• Gepflegter Hinterhof mit Terrasse, Gartenmöbeln, Pflanzen und Zugang zu einem Backsteinhaus.
  • Heller Flur mit Treppe, Spiegel, Sideboard und Fliesenboden.
  • Modernes Wohnzimmer mit zwei Sofas, Glastisch und TV-Wand, große Fenster lassen viel Licht herein.
  • Helles Wohnzimmer mit zwei schwarzen Sofas, Glastisch und großen Fenstern zum Garten.
  • Essbereich mit Holztisch, sechs Stühlen, großer Spiegel und grauem Sofa auf Fliesenboden.
  • Moderne Küche mit weißen Schränken, buntem Teppich und Kühlschrank mit Magneten.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Helle, moderne Küche mit Esstisch, schwarzen Stühlen und weißen Einbauschränken.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttisch, Lampe, Bildern und Fenster mit Blick nach draußen.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Schreibtisch, Stuhl, Regalen und Plüschtieren vor einem Fenster.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Schreibtisch, Spiegel, Dekoration und zwei Fenstern.
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Pflanzen am Fenster.
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Regalen, helle Fliesen und dunkler Boden.
  • Helles Schlafzimmer mit Bett, Kleiderschrank, schwarzem Sofa und farbigem Weltkartenbild an der Wand.
  • Helles Dachzimmer mit Sofa, Teppich, Bett, Kleiderschrank und schrägem Fenster.
  • Helles Zimmer mit Dachfenstern, Holztür, Schreibtisch und Stuhl, schwarzer Fliesenboden.
  • Helles Wohnzimmer mit Ecksofa, Couchtisch, rotem Teppich und Dekoration an den Wänden.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Gepflasterte Terrasse mit Tisch und Stühlen, dahinter ein kleiner Garten mit Sträuchern und Rasen.
  • Kleines Holzhaus mit Terrasse im Garten, daneben ein großer Mülltonne und ein Baum.
  • Vorderansicht eines Reihenhauses mit Klinkerfassade, kleinem Vorgarten und Sitzgelegenheit.
  • Reihenhäuser mit Ziegeldächern, Vorgärten und einem gepflasterten Weg an einem sonnigen Tag.
  • Gepflasterte Zufahrt mit Einzelgarage, links Zaun, rechts grüne Büsche.

Ihr neues Familienglück– Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Essen

Essen-Schonnebeck, 45309

  • Euro

    Preis399.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.150,39 m2

  • Land area

    Grundstück ca.187,5 m2

  • Rooms

    Zimmer5

5 ZimmerGartenGarageTageslichtbadezimmer mit Badewanne und DuscheHobbyraumca. 150,39 m² Wohnfläche

Stellen Sie sich vor: Sie kommen nach Hause, stellen die Taschen ab und spüren sofort das Gefühl von Geborgenheit. Dieses im Jahr 2005 erbaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 150,39 m² Wohnfläche genau den Freiraum, den ein lebendiges Familienleben braucht.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein durchdachter Eingangsbereich mit viel Platz für die Garderobe – perfekt, um im Alltag stressfrei anzukommen. Herzstück des Hauses ist das helle Wohn- und Esszimmer: Hier rollen Sie die Spieldecke aus, entspannen auf der gemütlichen Sofaecke oder versammeln Familie und Freunde an einem großen Esstisch. In der separaten Küche machen Sie das Kochen zum gemeinsamen Erlebnis. Sie bietet reichlich Platz zum Entfalten und sogar Raum für einen kleinen Frühstückstisch für das schnelle Müsli am Morgen. Ein praktisches Gäste-WC rundet diese Etage ab.

Im Dachgeschoss findet jeder seinen eigenen Lieblingsort. Neben einem großzügigen Elternschlafzimmer warten zwei helle Kinderzimmer darauf, mit Lachen und Abenteuern gefüllt zu werden. Das Familienbad wird mit Dusche und Wanne zum perfekten Ort für die schnelle Erfrischung am Morgen oder ein entspanntes Schaumbad am Abend. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden. Ob als Teenie-Revier für mehr Privatsphäre, ungestörtes Homeoffice oder kreatives Spielzimmer – gestalten Sie diesen Raum ganz nach Ihren Wünschen.

Sie lieben das Grüne, möchten Ihre Freizeit aber lieber genießen statt mit stundenlanger Gartenarbeit zu verbringen? Dann werden Sie diesen Außenbereich lieben! Die sonnige Terrasse lädt zu ausgiebigen Grillabenden, entspannten Stunden mit einem Buch oder fröhlichen Kindergeburtstagen ein. Die liebevoll angelegte Bepflanzung verleiht dem Garten Gemütlichkeit, während die praktische Gartenhütte Platz für Spielzeug und Gartengeräte bietet.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen neben einem Kellerraum einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum – ideal für ein Heimkino, Fitnessraum oder als zusätzlichen Stauraum. Für Ihren PKW steht eine eigene Garage am Anfang der Zufahrt zu Haus bereit.

Stellen Sie noch heute eine Anfrage und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

Fakten

Typ
Haus - Reihenmittelhaus
Baujahr
2005
Etage(n)
2
Grundstück ca.
187,5 m2
Wohnfläche ca.
150,39 m2
Nutzfläche ca.
54,13 m2
Zimmer
5
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Terrasse
1
Fläche Terrasse ca.
18,24 m2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Absprache
Preis
399.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-4FHYD4N

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
28.08.2036
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr Heizung
2005
Baujahr laut Energieausweis
2005
Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf
130,2 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Essen-Schonnebeck, 45309

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Essen-Schonnebeck verbindet das gemütliche Flair eines traditionsreichen Wohnquartiers mit den Vorzügen einer modernen, rundum funktionierenden Infrastruktur. Der Stadtteil hat sich vom historischen Zechenort zu einem gefragten, ruhigen Wohnbezirk entwickelt, der vor allem bei Familien sehr beliebt ist.

Hier erledigen Sie Ihre täglichen Besorgungen vollkommen entspannt direkt vor der Haustür. Rund um den zentralen Karl-Meyer-Platz sowie am Schonnebecker Markt stehen Ihnen vielfältige Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und kleine Fachgeschäfte zur Verfügung. Auch für den Nachwuchs ist bestens gesorgt: Mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und eine Gesamtschule befinden sich direkt im Stadtteil und sind über kurze, sichere Wege schnell erreicht.

In der Freizeit lockt die Natur direkt vor die eigene Tür. Der nahegelegene Hallopark, die weitläufigen Streuobstwiesen sowie die Wege in Richtung des UNESCO-Welterbes Zeche Zollverein bieten hervorragende Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge, ausgiebige Radtouren und unbeschwerte Spielstunden im Freien.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung. Über verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien gelangen Sie unkompliziert ins Essener Zentrum sowie in die umliegenden Stadtteile. Für Autofahrer bieten die rasch erreichbaren Anschlussstellen der A40 und A42 eine schnelle Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet. Schonnebeck überzeugt somit auf ganzer Linie durch eine gewachsene, entspannte Nachbarschaft und kurze Wege im Alltag – das ideale Umfeld für Ihr neues Familienzuhause.

Grundrisse

Grundriss eines Kellers mit Flur, Hausanschluss, Abstellraum und Kellerraum.

Kellergeschoss 

Grundriss mit Küche, Diele, WC, Wohnzimmer, Terrasse und Treppe.

Erdgeschoss 

Grundriss mit Flur, Bad, zwei Kinderzimmern und Elternschlafzimmer.

Dachgeschoss 

Grundriss eines Dachgeschosses mit Studio, Flur und Heizungsraum.

Spitzboden 

1/4
Junger Mann im blauen Anzug steht in einem hellen Flur mit Pflanzen im Hintergrund.
Junger Mann im blauen Anzug steht in einem hellen Flur mit Pflanzen im Hintergrund.

Fazlija Kuc

Ihr Ansprechpartner

-

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.