Evernest-Marktbericht Düsseldorf 2023
Detaillierte Analysen, aktuelle Trends und fundierte Handlungsempfehlungen erwarten Sie im Evernest-Marktbericht.
Der Marktbericht 2023 bietet fundierte Einblicke in die Entwicklungen des Immobilienmarktes in den einzelnen Stadtteilen und ermöglicht Ihnen so, faktenbasierte Entscheidungen bezüglich des Immobilienkaufs und -verkaufs zu treffen. Unsere lokalen Marktexperten beraten Sie dank intelligenter Datenauswertungen umfassend zu den aktuellen Markttrends in den Düsseldorfer Stadtteilen.
Die Marktentwicklung auf einen Blick
Die Marktentwicklung auf einen Blick
Der Düsseldorfer Immobilienmarkt zeigt nach wie vor eine große Dynamik und viel Bewegung in den einzelnen Segmenten. Mit einem Transaktionsvolumen von 726 Mio. € verzeichnet der Immobilienmarkt zwar einen Rückgang von 8,5 % im Vergleich zum Vorjahr, hat sich jedoch hinsichtlich durchschnittlich erzielter Quadratmeter- und Kaufpreise kaum verändert.
Entwicklung der Quadratmeterpreise
Die Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungen in Düsseldorf haben sich im vergangenen Jahr positiv entwickelt. Während der durchschnittliche Quadratmeterpreis von Häusern um 3,9 % von 7.528 € auf 7.822 € angestiegen ist, konnte bei Wohnungen ein Anstieg um 4,2 % von 5.637 € auf 5.871 € verzeichnet werden. Damit bietet der Markt gute Chancen, Immobilien erfolgreich zu veräußern oder ein neues Zuhause zu soliden Preisen zu erlangen.
Haus- und Wohnungsverkäufe
Haus- und Wohnungsverkäufe
Sowohl die Haus- als auch die Wohnungsverkäufe in Düsseldorf waren im vergangenen Jahr rückläufig. Die Anzahl der Verkaufsfälle sank um -4,5 %, sodass lediglich der Verkauf von 126 Häusern und 1.354 Wohnungen notariell erfasst wurde. Dieser Trend lässt sich unter anderem auf die gestiegenen Zinsen und die inflationsbedingt verringerte Kaufkraft zurückführen.
Entdecken Sie, wie sich Ihre Nachbarschaft entwickelt
Unterteilt in die Bereiche Mitte, Nord, Ost, Süd und West bietet Ihnen der Marktbericht spannende Insights zur Marktlage in allen relevanten Düsseldorfer Stadtteilen.
Ihre Immobilie, unsere Experten
Philipp Bartels
Senior VP Sales Germany
Düsseldorf
Unsere Daten- und Analyseexperten
Unsere Daten- und Analyseexperten
Um unseren Kunden erstklassige Services und einfache Prozesse zu bieten, vereinen wir innovative Technologien, digitale Tools und datenbasierte Analysen mit den Fähig-keiten unserer Zahlen- und Immobilien-experten. Dadurch sind unsere Makler stets mit der aktuellen Marktsituation sowie der Preisentwicklung in der Nachbarschaft vertraut, können ihre Kunden fundiert und präzise beraten und mithilfe digitaler Features wie unserem exakten Käufer- und Verkäufer-Matching bestmögliche Ergebnisse für unsere Kunden erzielen.
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* Veränderung zum Vorjahr (2021/2022).
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf | Datenstand: 04/2023
Einwohnerentwicklung Landeshauptstadt Düsseldorf: Amt für Statistik und Wahlen | Datenstand: 04/2023
Weitere Angaben zur Analyse können dem Marktbericht entnommen werden.