Immobilie verkauft
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Ratingen
Ratingen, 40878
PreisVerkauft
Wohnflächeca. 67 m2
Zimmer3
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene, ca. 67 m² große 3-Zimmer-Hochparterrewohnung im Herzen von Ratingen.
Nach dem Betreten wird gleich der sehr gepflegte Zustand erkennbar, welcher sich über alle Räume erstreckt. Vom Flur ausgehend befindet sich zur rechten Seite ein Zimmer, das zuletzt als Esszimmer genutzt wurde. Hier kann alternativ auch ein Kinder-, Schlaf- oder Bürozimmer entstehen. Zur linken Seite gelangt man in das aktuelle Schlafzimmer. Am Ende des Flurs gehen vier weitere Räume ab. Von hier aus gelangen Sie nicht nur in den Küchenbereich, welcher ausreichend Platz für eine gemütliche Einbauküche bietet, sondern auch in das 2014 sanierte Badezimmer und zum Gäste-WC. Ausgestattet mit Armaturen der Firma Grohe, verfügen beide Räume über eine Fußbodenheizung sowie ausreichend Tageslicht. Über eine Flügeltür gelangen Sie in das aktuelle Wohnzimmer, welches als größtes der drei Zimmer viele Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Hier kann ein geräumiges Wohnzimmer entstehen oder Sie kombinieren Wohn- und Essbereich in einem Raum. Zum Entspannen oder für den morgendlichen Kaffee haben Sie hier außerdem Zugang zu dem gemütlichen Balkon mit Nord-West-Ausrichtung. Ein Kellerabteil, ein Stellplatz direkt vor dem Haus und das Benutzungsrecht des Gartens runden das Angebot ab.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Erdgeschosswohnung
- Baujahr
- 1963
- Etage
- Erdgeschoss
- Wohnfläche
- ca. 67 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Gäste-WC
- 1
- Balkone
- 1
- Fläche Balkon/Terrasse
- ca. 2 m2
- Keller
- Ja
- Stellplätze
- 1
- Letzte Renovierung
- 2014
- Bezugsfrei ab
- 01.02.2023
- Preis
- Verkauft
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-AM7Y9B4
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Erdgas
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergieverbrauch
- 206,2 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
Lage
Ratingen, 40878
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ratingen. Die Innenstadt besticht durch den charmanten Marktplatz, der historischen Sankt Peter und Paul Kirche, kleineren und größeren Geschäften sowie diversen Gastronomieangebote.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindertagesstätten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr. Die Bandbreite an Kultur-, Sport- und Bildungsmöglichkeiten sowie die ausgezeichnete Infrastruktur runden das Immobilienangebot ab. Die Düsseldorfer Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Grundriss
Erdgeschoss
Pawel Michalowski
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.