• Luftaufnahme eines Wohngebiets mit mehrstöckigen Häusern und vielen bunten Herbstbäumen.
  • Blick auf mehrere Wohngebäude mit roten Dächern und herbstlich gefärbten Bäumen.
  • Luftaufnahme eines Wohngebäudes mit rotem Dach, umgeben von herbstlichen Bäumen und Straßen.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Nachttischen, Pflanzen und großem Fenster.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Helles Kinderzimmer mit Einzelbett, Schreibtisch, großem Fenster und Holzfußboden.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Sessel, Couchtisch und großem Fenster, Holzboden und Teppich.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Balkon mit kleinem Holztisch, zwei Stühlen und Pflanzen, Blick auf eine ruhige Straße.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Helle Küche mit Einbauküche, Esstisch und zwei Stühlen, Fenster mit Blick ins Grüne.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, Pflanzen und Handtüchern.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Hauseingang mit Glasdach, Briefkasten und Weg, umgeben von Büschen und Bäumen.
  • Mehrfamilienhaus mit Balkonen, umgeben von herbstlichen Bäumen.
  • Luftaufnahme von Wohnhäusern mit roten Dächern und bunten Herbstbäumen in einer Stadt.
  • Luftaufnahme eines Wohnviertels mit vielen Häusern und Bäumen im Herbst.

Stilvolle 3-Zimmerwohnung in Dresden Striesen mit Balkon!

Dresden-Striesen-West, 01309

  • Euro

    Preis299.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.77 m2

  • Rooms

    Zimmer3

BalkonWohnzimmer mit ParkettBad mit Badewanne und Fensterseparate KücheKellerabteil

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 in Dresden-Striesen. Auf ca. 77 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Fenster zur Verfügung.

Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien schafft. Die beiden Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung der Räume. Die separate Küche bietet Raum für die individuelle Gestaltung, eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Kellerabteil.

Neben dem Parkett im Wohnzimmer kommen Laminat und Fliesen als Bodenbeläge zum Einsatz. Im Jahr 2015 wurden die Wände und Fußböden vollständig renoviert.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 649,00 €. Mit einer angegebenen Ist-Rendite von 3,15 % bietet sie eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die eine vermietete Immobilie in Dresden-Striesen erwerben möchten.

Fakten

Typ
Wohnung - Erdgeschosswohnung
Baujahr
1960
Etage(n)
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
77 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
1
Fläche Balkon ca.
6 m2
Letzte Renovierung
2015
Preis
299.000 €
Käuferprovision 
2,97% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-EJ6AQ68

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 2,97% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor

Lage

Dresden-Striesen-West, 01309

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Lage in Dresden verbindet verschiedene Anlaufstellen für den Alltag mit Parks und gastronomischen Angeboten im Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Haltestellen gehören ebenso zur Umgebung wie Orte für eine Pause im Freien.

Für Ihre Einkäufe stehen Nahkauf, NORMA Filiale und Lidl zur Auswahl. Hinzu kommen die Barbarossa Apotheke, die Johannis Apotheke und die Carus-Apotheke. Wenn Sie auswärts essen möchten, finden Sie mit La Torre da Salvatore, Restaurant Spizz Dresden und Freako Detroit-Style Pizza & Craft Beer mehrere Restaurants im Umfeld.

Zu den Parks zählen der Hermann-Seidel Park und die Picknickwiese Waldparkspielplatz. Damit gehören neben den Anlaufstellen des täglichen Bedarfs auch Freiräume zum örtlichen Angebot.

Für Haushalte mit Kindern ist das schulische Umfeld ein weiterer Aspekt der Lage. Hier sind die 51. Grundschule Dresden "An den Platanen", die 25. Grundschule mit Integrationshort sowie die 25. Oberschule - "Am Pohlandplatz" Dresden vertreten. Als Haltestellen sind Dresden Hüblerplatz und Dresden Hüblerplatz 1 vorhanden.

So finden Sie in der Umgebung unterschiedliche Angebote für Versorgung, Bildung und Freizeit. Diese Mischung macht die Lage für Menschen interessant, die bei der Wahl ihres Wohnorts verschiedene Bedürfnisse des Alltags berücksichtigen möchten.

Frau mit langen, lockigen Haaren lehnt an einer Steinwand in einer Altstadtstraße.
Frau mit langen, lockigen Haaren lehnt an einer Steinwand in einer Altstadtstraße.

Celine Flügel

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.