• Moderne Dachterrasse mit Esstisch, Stühlen und gemütlichem Loungesofa vor einer Backsteinwand.
  • Modernes Wohngebäude mit Balkonen und grüner Gartenanlage im Vordergrund.
  • Heller Flur mit Holzboden, weißen Wänden und offenen Türen zu weiteren Zimmern.
  • Langer Flur mit Holzfußboden, weißen Wänden und moderner Deckenleuchte.
  • Moderne Küche mit dunkler Kochinsel, zwei Stühlen und großen Fenstern zu einer Terrasse.
  • Moderne Küche mit schwarzer Kochinsel, Esstisch, Holzfußboden und großen Fenstern.
  • Moderne offene Küche mit schwarzer Einrichtung, Esstisch und gemütlicher Sitzecke im Wohnzimmer.
  • Moderne Küche mit Kochinsel, Esstisch und großen Fenstern, heller Holzboden.
  • Modernes Wohnzimmer mit grauem Sofa, Couchtisch, Vorhängen und Holzboden.
  • Helles Wohnzimmer mit grauem Sofa, Teppich und kleinem runden Tisch auf Holzfußboden.
  • Modernes Arbeitszimmer mit großem Fenster, Schreibtisch, Regal und Wanddekoration.
  • Modernes Schlafzimmer mit grauem Bett, Einbauschrank und Fernseher an der Wand.
  • Modernes Zimmer mit dunklem Einbauschrank und Zugang zu einem Balkon mit Ausblick ins Freie.
  • Modernes Bad mit Dusche, Wandtoilette, Waschbecken, Spiegel und grauen Fliesen.
  • Modernes Badezimmer mit grauen Fliesen, Spiegel, Dusche und Wandtoilette.
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne, großem Spiegel, Fenster und dunklen Einbauschränken.
  • Große Dachterrasse mit Fliesen und Blick auf Nachbarhäuser und Bäume.
  • Großer Balkon mit Fliesen und Blick auf moderne Wohngebäude bei Tageslicht.
  • Balkon mit Metallgeländer, Blick auf Nachbarhäuser, Bäume und blauen Himmel mit Wolken.
  • Heller Hausflur mit Treppe, Aufzug und Glastür zum Außenbereich.
  • Helle Tiefgarage mit mehreren geparkten Autos und weiß gestrichenen Säulen.

Design Penthouse mit Signature Ausstattung – Über den Dächern von Leverkusen

Leverkusen-Opladen, 51379

  • Euro

    Preis649.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.123 m2

  • Rooms

    Zimmer4

Ital. Designer Küche von ZampieriZwei große BäderÜber 40 Quadratmeter große Penthouse TerrasseSchmalenbach Design Interior nach MaßOcchio Design LeuchtenErstbezugHochwertige Eichenholzdielen in den RäumenOffener Wohn-EssbereichBodentiefe Fenster für lichtdurchflutete RäumeFenster mit 3-Fach-VerglasungFußbodenheizungSehr gute GrundrissgestaltungGeräumiger Tiefgaragenstellplatz auf WunschBarrierefreie WohnungAbschließbare Kellereinheit

Luxus. Klarheit. Einziehen statt einrichten.

Dieses außergewöhnliche Penthouse in Leverkusen ist weit mehr als eine klassische Immobilie – es ist ein architektonisch durchdachtes Gesamtkonzept für Käufer mit Sinn für Design, Qualität und sofortige Nutzbarkeit. Hier erwerben Sie kein „leeres“ Objekt, sondern ein perfekt abgestimmtes Wohnensemble, in dem hochwertige Einbauten und exklusive Ausstattung bewusst Teil des Angebots sind. Die Raumwirkung ist modern, ruhig und zugleich repräsentativ – ideal für stilvolles Wohnen und Empfangen.

Im Zentrum des Wohnkonzepts steht die maßgefertigte italienische Designerküche von Zampieri. Sie wurde speziell für dieses Penthouse geplant und fügt sich nahtlos in die Architektur ein. Hochwertige Materialien, präzise Verarbeitung und moderne Technik machen sie zu einem funktionalen Designobjekt. Die Küche ist fester Bestandteil des Gesamtkonzepts und wird übernommen – Kaufpreis 30.000 € (Neupreis ca. 50.000 €). Für Käufer bedeutet das: kein Planungsaufwand, keine Kompromisse – sofort einziehen und genießen.

Ein weiteres herausragendes Merkmal sind die maßgefertigten Einbauten von Schmalenbach Design, die nahezu alle Wohnbereiche prägen. Diese individuell geplanten Schreinerlösungen schaffen nicht nur außergewöhnlichen Stauraum, sondern unterstreichen die architektonische Klarheit der Wohnung. Auch diese Ausstattung ist Bestandteil des Kaufkonzepts und richtet sich gezielt an Käufer, die den Wert hochwertiger Maßanfertigungen schätzen. Kaufpreis 45.000 € (Neupreis ca. 70.000 €).

Die über 40 m² große Dachterrasse erweitert den Wohnraum auf beeindruckende Weise ins Freie. Ob Sonnenlounge, Dinnerbereich oder Rückzugsort – hier genießen Sie einen schönen Blick über Leverkusen und verbinden urbanes Leben mit privater Ruhe.

Mit ca. 123 m² Wohnfläche bietet das Penthouse ein flexibles Raumkonzept mit insgesamt 4 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie ein stilvolles Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie.

Die Ausstattung im Überblick: hochwertige Eichenholzdielen, Fußbodenheizung in allen Räumen, dreifach verglaste Fenster sowie exklusive Occhio Designer-Leuchten – alles perfekt aufeinander abgestimmt und sofort nutzbar.

Eckdaten: Kaufpreis Wohnung: 649.000 € Küche: 30.000 € (NP 50.000 €) Einbauten: 45.000 € (NP 70.000 €) Wohnfläche: ca. 123 m² Zimmer: 4 Badezimmer: 2 Hausgeld: 582 € Tiefgaragenstellplatz: 29.000 € Lage: 51379 Leverkusen Bezugsfrei: sofort

Für wen ist dieses Penthouse ideal? Für Käufer, die bewusst mehr suchen als Standard: designaffine Paare, Unternehmer, Führungskräfte oder anspruchsvolle Eigennutzer, die ein fertig konzipiertes Premium-Zuhause schätzen und den Mehrwert hochwertiger Einbauten erkennen. Ebenso interessant für Kapitalanleger im gehobenen Segment mit Fokus auf sofort nutzbare, hochwertig ausgestattete Immobilien.

Fazit: Dieses Penthouse ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Zeit sparen, Qualität sichern und auf höchstem Niveau wohnen möchten. Einziehen statt planen – in ein Zuhause, das in sich stimmig ist.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses besondere Objekt live.

Fakten

Typ
Wohnung - Penthouse
Baujahr
2024
Etage(n)
3
Wohnfläche ca.
123 m2
Zimmer
4
Badezimmer
2
Fläche Terrasse ca.
46 m2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
649.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-J94MBBD

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
09.10.2033
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr Heizung
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf
79 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lage

Leverkusen-Opladen, 51379

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Der Europahof im gefragten Stadtteil Leverkusen-Opladen zählt zu den attraktivsten Neubauquartieren der Region und vereint urbanen Komfort, hervorragende Infrastruktur und naturnahe Erholung auf ideale Weise. Die Lage ist besonders bei anspruchsvollen Eigennutzern, Pendlern und Kapitalanlegern stark nachgefragt.

Die exzellente Verkehrsanbindung sorgt für maximale Flexibilität im Alltag: Über die Autobahnen A3 und A1 erreichen Sie die Metropolen Köln und Düsseldorf sowie das Ruhrgebiet in kurzer Zeit. Der Bahnhof Opladen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet schnelle Regional- und S-Bahn-Verbindungen. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Busnetz, das eine komfortable Mobilität innerhalb Leverkusens gewährleistet.

Auch die Nahversorgung überzeugt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Der beliebte Wochenmarkt in Opladen bietet frische, regionale Produkte und trägt zur hohen Lebensqualität bei. Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte schaffen ein lebendiges, urbanes Umfeld.

Für Freizeit und Erholung bietet die Lage viele Möglichkeiten: Der nahegelegene Neuland-Park am Rhein lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und entspannter Zeit im Grünen ein. Ergänzt wird das Angebot durch Fitnessstudios, Sportanlagen sowie attraktive Rad- und Laufstrecken. Kulturelle Veranstaltungen erleben Sie im Forum Leverkusen.

Auch Familien profitieren von der Lage: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Nähe. Die Volkshochschule Leverkusen ergänzt das Bildungsangebot mit vielseitigen Kursen für alle Altersgruppen.

Fazit: Der Europahof in Leverkusen-Opladen vereint moderne Neubauqualität, zentrale Lage, optimale Anbindung und hohe Lebensqualität. Die Kombination aus urbanem Flair, grüner Umgebung und ausgezeichneter Infrastruktur macht diesen Standort zu einer erstklassigen Wahl für Käufer mit Anspruch und Weitblick.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Dachterrasse, drei Zimmern, Bad, Küche und Loggia.

Penthouse 

Anna Garbe - Immobilienmaklerin Evernest in Düsseldorf
Anna Garbe - Immobilienmaklerin Evernest in Düsseldorf

Anna Garbe

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.