Wohnen im Grünen mit moderner Energieeffizienz – Charmantes 5-Zimmer-Haus mit idyllischem Garten

Willkommen im Grünen – ökologisches Schwedenhaus mit besonderem Wohnkomfort und nachhaltiger Energietechnik!

Dieses gepflegte, ökologische Schwedenhaus in nachhaltiger Holzbauweise verbindet ein behagliches Wohnambiente mit moderner Energieeffizienz und einem außergewöhnlich schönen Garten. Auf ca. 155 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von rund 600 m² bietet das Haus fünf Zimmer und vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an Berlin verbinden möchten.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete, ca. 51 m² große Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche und schönem Blick in den Garten. Die großzügige Raumwirkung schafft einen natürlichen Mittelpunkt für das Familienleben und gesellige Abende. Die voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Angeschlossen ist ein gemütlicher Wintergarten, der den Wohnbereich um einen besonderen Rückzugsort erweitert. Ein Kamin sorgt hier an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Direkt aus dem Wohnbereich ist zudem die ca. 12 m² große Südterrasse erreichbar, die den Innenraum harmonisch mit dem Garten verbindet und einen wunderbaren Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Der Grundriss bietet darüber hinaus eine hohe Flexibilität und lässt unterschiedliche Wohnkonzepte zu. Ein großzügiger Eingangs- und Flurbereich sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten unter der Treppe und im Hauswirtschafts-/Technikraum sorgen für praktische Ordnung im Alltag. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich weitere Zimmer sowie ein Duschabd. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, von denen zwei einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Familienbad mit Badewanne und Dusche. Der ausgebaute Spitzboden bietet darüber hinaus ein weiteres Schlafzimmer und zusätzliche Nutzungs- und Rückzugsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist das gepflegte Grundstück. Der idyllische Garten wurde landschaftsarchitektonisch gestaltet und bietet mit seiner begrünten Pergola, dem gemütlichen Saunahaus und verschiedenen Aufenthaltsbereichen zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Ein geräumiger Geräteschuppen schafft zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte und Zubehör. Auch für Motorradliebhaber steht eine separate Ausstellungsfläche auf dem Grundstück zur Verfügung.

Auch energetisch überzeugt die Immobilie. Die im Jahr 2024 erneuerte, moderne Wärmepumpe wird durch eine Photovoltaikanlage ergänzt. Ein 2,5-kWh-Batteriespeicher ermöglicht die effizientere Nutzung des erzeugten Solarstroms. Mit der Energieeffizienzklasse A bietet das Haus damit beste Voraussetzungen für einen zeitgemäßen und ressourcenschonenden Betrieb. Teilweise bodentiefe Holzfenster mit 2-fach-Verglasung sowie ein elektrischer Sonnenschutz an der Südseite des Gebäudes tragen zusätzlich zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Für Fahrzeuge stehen insgesamt drei Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung, davon zwei unter dem Carport. Eine integrierte Wallbox ermöglicht das komfortable Laden eines Elektrofahrzeugs direkt am Haus.

Dieses besondere Zuhause verbindet naturnahes Wohnen, nachhaltige Bauweise, moderne Energietechnik und einen außergewöhnlich schön gestalteten Garten zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Ein Haus für Menschen, die Wert auf Raum, Ruhe, Individualität und einen bewussten Umgang mit Ressourcen legen.

Gut zu wissen: Das Haus ist nach Vereinbarung kurzfristig bezugsfähig – ideal für Eigennutzer und Kurzentschlossene, die großzügiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an Berlin verbinden möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen und die vielen Qualitäten der Immobilie bei einer Besichtigung erlebbar zu machen.