Renovierungsbedürftige Maisonette mit Galerie & Balkon - besonderes Wohnen in Düsseldorf-Oberbilk

Offen, individuell und mit besonderem Charakter: Diese Maisonettewohnung in Düsseldorf-Oberbilk erstreckt sich über zwei Wohnebenen und überzeugt mit einem außergewöhnlichen Raumgefühl, einer offenen Galerie und einem kürzlich modernisierten Balkon. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1930 errichtet; der Ausbau des Dachgeschosses zur heutigen Wohnnutzung erfolgte Anfang der 1990er-Jahre.

Das Herzstück der unteren Ebene bildet der großzügig gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die fließenden Übergänge schaffen ein modernes, kommunikatives Wohnkonzept. Die vorhandene Einbauküche mit Tresenelement fügt sich harmonisch in den offenen Raum ein. Große Fensterflächen, sichtbare Deckenträger und die integrierte Wendeltreppe verleihen der Wohnung ihren besonderen architektonischen Charakter. Der vorhandene Echtholzparkettboden sorgt zusätzlich für eine warme Wohnatmosphäre.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen privaten Außenbereich bietet. Ein separates Zimmer lässt sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Wohnebene.

Über die Wendeltreppe erreicht man die offene Galerie im Dachgeschoss. Dachflächenfenster und sichtbare Holzelemente prägen auch hier das besondere Raumgefühl. Die Galerie eignet sich ideal als großzügiger Schlaf- und Rückzugsbereich oder auch als Arbeitszimmer. Ein separates Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung bietet ihren zukünftigen Eigentümern attraktives Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Der vorhandene Renovierungsbedarf eröffnet die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und den besonderen Charakter der Maisonette gezielt hervorzuheben. Der damit verbundene Aufwand wurde bei der attraktiven Preispositionierung bereits entsprechend berücksichtigt.

Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet damit eine besondere Gelegenheit für Käufer, die offenes Wohnen auf zwei Ebenen, einen privaten Außenbereich und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung miteinander verbinden möchten.

Einzelne Abbildungen wurden mithilfe von KI visualisiert und dienen der beispielhaften Darstellung möglicher Einrichtungs- und Gestaltungsideen.