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  • Backstein-Doppelhaushälfte mit Carport und geparkten Autos an einer ruhigen Wohnstraße.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Esstisch, Fernseher und großen Fenstern zum Garten.
  • Heller Flur mit Fliesenboden, großem Spiegel und Sitzbank, Türen zu weiteren Zimmern.
  • Helle Küche mit Holzarbeitsplatte, Esstisch, Stühlen und Geräten, Blick in Esszimmer.
  • Moderne Küche mit großen Fenstern, Holzarbeitsfläche und dunklen Unterschränken.
  • Helles Wohnzimmer mit Ledersofas, Esstisch, Holzbank und Fliesenboden.
  • Überdachte Terrasse mit Grill, Holzmöbeln und Pflanzen neben einer Holzwand.
  • Gepflegter Garten mit Terrasse, Rasen, Sitzbereich und kleinem Holzhaus im Hintergrund.
  • Helles Zimmer mit Schreibtisch, blauem Teppich, Sportgerät und Regal, daneben eine Treppe.
  • Helles Zimmer mit Bett, Schreibtisch, Stuhl und einem Boxsack an der Decke.
  • Helles Wohnzimmer mit blauem Sofa, rotem Sessel, Fernseher, Schreibtisch und Fenster.
  • Modernes Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel und Waschmaschine mit Trockner auf blau gefliestem Boden.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, blauem Teppich, Schrank und Fenster unter einer Dachschräge.
  • Kleines Zimmer mit Einzelbett, Holzboden, Kommode und Fenster unter Dachschräge.
  • Helles Badezimmer mit Dusche, Wandtoilette, Heizkörper und Dachfenster.
  • Modernes Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel, Handtuch, Toilette und Pflanze am Fenster.
  • Zweistöckiges Reihenhaus aus rotem Backstein mit drei parkenden Autos und kleinem Vorgarten.

Immobilie verkauft

Für Familien: KfW 60 Reihenendhaus mit 6-Zimmern in Münster-Gievenbeck

Münster-Gievenbeck, 48161

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.156 m2

  • Land area

    Grundstück ca.323 m2

  • Rooms

    Zimmer6

KFW-60 NiedrigenergiehausBaujahr: 20076 Zimmer auf ca. 156 m² WohnflächeHolzofen im WohnzimmerZwei Badezimmer und ein Gäste-WCÜberdachte Seitenterrasse und HauptterrassePrivater, uneinsehbarer GartenAusgebautes und genehmigtes Dachgeschoss

Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen Holzofen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Seitenterrasse sowie die Hauptterrasse mit anschließendem Garten - ein privates Refugium, das von den Nachbarn nicht einsehbar ist. Abgerundet wird das Ganze durch eine dritte Terrasse, welche sich am Gartenhaus befindet. Die moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Heizungs- und Abstellraum ergänzen das Erdgeschoss. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Obergeschoss finden Sie drei komfortable Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Arbeitsbereiche, sowie das Hauptbadezimmer, welches ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Das vollwertig ausgebaute und baurechtlich zugelassene Dachgeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, welches perfekt als Gästezimmer oder Ankleide nutzbar ist.

Dieses Reihenendhaus vereint modernes Wohnen mit familiärer Gemütlichkeit in einer der beliebtesten Lagen Münsters. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, dem privaten Garten und dem seltenen, voll ausgebauten Dachgeschoss bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot in Münster-Gievenbeck!

Fakten

Typ
Haus - Reiheneckhaus
Baujahr
2007
Grundstück ca.
323 m2
Wohnfläche ca.
156 m2
Zimmer
6
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab (Notiz)
Nach Absprache
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
2,38% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-JHBNX4R

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 2,38% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr Heizung
2007
Energieträger
Fernwärme

Lage

Münster-Gievenbeck, 48161

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Gievenbeck, der zweitgrößte Stadtteil Münsters, überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und Nähe zur Universität1. Die ruhige Wohnlage bietet gleichzeitig eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum, das Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Naherholungsgebiete für Ihre Freizeit.

Grundrisse

Grundriss mit Küche, Wohnzimmer, WC, Flur, zwei Abstellräumen, Carport und Terrasse.

Erdgeschoss 

Grundriss mit drei Kinderzimmern, einem Bad und einem Flur, Treppe in der Mitte.

Obergeschoss 

Grundriss mit Gästezimmer, Elternzimmer, Bad und Flur. Treppe führt ins obere Stockwerk.

Dachgeschoss 

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Immobilie verkauft

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Silvio Tantulli
Silvio Tantulli

Silvio Tantulli

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.