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  • Modernes, weißes Wohnhaus mit Balkon und Garten, umgeben von Hecke und Zaun.
  • Moderne weiße Wohnhaus mit Garten, Terrasse, Esstisch und Grill im Außenbereich.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Helles Wohnzimmer mit großer Eckcouch, Couchtisch, Wandbildern und viel Tageslicht durch große Fenster.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Heller, leerer Raum mit großen Fenstern und Fliesenboden, Blick auf Garten.
  • Modernes Wohnzimmer mit Sofa, Couchtisch, TV, Pflanzen und Zugang zum Garten.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Helles Wohnzimmer mit großen Fliesen, Glastür zum Garten und Treppe nach oben.
  • Große, offene Glastüren führen von einem hellen Raum auf eine Terrasse und in einen Garten.
  • Modernes Bad mit rundem Spiegel, Waschbecken, Toilette und dekorativen Pflanzen.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Heller Raum mit offenen Glastüren und Blick in einen Garten mit Rasen und Steinmauer.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Modernes kleines Bad mit rundem Waschbecken, Wandarmatur und WC mit schwarzer Fliesenverzierung.
  • Moderne, helle Küche mit Kochinsel, weißen Schränken und integriertem Essbereich.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Moderne, helle Einbauküche mit Kochinsel, weißen Schränken und großen Fliesen.
  • Moderne, helle Einbauküche mit weißen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und Fenster zum Garten.
  • Moderne, weiße Einbauküche mit dunkler Arbeitsplatte und großem Fenster.
  • Helles Schlafzimmer mit großem Bett, Kommode, Wandspiegel und bodentiefen Fenstern.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Leerer, heller Raum mit großen Fenstern und modernen Rollos, Fliesenboden.
  • Heller Ankleideraum mit Kleiderschränken, Fenster und Kleidung auf beiden Seiten.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Leerer, schmaler Raum mit weißem Boden, einem Fenster und einer Deckenleuchte.
  • Modernes Badezimmer mit großem Spiegel, zwei Waschbecken, Badewanne und Toilette.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Toilette, Badewanne und großen Fenstern.
  • Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Wandbild.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken auf dunklem Fliesenboden.
  • Helles Schlafzimmer mit großem Bett, Nachttischen, Lampen und großen Fenstern mit Blick nach draußen.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Heller Raum mit großen Fenstern und Fliesenboden, Blick auf Nachbarhäuser und Garten.
  • Heller Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Regal und Spüle.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert

Modernes Wohnen für die ganze Familie – Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten in Köln-Widdersdorf

Köln-Widdersdorf, 50859

  • Euro

    Preis1.099.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.157 m2

  • Land area

    Grundstück ca.330 m2

  • Rooms

    Zimmer5

GartenDoppelhaushälfteWärmepumpeFamiliengerecht5 ZimmerEinbauküche mit Kochinsel2 StellplätzeRuhige LageBaujahr 2014Modern2 Badezimmer, 1 Gäste WCAnkleidezimmerOffener Wohn-Essbereichca. 160 m²

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2014 verbindet großzügiges Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und einer zeitgemäßen Ausstattung. Auf ca. 160 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume.

Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort und machen den Alltag besonders angenehm. Ein praktisches Ankleidezimmer bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses. Hier entsteht ein großzügiger Lebensmittelpunkt, der Raum für gemeinsame Familienzeit, gesellige Abende mit Freunden und entspanntes Wohnen schafft.

Auch der Außenbereich weiß zu überzeugen: Der Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten auf angenehme Weise nach draußen.

Dank der energieeffizienten Wärmepumpe profitieren Sie von einer modernen und zukunftsorientierten Heiztechnik. Zwei Stellplätze direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die modernes Wohnen mit ausreichend Platz und hoher Lebensqualität in einer beliebten Wohnlage von Köln verbinden möchten.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Fakten

Typ
Haus - Doppelhaushälfte
Baujahr
2014
Etage(n)
2
Grundstück ca.
330 m2
Wohnfläche ca.
157 m2
Zimmer
5
Badezimmer
2
Gäste-WC
1
Stellplätze
2
Letzte Renovierung
2014
Preis
1.099.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-KM9FC9Y

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
23.06.2036
Heizungsart
Wärmepumpe
Baujahr Heizung
2014
Baujahr laut Energieausweis
2014
Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
38,12 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
A

Lage

Köln-Widdersdorf, 50859

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Der Löwenzahnweg liegt in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Kölner Stadtteil Widdersdorf-Süd. Das verkehrsberuhigte Wohngebiet ist geprägt von hochwertiger Ein- und Zweifamilienhausbebauung sowie einem gepflegten, nachbarschaftlichen Umfeld.

Widdersdorf vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Bäckereien sowie weitere Dienstleistungsangebote sind schnell erreichbar. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen machen den Standort besonders attraktiv für Familien.

Weitläufige Felder, Grünflächen sowie Rad- und Spazierwege befinden sich praktisch vor der Haustür und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Anbindung an die Kölner Innenstadt sowie an die Autobahnen A1 und A4. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit den S-Bahn- und Stadtbahnanschlüssen in Lövenich, Weiden und Bocklemünd.

Als einer der gefragtesten Wohnstandorte im Kölner Westen verbindet Widdersdorf den Charme eines gewachsenen Ortskerns mit den Vorzügen moderner Wohnquartiere und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Großstadt schätzen.

Grundrisse

Grundriss mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer, WC und Treppe in der Mitte.

Erdgeschoss 

Grundriss mit Flur, Bad, Gästezimmer, HWR, Ankleide und weiterem Zimmer.

1. Obergeschoss 

Grundriss mit zwei Zimmern, Flur, Bad und Treppe, Nordpfeil oben rechts.

Dachgeschoss 

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Ein lächelnder Mann mit Brille und Anzug steht vor einer Glaswand.
Ein lächelnder Mann mit Brille und Anzug steht vor einer Glaswand.

Justus Curt

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.