Immobilienbewertung Schwetzingen
Kostenlos online starten oder persönlich bewerten lassen
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Autorin/Autor: Hans Flad (Vorschlag, Bestätigung offen) · Fachlich geprüft: Leonie Schnieders nach Freigabe · Datenstand: Grundstücksmarktbericht des Gemeinsamen Gutachterausschusses Südwestlicher Rhein-Neckar-Kreis (Auswertung 2023), abgerufen 19.10.2026
Was ist Ihre Immobilie in Schwetzingen wert?
Was Ihre Immobilie in Schwetzingen wert ist, zeigt zuerst die kostenlose Online-Bewertung, die persönliche Bewertung prüft Lage, Zustand und Unterlagen. Gebrauchte Eigentumswohnungen wurden in Schwetzingen 2023 im Mittel für 3.007 Euro pro Quadratmeter verkauft (98 Kauffälle).
Schwetzingen in Zahlen
Gemeinsamer Gutachterausschuss Südwestlicher Rhein-Neckar-Kreis, Grundstücksmarktbericht (Auswertung des Jahres 2023), S. 30 und 39 (Tab. 6.3.2).
- 3.007 €/m²
- Ø ETW Wiederverkauf 2023
- 98
- ETW-Wiederverkäufe 2023
- 320
- EFH/ZFH-Verkäufe 2023 Region
Wie funktioniert die Bewertung?
Für die Online-Bewertung geben Sie Adresse, Objektart, Wohnfläche, Baujahr und Ausstattung ein und erhalten eine erste Spanne. Für die persönliche Bewertung sieht sich eine Maklerin oder ein Makler die Immobilie an und prüft Unterlagen, Modernisierungen und Lage. Welche Kosten bei einem späteren Verkauf anfallen, erklärt der Ratgeber Kosten beim Immobilienverkauf.
Was den Wert in Schwetzingen beeinflusst
In Schwetzingen prägen die Nähe zu Schloss und Schlossgarten, die Bahnanbindung und der Gebäudezustand den Wert. Der Mittelwert für gebrauchte Wohnungen fiel von 3.543 €/m² (122 Fälle, 2022) auf 3.007 €/m² (98 Fälle, 2023), der Datenstand ist also zu beachten. Den Bodenwert ordnet der Beitrag Bodenrichtwert richtig lesen ein. Für Eigentümer in Mannheim ist Evernest Mannheim zuständig. Einen anderen Markt in Baden-Württemberg ordnet der Ratgeber Immobilienpreise Stuttgart ein. Seine Werte sind nicht auf Schwetzingen übertragbar.
Alle Preise je Baujahr stehen im Ratgeber Immobilienpreise in Schwetzingen.
Diese Unterlagen helfen
Grundbuchauszug, Energieausweis, Wohnflächenberechnung, Baupläne und Nachweise über Modernisierungen. Bei Wohnungen kommen Teilungserklärung und Hausgeldabrechnung hinzu. Bei einer Trennung hilft zusätzlich der Ratgeber zum Immobilienverkauf bei Scheidung.
Persönliche Bewertung
Persönliche Bewertung
Andreas Koch und sein Team bewerten Ihre Immobilie auf Wunsch persönlich, im Showroom in der Dreikönigstraße oder bei Ihnen.
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Fragen zur Immobilienbewertung in Schwetzingen
Evernest bundesweit
Evernest ist an 40+ Standorten in Deutschland tätig. Bundesweit wurden in 24 Monaten 1.722 Immobilienverkäufe abgeschlossen, die Median-Vermarktungsdauer lag bei 108 Tagen (N = 1.722, Stand 16.09.2026, interne Auswertung). Für Schwetzingen liegt keine Median-Vermarktungsdauer mit ausreichender Fallzahl vor, daher nennen wir hier keinen lokalen Wert.
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