Ihr neuer Lieblingsort!
Ketsch, 68775
Preis249.000 €
Wohnfläche ca.88 m2
Zimmer3
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit ca. 87,5 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch hohen Wohnkomfort bietet.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit halb offener Küche – ideal für gesellige Abende oder entspanntes Wohnen. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Neben zwei Schlafzimmern steht ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche zur Verfügung, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein – sei es für ein entspanntes Frühstück im Freien oder zum Feierabend.
Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Klimaanlage, die auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und erspart die Parkplatzsuche.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1979
- Etage
- 1
- Wohnfläche ca.
- 88 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Gäste-WC
- 1
- Balkone
- 1
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- Sofort
- Preis
- 249.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-8C98TM3
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 26.11.2029
- Heizungsart
- Gasheizung
- Baujahr Heizung
- 2009
- Baujahr laut Energieausweis
- 1979
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergieverbrauch
- 126 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Ketsch, 68775
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Ketsch, einer beliebten Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Anbindung an die Städte Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe.
Ketsch ist umgeben von idyllischen Naturgebieten wie der Rheininsel, die für ihre malerischen Spaziergänge und Radtouren entlang des Rheins bekannt ist. Der Hardtwald in unmittelbarer Nähe lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Joggingtouren oder Fahrradausflügen ein – ideal für alle, die das Grün lieben und sich gerne in der Natur aufhalten.
Für den täglichen Bedarf stehen in Ketsch diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Wochenmarkt zur Verfügung. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind vor Ort. Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen machen Ketsch besonders familienfreundlich. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Sportvereinen über ein Schwimmbad bis hin zu einem Sportpark.
Ketsch ist durch die Buslinie 710 gut an Schwetzingen und Mannheim angebunden. Von dort aus sind S-Bahn-Stationen erreichbar, die eine schnelle und bequeme Anbindung an das S-Bahn-Netz des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar (VRN) bieten. Mit dem Auto sind Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe in weniger als 30 Minuten erreichbar.
Grundriss
Grundriss
Shadi Salrein
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.