Altbauklassiker: Stilvolle 4-Zimmer in begehrter Lage nahe Eppendorfer Baum

Diese außergewöhnlich gepflegte und kernsanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung verbindet den unverwechselbaren Charme klassischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer hochwertigen Ausstattung. Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten, nahezu neuwertigen Zustand und kann ohne vorherige Renovierungsarbeiten unmittelbar bezogen werden. Hier heißt es: einziehen, ankommen und wohlfühlen.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird die besondere Altbauatmosphäre spürbar. Großzügige Räume, hohe Decken und aufwendig restaurierte Stuckverzierungen verleihen den Wohnbereichen ein repräsentatives und zugleich behagliches Ambiente. Die sorgfältig ausgewählten, zeitgenössischen Stilelemente setzen elegante Akzente und fügen sich harmonisch in den klassischen Charakter der Wohnung ein. Neuwertige Holzfenster unterstreichen den stilvollen Gesamteindruck und sorgen gemeinsam mit den großzügigen Fensterflächen für viel Tageslicht. Dadurch wirkt die gesamte Wohnung angenehm hell, freundlich und einladend.

Ein besonderes Augenmerk verdient der hochwertige Bodenbelag: Klassische Dielenböden und elegantes Fischgrätparkett schaffen eine warme Wohnatmosphäre und betonen den authentischen Altbaucharakter. Die Böden befinden sich ebenso wie die übrige Ausstattung in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Der durchdachte Grundriss umfasst vier gut proportionierte Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als großzügiger Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Berufstätige, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Großzügigkeit verbinden möchten.

Aktuell lässt sich das Wohnzimmer nicht über den Flur, sondern das angrenzende Zimmer erreichen. Ein ehemaliger Durchbruch bietet die Möglichkeit dies zu ändern.

Die hochwertige Küche aus dem Jahr 2022 überzeugt mit ihrem modernen Design, geschmackvollen Oberflächen und einer funktionalen Ausstattung. Sie bietet komfortable Arbeitsflächen und fügt sich stilvoll in das anspruchsvolle Wohnkonzept ein. Auch hier zeigt sich der sehr gepflegte Zustand der Wohnung bis ins Detail.

Das helle Vollbad verfügt über ein Fenster und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Tageslicht und eine natürliche Belüftungsmöglichkeit sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster.

Gleich zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen attraktive Rückzugsorte für entspannte Stunden. Hier lässt sich der erste Kaffee am Morgen ebenso genießen wie ein ruhiger Abend im Freien. Zwei kleine Abstellräume bieten darüber hinaus wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände und Dinge des täglichen Bedarfs.

Klassische 4-Zimmer-Altbauwohnungen mit dieser gelungenen Kombination aus großzügigem Grundriss, zwei Balkonen, hochwertiger Ausstattung und hervorragendem Erhaltungszustand sind in dieser begehrten Lage besonders gefragt und nur selten verfügbar. Eine stilvolle Immobilie für alle, die das charakteristische Altbaugefühl schätzen, dabei jedoch nicht auf modernen Komfort verzichten möchten.