Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien, EBK & Duplex-Stellplatz in Mainz-Bretzenheim
Mainz-Bretzenheim, 55128
Preis259.000 €
Wohnfläche ca.61 m2
Zimmer2
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1990. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet angenehmen Wohnkomfort und direkten Zugang zu zwei Loggien. Die beiden Außenbereiche schaffen zusätzlichen Freiraum und laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits mit den notwendigen Geräten ausgestattet und fügt sich praktisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer bietet eine Badewanne mit Duschmöglichkeit.
Für zusätzlichen Komfort sorgen Rollläden und Fußbodenheizung sowie die funktionale Raumaufteilung der Wohnung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz, sodass Ihnen ein eigener Stellplatz direkt im Haus zur Verfügung steht. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ab dem 01. November 2026 bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Lage in Mainz-Bretzenheim verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Mainzer Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile sind durch die gute Verkehrsanbindung bequem erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1990
- Etage(n)
- 3
- Wohnfläche ca.
- 61 m2
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 2
- Fläche Balkon ca.
- 12 m2
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- 01.11.2026
- Preis
- 259.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-AD3QE48
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 18.07.2028
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr Heizung
- 1990
- Baujahr laut Energieausweis
- 1990
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergieverbrauch
- 100,7 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Mainz-Bretzenheim, 55128
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage von Mainz. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet eine angenehme Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Wohnqualität.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Mainzer Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile und das Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet ebenfalls eine gute Anbindung.
Für Erholung und Freizeit stehen verschiedene Grün- und Naherholungsflächen in der Umgebung zur Verfügung. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den vielfältigen kulturellen, gastronomischen und wirtschaftlichen Angeboten der Landeshauptstadt Mainz.
Eine attraktive Wohnlage für alle, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und einer guten Anbindung verbinden möchten.
Grundriss
Grundriss
Arthur Schultek
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
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