• Offene Autowaschanlage mit einem geparkten Auto und grünem Preisschild im Vordergrund.
  • Parkplatz mit mehreren Autos, Werbebanner und einer Auto-Waschanlage im Hintergrund.

Immobilie verkauft

Grundstück - Waschanlage

Mannheim-Neckarstadt-West, 68169

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Land area

    Grundstück ca.1.630 m2

Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag in frequentierter Lage.

Zum Verkauf steht ein attraktives Gewerbegrundstück mit langfristig etablierter Waschanlage in gut sichtbarer und stark frequentierter Lage. Die Immobilie bietet Investoren eine interessante Kombination aus gesicherten Mieteinnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial durch einen bestehenden Umsatzmietvertrag.

Die auf dem Grundstück befindliche Waschanlage ist erfolgreich am Standort etabliert und generiert eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 49.584 €. Zusätzlich besteht ein Umsatzmietvertrag, wodurch der Eigentümer von einer positiven Geschäftsentwicklung des Mieters unmittelbar profitieren kann.

Dieses Gewerbegrundstück stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilem Mietertrag und zusätzlichem Umsatzpotenzial dar. Die etablierte Waschanlage, der laufende Betrieb sowie die frequentierte Lage bieten ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen und Informationen auf Anfrage zur Verfügung.

Fakten

Grundstück ca.
1.630 m2
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
5,95% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-HQXTE3E

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Lage

Mannheim-Neckarstadt-West, 68169

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie befindet sich in gut sichtbarer Lage innerhalb eines gewerblich geprägten Umfelds mit hoher Verkehrsfrequenz. Die gute Anbindung an Hauptverkehrsstraßen sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und hohe Kundenfrequenz.

In der Umgebung befinden sich weitere Gewerbebetriebe, Einzelhandel sowie Wohnbebauung, wodurch eine konstante Nutzung und Nachfrage gewährleistet wird.

Grundriss

Luftbild von einem Parkplatz mit mehreren Autos und einem langgestreckten Gebäude an einer Straßenecke.

Vogelperspektive 

Immobilie verkauft

Diese Immobilie ist leider schon verkauft! Aber keine Sorge: Wir finden Ihr Traumimmobilie – kontaktieren Sie uns einfach.

Nadine Schumm
Nadine Schumm

Nadine Schumm

Ihre Ansprechpartnerin

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.