• Helles Wohnzimmer mit Teppichboden, Holzvitrine, Kommode und großen Fenstern mit Blick ins Grüne.
  • Heller Flur mit braunem Teppich, Holzmöbel und Bildern an der Wand.
  • Heller Flur mit braunem Teppich, Kommode, Blumen, Türen zu weiteren Zimmern und Fenster im Hintergrund.
  • Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, Vitrine und Sideboard aus Holz, Teppich und Dekoration.
  • Wohnzimmer mit Teppich, Holzmöbeln, Stehlampe und gelbem Kachelofen.
  • Helles Wohnzimmer mit Teppich, Ofen, Sessel und Blick durch geöffnete Türen auf Flur und Schlafzimmer.
  • Helles Zimmer mit Teppichboden, Holzregalen, Fenster und Blumenvasen auf Möbeln.
  • Wohnzimmer mit Holzregal, Bücher, Dekoration und kleinem Tisch mit Lampe.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Kissen, Fenster mit Vorhängen und Wandbild.
  • Modernes, weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Fenster mit Milchglas.
  • Modernes, schmales Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und kleinem Fenster.
  • Leerer Raum mit beigen Fliesen an den Wänden und einem Fenster mit Gardine.
  • Heller, leerer Raum mit Fenster, Fliese an der Wand und Blumen auf der Fensterbank.
  • Balkon mit grauen Fliesen, zwei Blumentöpfen auf der Mauer und einem Blumentopf in der Ecke.
  • Dreistöckiges Wohnhaus mit geparkten Autos davor und bewölktem Himmel.

Immobilie verkauft

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Ratingen

Ratingen, 40878

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.67 m2

  • Rooms

    Zimmer3

Bad mit separatem WC und Tageslicht, 2014 saniertFußbodenheizung im BadezimmerStellplatz direkt vor dem HausWohnung in gepflegtem ZustandOptimaler Grundriss mit GestaltungspotentialBalkonGarten zur Mitbenutzung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene, ca. 67 m² große 3-Zimmer-Hochparterrewohnung im Herzen von Ratingen.

Nach dem Betreten wird gleich der sehr gepflegte Zustand erkennbar, welcher sich über alle Räume erstreckt. Vom Flur ausgehend befindet sich zur rechten Seite ein Zimmer, das zuletzt als Esszimmer genutzt wurde. Hier kann alternativ auch ein Kinder-, Schlaf- oder Bürozimmer entstehen. Zur linken Seite gelangt man in das aktuelle Schlafzimmer. Am Ende des Flurs gehen vier weitere Räume ab. Von hier aus gelangen Sie nicht nur in den Küchenbereich, welcher ausreichend Platz für eine gemütliche Einbauküche bietet, sondern auch in das 2014 sanierte Badezimmer und zum Gäste-WC. Ausgestattet mit Armaturen der Firma Grohe, verfügen beide Räume über eine Fußbodenheizung sowie ausreichend Tageslicht. Über eine Flügeltür gelangen Sie in das aktuelle Wohnzimmer, welches als größtes der drei Zimmer viele Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Hier kann ein geräumiges Wohnzimmer entstehen oder Sie kombinieren Wohn- und Essbereich in einem Raum. Zum Entspannen oder für den morgendlichen Kaffee haben Sie hier außerdem Zugang zu dem gemütlichen Balkon mit Nord-West-Ausrichtung. Ein Kellerabteil, ein Stellplatz direkt vor dem Haus und das Benutzungsrecht des Gartens runden das Angebot ab.

Fakten

Typ
Wohnung - Erdgeschosswohnung
Baujahr
1963
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
67 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Balkon
1
Fläche Balkon ca.
2 m2
Stellplätze
1
Letzte Renovierung
2014
Bezugsfrei ab
01.02.2023
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-AM7Y9B4

Käuferprovision

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Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Erdgas
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
206,2 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
G

Lage

Ratingen, 40878

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ratingen. Die Innenstadt besticht durch den charmanten Marktplatz, der historischen Sankt Peter und Paul Kirche, kleineren und größeren Geschäften sowie diversen Gastronomieangebote.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindertagesstätten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr. Die Bandbreite an Kultur-, Sport- und Bildungsmöglichkeiten sowie die ausgezeichnete Infrastruktur runden das Immobilienangebot ab. Die Düsseldorfer Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Balkon, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, WC, Kinder- und Schlafzimmer.

Erdgeschoss 

Immobilie verkauft

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Pawel Michalowski
Pawel Michalowski

Pawel Michalowski

Ihr Ansprechpartner

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.