Roman Becker

Ich wohne mit meiner Familie in Sülz. Unsere Zwillinge gehen in die Kita „ums Eck“ und meine Frau arbeitet als Kinderzahnärztin am Heumarkt. Einkaufen, Sport und Abendunterhaltung – all das findet bei uns im Veedel statt. Unser Motto „Makler aus der Nachbarschaft“ ist bei uns gelebte Realität.

Für Familien mit Pänz bietet Sülz beste Möglichkeiten: Der Spielplatz am De-Noël-Platz spendet an heißen Sommertagen besonders viel Schatten. In der städtischen Musikschule in der Lotharstraße und im Little Gym können die Kinder unter fachkundiger Anleitung tanzen, singen und turnen.

Das kulinarische Sülz: Das „Balthasar“ bietet einen großartigen Mittagstisch, abends lädt der Biergarten im „Unkelbach“ zum Kölsch ein. Die Sülzburgstraße beherbergt gleich zwei Metzgereien, und im „Heilandt“ gibt’s den besten Zitronenkuchen der Stadt – und Kaffee, richtig guten Kaffee. Ein absolutes Muss im Sommer: das „Keiserlich“, vermutlich das beste Eis der Stadt. Deli, Chang Thai und viele weitere Locations runden das kulinarische Angebot ab. Ihr Lieblingslokal ist nicht genannt? Schreiben Sie mir – ich freue mich über jeden Tipp!

260 Makler:innen an 25 deutschen Standorten – EVERNEST ist bestens aufgestellt. Gerade in und um Köln sind wir stark vertreten: mit Standorten in Düsseldorf, Aachen und Köln sowie Lizenzpartnern in Bergisch Gladbach und Leverkusen stehen rund 90 Kolleg:innen bereit, um Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg zu führen. Lokale Expertise mit überregionaler Reichweite.

EVERNEST setzt konsequent auf Qualität – nicht nur bei der Auswahl unserer Makler:innen, sondern auch im technischen Bereich. Unsere hauseigenen Softwareentwickler sorgen dafür, dass unser CRM-System den Vermarktungsprozess optimal abbildet. Digitalisierte Prozesse bedeuten mehr Tempo und eine effizientere Vermarktung.

Unsere starke Performance verdanken wir nicht nur den hervorragend ausgebildeten Makler:innen, sondern auch den vielen engagierten Kolleg:innen im Hintergrund – vom Teammanagement bis zum Recruiting.

Für Kapitalanleger steht die Rendite im Vordergrund – kalkuliert wird meist mit der Jahreskaltmiete. Viele Wohnungen in Sülz sind WG-tauglich. Wird zimmerweise vermietet, kann das die Kaltmiete um mehr als 20 % steigern – und damit auch die Rendite. Das uninahe Sülz bietet ideale Voraussetzungen, um an Studierende mit Elternbürgschaft zu vermieten: geringes Mietausfallrisiko bei gleichzeitig hohen Erträgen.

Eine fundierte Beratung ist beim Immobilienkauf und -verkauf durch nichts zu ersetzen. Ist der Kaufinteressent aufrichtig? Ist er solvent? Wer prüft den Kaufvertrag, das Baulastenverzeichnis oder das Grundbuch auf mögliche Dienstbarkeiten?

Ihr Makler aus der Nachbarschaft – ich freue mich auf die Zusammenarbeit!