfläche finden Familien hier den idealen Ort, um die eigenen Vorstellungen vom maßgeschneiderten Eigenheim in geborgener und ruhiger Kulisse umzusetzen. Der Zuschnitt verläuft leicht trichterförmig bei einer Straßenfront von circa 10 Metern und einer beachtlichen Tiefe von rund 50 Metern. Für das künftige Gebäude dient die umliegende Bebauung als Orientierungsrahmen, wodurch sich ein ein- bis zweigeschossiges Haus realisieren lässt. Die konkrete bauliche Abstimmung übernimmt der Erwerber im Vorfeld eigenständig mit der zuständigen Baubehörde. Praktisch für die anstehende Bauphase: Die zentralen Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich bereits direkt in der Straße vor dem Areal, was den Anschlussaufwand spürbar reduziert.

Der großzügig bemessene hintere Grundstücksteil eröffnet beste Bedingungen für eine grüne Wohlfühloase. Hier entsteht viel Freiraum für ausgelassenes Spielen im Freien, entspannte Sommerstunden und gesellige Abende mit der Familie.

Dank der Lage an einer reinen Privatstraße bleibt Ihnen jeglicher Durchgangsverkehr erspart. Es entsteht ein herrlich verkehrsberuhigtes Umfeld, in dem der Nachwuchs sicher und ungestört die Natur vor der eigenen Haustür entdecken darf.

Der bestehende Altbestand beschränkt sich auf einen kleinen Holzschuppen, sodass die Baufeldräumung rasch und mit minimalem Aufwand erledigt werden kann.

Sehen Sie hier den idealen Platz für das nächste Kapitel Ihrer Familie? Melden Sie sich am besten direkt für die weiteren Details oder einen Termin vor Ort.