• Dreistöckiges Wohnhaus mit gelben Markisen und geparktem schwarzen Van davor.
  • Gepflasterter Innenhof mit weißem Wohnhaus und Nebeneingang, blauer Himmel.
  • Gepflasterter Hinterhof mit Holzschuppen, Mülltonnen und anliegendem Wohnhaus bei Tageslicht.
  • Bewachsener Garten mit schmalem Weg, Schuppen und Haus im Hintergrund bei sonnigem Wetter.
  • Bewachsener Garten mit Gras und Bäumen, ein schmaler Pfad führt durch das Grundstück.
  • Leeres Zimmer mit braunem Holzboden, großem Fenster und braunem Kachelofen.
  • Helles Zimmer mit braunem Holzboden, Fenster, Heizkörper und Kachelofen, Zugang zu weiterem Raum.
  • Zwei leere Zimmer mit Holzboden, weißen Wänden und Fenstern mit Heizkörpern darunter.
  • Leerer Raum mit Holzboden, großem Fenster und braunem Ofen in der Ecke.
  • Leeres Zimmer mit abgenutztem Holzboden, Fenster, Heizkörper und Kronleuchter.
  • Leere Küche mit Fliesenwand, altem Herd und Deckenlampe.
  • Helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster.
  • Metzgerei mit Fleischtheke, verschiedenen Fleischsorten und weißen Fliesenwänden.
  • Helle Küche mit Fenster, Spüle, Herd, Waschbecken und Haushaltsgeräten.

Wohn- und Gewerbeimmobilie mit viel Raum für Ihre Vorstellungen - Sanierungsbedürftig

Zwenkau, 04442

  • Euro

    Preis215.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.300 m2

  • Land area

    Grundstück ca.1.020 m2

  • Rooms

    Zimmer10

Großes GrundstückViel Raum für Ihre VorstellungenAktuelle Mieteinnahmen über das GewerbeSanierungsbedürftig

Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohn- und Gewerbeimmobilie in Zwenkau! Dieses einzigartige Objekt bietet Ihnen mit einem großzügigen Grundstück von 1020 Quadratmetern und insgesamt 10+ Zimmern viel Raum für Ihre individuellen Vorstellungen. Das dreistöckige Mehrfamilienhaus ist bis auf das Gewerbe im Erdgeschoss sanierungsbedürftig.

Neben der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit als Wohn- und Gewerbeimmobilie punktet die Immobilie auch mit Mieteinnahmen aus dem Gewerbebereich, 511,30€ monatlich. Profitieren Sie von einer attraktiven Rendite und nutzen Sie die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten!

Ob als großzügiges Familienheim mit Mieteinnahmen durch das Gewerbe oder als Investitionsobjekt zur Vermietung - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

Mit einem Garage und Stellplätzen im Hof ist auch für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Fakten

Typ
Haus - Mehrfamilienhaus
Baujahr
1897
Etage(n)
3
Grundstück ca.
1.020 m2
Wohnfläche ca.
300 m2
Zimmer
10
Keller
Teilweise unterkellert
Stellplätze
1
Preis
215.000 €
Käuferprovision 
7,14% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-34C7HMJ

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor

Lage

Zwenkau, 04442

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel.

Ein Mann in Anzug und Hemd steht lächelnd vor unscharfem Hintergrund.
Ein Mann in Anzug und Hemd steht lächelnd vor unscharfem Hintergrund.

Jörn Müller

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.