Ruhige Wohlfühloase am Tegernsee

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Dank des aktuellen Leerstands steht einem sofortigen Einzug nichts im Wege – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in begehrter Lage suchen.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die Wert auf ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld legen und gleichzeitig die Nähe zum Tegernsee genießen möchten. Hier finden Sie einen Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Entspannen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der gut durchdachte Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen geschützten Rückzugsort für den Feierabend bietet.

Die gepflegte Einbauküche überzeugt durch ihre hochwertige Verarbeitung und eine praktische Ausstattung. Eine edle Natursteinarbeitsplatte, Marken-Elektrogeräte sowie clevere Details wie ein integrierter Apothekerschrank verbinden Funktionalität mit zeitloser Ästhetik und erfüllen gehobene Ansprüche an Komfort und Qualität.

Der Bodenbelag aus Solnhofener Naturstein verleiht dem Flur und dem Badezimmer eine zeitlose Eleganz und unterstreicht den stilvollen Ausstattungsstandard der Wohnung. Ein separater Waschraum mit eigener Waschmaschine ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein allgemeiner Außenstellplatz kann angemietet werden und bietet eine praktische Parkmöglichkeit unmittelbar am Haus.

Besondere Highlights auf einen Blick:

• Nur wenige Minuten vom Tegernsee entfernt

• Ruhiges und naturnahes Wohnumfeld

• Sofort bezugsfrei

• Ca. 51 m² Wohnfläche

• Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche

• Hochwertige Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatten

• Solnhofener Natursteinplatten im Flur und Bad

• Balkon mit angenehmer Aufenthaltsqualität

• Separater Waschraum mit eigener Waschmaschine

• Allgemeiner Außenstellplatz anmietbar

• Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Diese Wohnung verbindet eine hervorragende Lage mit einer funktionalen Ausstattung und einem hohen Wohnkomfort. Ob als dauerhaftes Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage – hier profitieren Sie von einer Immobilie in einer der beliebtesten Regionen Oberbayerns, die Erholung, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbindet.